交屋 結果共356筆

辛苦存16年積蓄買房，卻買到漏水屋！新北市一名趙小姐透過房仲買房，以為簽好合約，整理好就能跟媽媽安心入住，結果交屋才發現，用窗簾遮住的地方發霉爛掉，甚至裝潢的夾板裡，藏了三個大大的集水盤，窗邊浴室更嚴重漏水，好不容易存了153萬的頭期款，竟買到讓人不知所措的房子。

台北市政府為了開發「北投士林科技園區」，在園區興建600多戶的專案住宅來安置拆遷戶，去年以成本價讓售，從前年底完工到現在，已經幾乎全部交屋，不過現在爆出有承購戶，還沒住進去，就在房屋交易平台上轉售的訊息，對此北市府地政局回應，北士科專案住宅沒有設轉賣限制，所以並不違法。

不少民眾都想趁低點進場買房，但其實房市在2016年觸底後，從2017年房價就開始一路向上，激勵建商頻推新建案，2018年共賣出2.8萬戶，年增率暴增68%。自用住宅房市看似熱絡，不過國泰房地產指數也顯示，去年第四季開始，雙北銷售開始走下坡，由於不少建商開始讓利，祭出零自備款等優惠促銷，但專家警告，如果之後房價下跌，交屋時不排除爆發棄屋潮。

桃園市桃園區春日路上的建案「銘曜高尚」，先前以優惠價狂促銷吸引買氣，果真有不少人捧著現金去買房。不料這個月初房屋權狀下來之後，建商卻神隱落跑，留下龐大的債務和過不了戶的建物。該建案先前還曾打出「買大送大、買1送3」廣告，但現在卻無法交屋，目前已有30多人受害。

台中海線地區近期因台中港三井Outlet開幕，吸引許多人潮嚐鮮、逛商場，不少建商也趁機搶進清水、梧棲推案，近幾年陸續交屋，其中有一位彰化的工廠老闆出手買房，而原因竟是「擔心女兒嫁不出去，先備好嫁妝，期待女婿的到來。」

有房客反應，跟房東要交屋時，因為沙發乾淨程度，遲遲無法交屋成功，房客請來清潔公司整理兩次，房東依舊不滿意，說有尿騷味，而且一天沒交屋，就必須繳納530元的房租，對此律師表示，房東收這個費用是合理的，但沙發有折舊，因此房東不能要求房客全額賠償。

高雄梓官傳出民宅施工意外，一名65歲維修工人，在安裝遮陽棚時，房屋因為老舊，外牆承受不住重量，突然倒塌，工人當場從二樓摔落，被外牆重壓，頭部重創一度失去意識，送醫搶救。

新北市中和，有民眾住家的消防灑水器半夜無故啟動，讓家裡淹水10幾公分，懷疑是建商管線出問題，不過實際詢問其他消防系統業者，認為灑水器故障，比較可能是交屋後裝潢，灑水器位置裝潢不當，或是燈具高溫跟天花板阻隔所造成

毒包裹寄到家到底怎麼回事？何小姐說她買來的新家原本是別人閒置1年的空屋，懷疑早在自己入住前，這個地方就已經被當成毒品交易中繼點。警方提醒這類案子還真不少，嫌犯多半看上空屋還沒裝設監視器、人煙稀少等特性，利用郵差當成毒品送貨員，以為神不知鬼不覺，但員警會針對轄區新建案加強巡邏，不讓毒販有任何機會。

北市科專案住宅交屋半年，現在住戶控訴，除了地下室會漏水、社區沒有管理員，連對講機也無法使用。這導致住戶要領掛號信得自己下樓等郵差，所以就會出現一群民眾圍著郵差拿信的景象，因為錯過的話就要自己騎車20分鐘到郵局領，住戶都說超麻煩！

新北市有一個預售建案最近完工，卻爆發違建爭議。有購買戶出來控訴當初建商標榜可以邊看夕陽、一邊到頂樓泡湯，但今年要交屋才發現頂樓的湯屋被新北市工務局認定違建，氣得要解約，控訴建商扣住已付款項，對此建商回應湯屋不是違建、是認知不同，而錢要等法院判決違約責任在誰才能還錢。

台南新市一棟交屋不到一年的大樓，88戶中居然有17戶已經出現屋內滲水，原來在6月初的豪大雨期間，陸續有住戶發現屋內滲水，甚至連樓梯間也有問題，有人裝潢到一半就泡水得拆掉重做，但他們向建商反映後，對方只有派人到場拍照，並承諾會找人「打針」補強，不但沒有幫忙復原，也不願從外牆重新施工，讓他們氣到要組自救會爭取權益。

