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房市慘！失業仲介剩56元 警所借錢
政府打房，房仲業苦嘆日子難過！就有一名仲介從去年至今，只做成2筆交易，全身上下僅剩56元無力養家，餓到受不了，只好上派出所借錢。而根據統計，雙北市今年已經有超過180家房仲分店倒閉，6千名房仲生計受影響。2012/10/03 13:00 -
雙北倒店百家 「行動房仲」肉搏戰！
房仲業進入倒店期！去年6月奢侈稅上路，加上今年8月實價登錄啟動，房市急凍，不動產仲介公會聯合會統計，到今年9月光是雙北市，就已經有超過180家房仲倒店，占總數近1成，估計到年底，將有上萬名房仲業務員失業，遠比SARS或金融海嘯慘上1倍，然而如此打房成效，房價卻依舊不跌反漲。2012/09/25 19:20 -
搶攻台房！士林店面28億元 港資全包
央行打房以來，8000萬以上的豪宅，成交量大幅下降，但店面交易依舊火熱，而且兩岸自由行後，連港資、陸資對台灣A級商圈的店面，也特別感興趣；像士林夜市旁的豪宅案，8間透天店面，總價約28億元，這個月初就有港資一口氣全包，而且在建商拿到建照前的3、4個月，就不斷洽談，攻勢超積極。2012/08/14 12:50 -
銀行紛升息 2%房貸低利恐成絕響！
政府打房，金管會盯上銀行，因為不少銀行放款額度逼近30%滿水位，就怕被金管會盯上，部份大型行庫調升房貸利率，過去最低房貸利率只有1.84%，現在銀行紛紛調升到2%以上，其中合庫最高調到2.8%，如果以貸款500萬、分成20年攤還來看，1個月本金加利息就得多繳4000多元，如果20年下來光是利息就增加了上百萬負擔。2012/08/09 14:04 -
搶購「1坪3萬」平價宅 中籤率不到1%
全台房市交易，從5月央行積極打房以來，是節節衰退，以台北市交易量來說，6月就比5月少了6.1%，但還是有資產公司，6月中大膽推「中古平價宅」，打著8成物件300萬左右，像新北三峽單坪9萬，台中高雄市區也有1坪6萬，南投甚至有1坪3萬，造成百人搶購，中籤率不到1%，統計成交量也比去年多了5%。2012/07/12 19:20 -
打房課徵奢侈稅 南韓房市也M型化
南韓在李明博上任後，推動「出口」和「房地產」雙經濟，民眾不斷把熱錢投入房產，想要對抗通膨以及貨幣貶值，導致房價越來越貴，南韓今年初也祭出打房政策，規定房價在10億韓圜(2580萬台幣)以上，買賣時要課徵奢侈稅，導致中坪數中古屋房價大跌3成，反觀大坪數的豪宅，價格不跌反升，房市出現更嚴重的「M型化」。2012/06/26 22:37 -
央行定義豪宅「雙北8千萬」 限貸6成！
央行打房再度出招，前2波鎖定雙北市第2棟房屋貸款成數，這回直接定義「豪宅」標準，雙北市價格超過8千萬，其他區域超過5千萬房屋，銀行貸款成數最高只有6成，而且沒有寬限期；對此，銀行業者認為，富豪口袋深、限縮房貸成數效果有限，學者則說，央行動作宣示意味濃厚，房價要真正下滑得等到明年了。2012/06/22 09:58 -
陸打房收效 數千人搶購降價樓盤
大陸宏觀調控房市，造成去年房地產業者，一片叫苦連天，不過受到庫存壓力，開發業者今年開始逐步調降房價，造成5月以來，各大城市湧起購屋熱潮，甚至還出現上千人擠爆銷售中心的奇景，不過專家預估，這種熱潮會不會只是曇花一現，要看大陸官方的緊縮政策，能持續多久。2012/06/14 22:46 -
【中國進行式】漲兩倍租！北京「欣葉」總店關 幕後
從2010年底開始，大陸官方為了抑制房價不斷祭出打房政策，2年之後，市場熱錢湧向別的出口-商用不動產！以北京2011年為例，一年裡商辦租金漲幅40%，商舖則是10%，有供應是因為有需求，原來全球都在積極搶進大陸市場，紛紛將亞太區總部設在對岸落腳北京，因為不確定性高，這些公司行號多半以租賃為主，連帶推升商辦租金，北京的商用不動產租賃市場有多驚人，一起來看看。2012/06/14 12:00 -
