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苦！地租暴漲至10萬 華固地上權戶：沒錢繳
知名的「地上權住宅」，像北市華固新天地，兩年多前用周邊行情6折賣出，現在還沒交屋，但卻因為北市公告地價大漲，讓準住戶大喊吃不消，因為地租一年漲到近10萬，未來還可能每三年調漲一次，等於當初省下的千萬房價，通通拿去繳地租，根本不划算。2017/03/16 18:18 -
魔鬼藏細節！建商討「滯納金」買方領嘸屋
同一個建案，不只土增稅有爭議，讓20多戶不滿提告，還有人控訴在後續交屋遭到建商刁難！買方早就貸款付了千萬，只差4萬交屋款，卻還是拿不到房子鑰匙，原來建商反咬，買方延遲撥款要另付滯納金，買方求助無門，找上內政部次長花敬群求援。2017/03/14 19:55 -
怒控建商！預售交屋前「土增稅」竟要買方付
有民眾買淡水「宏盛新世界」預售屋，卻發現建商在契約後多黏一份「個別磋商條款」，要求土增稅在簽約後隔年，就得買方負擔，跟一般「交屋過戶」後買方才付的狀況大不同，有人突然間發現要多繳近十萬以上，相當氣憤，消保官說，建商並沒有事先個別協商就要求買方簽約，因此的確有違法事實。2017/03/14 19:52 -
不怕凶宅！中興新村砍價2成 民眾搶看
南投縣市區街頭日前出現一個中興別墅凶宅的廣告，打出看屋出價吸引了民眾的目光，好奇它的凶案地點、死因還有交屋價格，可以殺到多低，房仲說這處凶宅是久病厭世上吊，輕生處在後庭園遮雨棚，現在棚已經拆除，採光足，而且靠近工興國中生活圈，只有小殺2成價，從原價的7百多萬降到5百多萬。2016/12/26 12:58 -
「像拆違建！」 房東控超商突退租 毀3面牆不賠
新北市一名蘇姓男子，把店面租給超商業者長達13年，上個月對方突然要求解約，沒想到清點交屋時，才發現原本擺放冷藏櫃的後方牆壁，竟出現像蜂窩一樣的小洞、用油漆根本補不起來，只能灌水泥補救；天花板的管線也幾乎外露，初步估計全部復原要花上20萬，但超商業者迄今仍不願賠償，蘇先生最後只好寄出存證信函，不排除循法律途徑為自己討回公道。2016/12/11 17:56 -
租屋4年想退租遭刁難 要求「牆壁重粉刷」
台中一名金小姐投訴，租了4年的房子，因為房東電費都亂收，所以不想繼續租，退租交屋時都打掃乾淨了，房東女兒卻嫌東嫌西，還說要金小姐自費請清潔公司打掃，甚至連客廳牆面都要重新粉刷，金小姐不肯妥協，房東女兒竟然還嗆不處理就法院見，把金小姐氣壞了。2016/11/01 18:04 -
出爾反爾？控房東點交屋刁難 扣押金不還
台南一位蘇先生，指控房東在退租點交當天明明說好房屋沒問題，扣掉水電以及天然氣費用2千元，要退回押金1萬6千元，但當天只拿到1萬元，而房東事後說因為要清潔抽油煙機、房間清潔費以及更換百葉窗，所以剩下6千元還不能還，對於房客指控，房東反駁說當初簽字說好要保留6千元當作尾款當作扣項，甚至反控房客故意把垃圾塞在床底下造成清潔困難！2016/09/20 18:42 -
大廳變穿堂！豪宅落漆 住戶控：廣告不實
買房子，真的不能只靠建商廣告DM，新北市新店有一個建案已經交屋3年了，但現在住戶拉起白布條抗議，控訴建商廣告不實，因為當時DM上，氣派的大廳成了穿堂，就連坡道也被墊高，離譜的是，車道出不去，連逃生通道就像懸崖，有1米半這麼高，想逃生得先用跳的。消保官說，建商廣告不實，可以依法求償。2016/08/08 18:08 -
「違章證明」空談！ 挑高屋「柯越打賣越好」
