知名的「地上權住宅」，像北市華固新天地，兩年多前用周邊行情6折賣出，現在還沒交屋，但卻因為北市公告地價大漲，讓準住戶大喊吃不消，因為地租一年漲到近10萬，未來還可能每三年調漲一次，等於當初省下的千萬房價，通通拿去繳地租，根本不划算。
口氣好無奈，陳先生和老婆雙薪10萬，但省吃儉用都拿去買位在景美華固新天地，地上權住宅案，沒想到都還沒交屋，北市公告地價暴漲49%，等於一口氣地租要付10萬。
準住戶陳先生：「以這些廣告條文來看，真的是比旁邊便宜，那問題是我們不知道有地租漲幅的問題。」
還有黃小姐想要自己的家，月薪五萬左右，但八成都拿去繳貸款，就是看中雖然只有地上權70年，但房價是周邊6折，2014年同樣29坪，周邊開價80萬，總價2千多萬，但華固45萬，等於市價6折省下1千萬元，但精算房價，卻沒料到年年調整的公告地價。
準住戶黃小姐：「加上地價稅，每三年複利調漲，其實這樣的話，我們真的會付不出來。」
因為如果買周邊非地上權房屋，每年地價稅約兩千塊，但華固地租每年約10萬計算，70年等於要繳700萬，省下的千萬房價幾乎都拿去繳稅，而且別忘了，還可能每三年調漲一次，尤其都要現金繳納，對住戶來說，比貸款壓力更大。
房仲業者郎美囡：「整個氛圍的話，是希望貼近市價，所以未來的話(公告地價)還是會有一波漲幅。」
本來響應政府以租代買的概念，用低價當有殼蝸牛，沒想到卻因為地租翻漲受災，財政局回應，未來不會再推地上權住宅案，就怕糾紛再起。
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