基隆市1名詹姓婦人，先前花費400萬元購屋，事後從里長口中得知，2年前有人在該棟公寓跳樓輕生，她認為林姓屋主有意欺瞞，遂以買到「凶宅」為由，要求對方解除契約，但基隆法院認為，詹婦購買的房子並非跳樓位置，也非陳屍地點，認定不算凶宅，因此判她敗訴。 據《自由時報》報導，詹姓婦人去年透過李姓房仲業者，向林姓婦人購得一間市值400萬元的房子。詹婦表示，林姓屋主在填寫房屋現況說明書時，在是否有滲漏及是否曾發生凶殺或自殺等情事的欄位勾選否，交屋前她和當地陳姓里長聊天，才知道那棟公寓5樓2年前曾有人跳樓自殺，而且遺體就落在她買的那戶門前，事發之後就沒有人敢購買或入住，才會以低於一般市價的價格出售或出租。 詹婦認為自己被騙，加上屋主和房仲原本介紹排水系統一切正常，她去看時卻發現牆壁漏水、馬桶不通，就連屋外的排水系統都有問題，一旦遇到大雨來襲就常淹水，光是要整治就必須花費50萬的工程費用，因此提告希望解除契約，並拿回400萬的購屋費用和4萬元仲介費。 由於法律上尚未明確定義「凶宅」，因此法官根據內政部2008年間對凶宅的定義認為，房屋所權人的主建物與附屬建物，曾發生兇殺、自殺而死亡，或從主建物與附屬建物跳樓身亡，但不包括在主建物內遭人殺害而陳屍在他處，認為詹婦購屋前2年，確實有人從該棟公寓的5樓跳樓身亡，但陳屍位置是在1樓停車場鐵捲門外2公尺處，然而詹婦購買的房子是在2樓，既非在輕生者陳屍的1樓，亦非在輕生者跳下的5樓，因此不符合內政部定義的凶宅，詹婦請求解除契約無理由，因此判她敗訴。 《民法》第354條「物之瑕疵」提到，凶宅雖未直接造成房屋本身的物理性質損害，惟依我國社會民情，一般大眾對於凶宅這類存在非自然身故事件之房屋，仍多存有嫌惡畏懼心理，故居住其內者，容易造成心理方面的負面影響，進而妨礙生活品質，並因而對房屋個別條件產生負面影響，造成經濟性之價值減損，進而影響其市場價格，故凶宅因素的存在，對於房屋本身，具有減少房屋價值之瑕疵。

台中一位包子店老闆娘，日前因為歇業，打算出售透天厝，沒想到房仲找上門幫忙轉賣，簽約前明明都同意，房子目前還在出租，租約10月分才到期，但簽約後房仲又改口，表示房子還在出租，沒辦法交屋，指控包子店老闆娘違約，要賠償買家1百萬元，氣得她一狀告上法院，法院裁定房仲公司有要賠50萬元。

想買店面投資，卻衍生糾紛，一家公司看好房產發展，在102年下定了2間位在林口的店面，今年初建商交屋，不過承購戶反悔想退掉一間，也願意付合約載明總價15%的違約金，不過建商已經將房子過戶，買方主張他們已經付了1600萬工程款，比違約金多了一倍，他們控訴建商拖延不處理，最近還發現房子還登記在他們名下，但建商將店面裝潢要當成接待中心，建商回應之前是卡在稅務問題，現在已經擬好協議。

桃園龜山機捷A7站合宜住宅，前年完工交屋後，有4千8百多戶入住，然而這些住戶的家用廢水，這幾年來卻都是在沒有經過污水處理的情況下，直接集中在一個廢水池，等池滿了以後就直接排往十八份坑溪，又髒又臭的水，附近的新莊居民成了最大受害者。

裕隆集團今天與台灣銀行為首的銀行團簽下新台幣百億元聯貸案，主要供「裕隆城」建案開發所用。裕隆建設表示，目前裕隆城第一期已動工，預計2022年取得使用執照交屋。

新北市一名女房東在「爆料公社」投訴，去年以每個月5000元出租一間套房給一名長相漂亮的女房客，但女房客經常遲繳房租，讓房東受不了請她搬走，沒想到交屋時門一打開當場崩潰，房間內不但堆滿垃圾，浴室還有整片黑垢，誇張景象讓上萬名網友驚呼「這到底要怎麼生活？」

桃園龜山地區緯華建設傳出跳票，不只包商受害，承購戶看得到房子卻無法入住，當初建商用現金優惠價吸引買家，強調過年後就可以入住，但建商3月開始跳票，包商跟承購戶都找不到人，至少有55戶受害，民眾為了買房跟親友借了上千萬，現在不知道該怎麼辦，而實際走一趟建商辦公室也已經人去樓空。

中國大陸一名富豪為回饋鄉里扶貧濟困，在廣東省湛江市遂溪縣官湖村興建258戶別墅免費送鄉親，不料村民開口要求更多戶，甚至集體索拆遷賠償費，造成工程停擺至今無法交屋。

北市府的社會住宅驚傳再出包。北投的「士北科技園區」專案住宅即將就要交屋，但民眾去驗屋卻發現問題一大堆，不只沒水可用，甚至連天花板鋼筋也直接裸露在外，地板都是泥塊碎屑，這種交屋品質，讓屋主氣炸了。

台北市政府規劃給北投士林科技園區拆遷戶的專案住宅，被議員陳建銘發現內部除鋼筋裸露外、廁所磁磚脫落、馬桶不通等狀況。北市土地開發總隊今天說，會修繕完畢才交屋。

房仲根據買賣移轉棟數統計去年北中南三都房市交易最大的行政區，分別是中壢、北屯和鳳山等3區。房仲表示，主要是人口夠多帶動房市交易量大，而新案交屋潮也促成交易量上升。

花7千萬元買下豪宅，也得承受「漏水」之苦！這是一處位於台中豐樂公園旁的建案，住戶指控前年底才完工交屋就發現地下室嚴重漏水，但建商只打「發泡劑」抓漏，他們還發現有些牆面出現黃褐色水漬，懷疑裏頭的鋼筋已經被鏽蝕，要求建商開研討會討論如何真正解決問題。建商強調，地下室工法採用台中業界相同的施工慣例，發生的工程瑕疵是規劃的排水系統，無法順利將滲水排出。

房市冷清清，小建商出包，甚至倒閉落跑的新聞頻傳，現在就連國內知名大建商國泰與富邦也爆購屋糾紛，有花7,000萬元買台中豪宅的屋主，向本刊指控買到國泰的漏水豪宅，雙方雖已開過3次協調會，但對於保固期延長及社區補償金仍無法達成共識。