許多台北市民買不起大房子，最後選擇買挑高3米6的房屋，自行違規加蓋夾層擴大居住空間，但去年9月起，市長柯文哲猛打違建，要求挑高房交屋時，都要附上建築師認證的「無違章證明書」，但10個月下來，挑高房越賣越好，年度可售案量還比去年的326億多了50億，創下歷年新高，房仲也說，這一年來成交挑高房時，幾乎沒看過有人帶著這張證明書。2016/07/28 18:29 -
扯！新屋外牆磁磚不齊 豪宅變「刺蝟屋」
存了一筆錢，好不容易可以替自己添購新房，沒想到卻遇上問題，桃園有一位民眾花了大錢買新房，交屋時，看到外牆磁磚凹凸不齊，地下室滿滿水漬，似乎跟原本廣告宣稱的豪宅，落差很大。2016/07/26 18:30 -
在外租屋怎自保？ 房仲：所有設備先拍照
在外租屋房東往往會提供家具設備，但電視、洗衣機、衛浴設備如果在租用期間內損壞，應該算誰的？一般而言消耗品電燈、電池還有屋體本身結構，例如電線配置要算屋主的，但如果是新買的電器損壞，則依照買時給的保固，但其他設備如果沿用舊的就沒有保固，事後賠償狀況怎麼分攤，一開始簽約時就可以先談，租屋前房仲也建議租屋者可以在租約內手寫細項，並在交屋那天拍設備留下紀錄。2016/06/30 18:23 -
不蓋樣品屋！ 賞屋帶看「簡配款」折價熱賣
誰說看屋一定要看樣品屋，現在建商為了節省成本不蓋樣品屋，有的拿出VR眼鏡用虛擬實境代替；也有建商連這些都不做，直接帶你看到時候交屋的模樣，完全沒裝潢，只有簡單家電，雖然看屋民眾必須靠想像力想像未來模樣，不過建商把省下來的成本反映在價格上。2016/06/11 17:11 -
陸新屋外牆「脫皮」 住戶：整片剝落像塌樓
大陸遼寧發生一起外牆剝落事故，驚人的是，外牆不是一點一點脫落，而是一大塊一大塊的往下掉！從16樓到1樓，外牆牆體從高空四散，更誇張的是，這處社區還是去年才交屋的新建大廈，住不到一年就發生這麼恐怖的事，當地住戶心驚膽跳，更懷疑這是豆腐渣工程。2016/05/10 11:20 -
交屋前這4件事 你一定要知道
首購族簽約買房後，急著想裝潢看傢俱，交屋手續沒辦好，可能會衍生一大堆麻煩問題。當買方把尾款付清之後，買賣雙方就應該在房仲的陪同下，進行交屋手續，交屋時除了根據買賣契約確保約定事項，還要留意費用的分算，才能避免糾紛的發生。2016/05/05 18:25 -
黃金1hr！ 交屋撥款前買方必確認屋況
知名地產投資客「帥過頭」聲稱出資買房卻被人頭盜賣，房仲業者認為投資客應該會持有權狀讓房子不會被賣掉，也建議買方在買屋一定要調閱謄本確認產權狀況，交屋前一個小時還要再次確認屋況再簽約撥款。2016/04/10 12:26 -
預售屋「坪數不符」？ 民控建商未告知先過戶
有民眾購買林口A7合宜住宅，最近要交屋了！在驗屋時卻覺得坪數似乎比想像中的小；因此要求要重新測量後再過戶、撥款，但民眾不滿驗屋都還沒過關，建商已經悄悄過戶，很擔心銀行撥款後，會求償無門；專家說，一般契約書上都會明定，建案登記總面積如果有誤差，建商得按比例補償，但也提醒民眾，有時候想像中的坪數和地政機關計算出來的會有落差！2016/04/08 19:13 -
稱在美買房套利理財 專家周怡潔遭告
投資美國房地產幻想當包租公，結果變成一場夢！包括鴻海等電子大廠工程師，還有在投顧公司上班的民眾下午到台北地檢署，按鈴控告知名理財專家周怡潔跟合夥的投資公司涉嫌詐欺；被害人指出，周怡潔在竹科等地方開說明會，說買下底特律的房子轉租或賣投報率高達12％，但交屋後工程師才發現買到的房子比當地市價貴而且屋況也很糟，得再花美金1到2萬元整理裝潢才能住人。2016/04/08 18:25 -
正在裝潢卻遇祝融 大樓警報器也沒響
