台北市政府為了開發「北投士林科技園區」，在園區興建600多戶的專案住宅來安置拆遷戶，去年以成本價讓售，從前年底完工到現在，已經幾乎全部交屋，不過現在爆出有承購戶，還沒住進去，就在房屋交易平台上轉售的訊息，對此北市府地政局回應，北士科專案住宅沒有設轉賣限制，所以並不違法。
當初北士科的拆遷戶，超過470戶，北市府在這裡興建專案住宅，根據市府資料，交屋坪數為56坪，依照不同樓層和屋況，過戶總價為840萬到1287萬元，等於每坪從14萬到22.9萬元不等，不過都遠遠低於周邊每坪40到60萬元的市場售價。
但是最近有承購戶，在房屋交易平台上，直接轉售專案住宅，不過看看這價格，來到2680萬元，就算是以最高1200多萬來算，中間轉手價差，還是超過1千多萬。不免讓人質疑，原本政府興建專案住宅的美意，會不會因為轉賣利差，而變了調？
房仲專家徐佳馨：「一方面可能是付不起中間房價的差額，二方面來說的話，可能是付不起管理費，一些額外的費用。」
對此北市府地政局回應，北士科專案住宅並不像國宅或公宅，並沒有轉賣限制，主要是因為，只有在民國77年8月1日以前，就存在的建物，房屋所有權人才可以承購，門檻已經很高，當初才沒另設轉賣限制。
雖然是另類補償，但畢竟是專案住宅，高價轉賣，難免也會引發負面觀感。
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