凌晨將近2點多，台北市忠孝東路六段一棟大樓13樓發生火警。由於房子正在裝潢，因此屋主沒住在裡頭。雖然火勢20分鐘內就撲滅了，沒人受傷。不過去年底才剛交屋的大樓，怎麼火警卻沒聽到警報器響，住戶不滿要求一定得查個仔細。2016/03/02 08:46 -
維冠建商新市另蓋房跳票 受災戶賠百萬
維冠大樓建商林明輝被收押，現在又有多位住戶跳出來指控，他在台南新市蓋的榮馨花園，原本預計104年六月要完工交屋，3樓半的透天厝結果蓋到2樓就停工，住戶付了120萬到140萬不等，林明輝信用破產，為了挽救頹勢還畫押蓋印保證，說今年元宵節後就會繼續施工，沒想到又碰到維冠大樓倒塌，林明輝被收押，錢被套牢，求助無門，他們只能走法律途徑求償，但能否索賠成功他們不敢想。2016/02/19 18:49 -
屋買3年地磚連環爆 過保固求償無門
最近天氣暴冷，疑似熱脹冷縮，苗栗一棟大樓有8戶發生地磚爆開，住戶說房子才買3年，一開始買的時候敲地磚就覺得聲音怪怪的，當初跟建商反應但建商沒有處理，現在建商以「已經過了保固期」而拒絕修繕，求助消保官，但消保關說交屋的時候發現問題，沒有白紙黑字留下單據，現在也無法證明地磚異常是什麼時間就發現，住戶只能自己買單處理。2016/01/28 11:27 -
全台「最後一處」眷改案 已完工、驗收等交屋
王如玄軍宅風暴引起社會關注！目前全台灣一共有897個眷村，其實國防部過去近20年來緊鑼密鼓進行老舊眷村改建工作，目前已經完成全台84戶眷村改建基地，台北市政校後勤區已完工和驗收並預計105年6月交屋，而屏東共和新村交屋日期將在明年2月完成交屋，其中最受關注的就是位在北投復興崗政戰學院後方剛蓋好最後一處台北市政校後勤區，當地房仲坦言目前周邊大樓房價每坪約43.7萬和國防部賣給軍眷，房屋成本價每坪22萬計算至少便宜一半。2015/12/14 22:03 -
台灣高房價成世界奇蹟 自己炒出來的
台北市房價所得比超過15，換句話說一般小老百姓要不吃不喝超過15年才買得起房子，房價所得比世界第一，而創造出另類的台灣奇蹟，不過年底將近，受到明年房地合一稅將上路還有總統大選的影響，不少人趕在年底前交屋，六都11月移轉棟數平均來看都向上成長，其中台灣成長最多將近4成。2015/12/02 22:56 -
救業績！預售屋「保證買回」 看屋率月增400組
房市買氣差，現在有代銷業者打出預售屋可以保證買回，在交屋前都可以選擇反悔，建商會以原價買回，藉此來促銷買氣，看屋率一個月多了400多組。但整體交易量還是不見起色，10月份僅稍稍回穩，也讓房價有些下滑，雙北地區單坪價格，都比去年同期，下滑5到6個百分點，加上選舉快到了，多數民眾還是採取觀望態度。2015/11/13 17:27 -
「好貴」裝瓦斯管線1戶7萬 醫師娘疑超收
台中一位醫師小孩在成大就學，於是在台南新大樓買了一戶，完工交屋階段後接到建設公司列出的代收費用，所有住戶共同分擔的瓦斯管線費一戶7萬元，一千多戶共同分擔總價高達7千多萬，讓他覺得不合理；因為去年7月也在台中北屯區買了棟坪數更高的透天厝，其中代收費用根本沒有瓦斯管線這一條，他互相比較後認為自己被超收費用很難接受。2015/11/07 20:07 -
「碧潭有約」延2年交屋 建商判賠逾4成屋款
不少人會買捷運共購宅，認為便利性高、增值空間大，但新北市新店捷運站共構宅「碧潭有約」卻發生爭議，建案2005年開始賣一、二期預售屋，原定2008年完工交屋卻分別延遲830天、465天，700戶受到影響，他們分批提告要求建商賠償，北院判定敗訴，其中60戶的住戶能總共賠2212多萬元，其中獲賠最高的屋主可拿回超過4成的已繳屋款。2015/11/04 13:03
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