夫妻「限購一房」 陸業務怪招：先離婚
大陸因為要抑制房價，出現很多的打房政策，其中一個就是限購令，廣東規定夫妻只能以家庭為單位，限買1間房子，因此有房仲想出，如果夫妻要買第2間房子，就建議辦「離婚」來逃避法規；事實上，受到打房政策影響，近來房價大幅下跌，就有民眾買了之後，發現房價下跌，氣憤寫著「還我血汗錢」的標語，要求退房。2012/05/08 19:32 -
奔「天價」豪宅探軍情 彭淮南出手打房
之前大安森林公園對面的豪宅，傳出一坪304萬的天價，央行總裁彭淮南馬上約九大行庫喝咖啡，了解行情如此大動作，其實是因為他天天跑步的地方就是大安森林公園，除了那裡他最熟悉，彭總裁還先做功課，微服出巡化身一般買家去看，確認只是行銷手法，就找行庫進行打房3部曲；央行表示這段時間，會先對建商道德勸說，如果沒改進，最快6月就要降低建商投資客的貸款成數至少1成。2012/04/26 19:35 -
投資客下訂預售屋 轉賣避奢侈稅
政府打房課奢侈稅，但投資客還是見招拆招，照樣哄抬房價賺錢！最近在北台灣就有新建案，預售屋才剛開賣不到40分鐘，300多戶搶購一空，而其實大多都是被投資客預訂，再抬高價錢轉賣給民眾；但由於購屋預定單，也就是紅單，沒有合約紀錄，轉賣不會被課奢侈稅，讓投資客藉此大肆炒房。2012/03/28 18:02 -
陸房市看丈母娘 「無房不嫁論」能左右
今年兩會，大陸總理溫家寶在工作報告中提到，房市調控效果正在顯現，持續打房的結果，就是大陸2月房價，創下19個月來最大跌幅，全大陸房市交易，更是創下近3年最低，在大陸，「丈母娘需求」向來被指為房價推升高手，到現在還是有丈母娘在網路上，發表無房不嫁女的論點，以至於很多大陸民眾反映，只要丈母娘一天不改觀念，民間就是一天感受不到大陸官方打房成效。2012/03/05 18:52 -
不給買房？ 熱錢收購北京「商辦」
從2010年底開始，大陸官方為了抑制房價，不斷祭出各種打房政策，不過2年之後，目前大陸各大城市住宅房價是低了，而市場熱錢卻湧向別的出口，也就是商用不動產，以北京為例，2011年A級商辦房價漲了45%，租金更有高達75%的漲幅，成為最熱門的投資標的。2012/02/10 22:21 -
〈獨家〉月繳萬元「送」房 「租售」賣房新手法
奢侈稅打房，現在賣房出現新招，有人推出「月繳萬元，房子送給你」的行銷手法，屋主將房子信託給銀行代管，民眾只要月繳萬元，20、30年後，房子就是你的了，概念就像分期付款買房，但錢不是給銀行而是給屋主。儘管不用繳頭期款還能避奢侈稅，但消保官提醒，租賃關係長達數十年風險大，如果屋主片面違約，打官司還不一定拿得到房子。2012/02/07 19:11 -
〈獨家〉「千萬咖啡座VS.有求必應」 房仲救市！
去年政府開始打房，今年又有選前不確定因素，以及實價登錄上路在即，農曆年前房仲業績慘兮兮，交易量腰斬，甚至有房產大老闆直言今年第一季房仲店頭數，會少個5、600家，因此業者紛紛打出「深耕在地」做法，有人幾乎把店頭當成里民服務處，幫里民買便當、免費送咖啡喝等等，也有代銷業者直接砸千萬，打造一個上百坪藝術空間，民眾拿寶特瓶上門，還能換咖啡喝。2012/01/07 19:26 -
開價灌水？買氣摔 建商自砍房價25%
政府打房還沒看出明顯成效，建商卻因為新年度房市景氣看淡喊降價，興富發建設董事長鄭欽天在尾牙宣布，旗下建案將降15%到25%，其中台北士林的「金雞廣場建案」，從原本每坪120萬降到90萬，內湖日湖百貨建案同樣降25%，每坪100萬降價到75萬，頭一遭喊降不喊漲，主要還是最近交易量摔一半，加上未來實價登錄，建商恐怕沒辦法再隨意喊價，間接證實建商開價習慣「灌水」。2012/01/04 13:06 -
居住正義做半套？ 實價登錄卻不課稅
立法院13日通過修正平均地權條例，未來不動產交易，完成30天內得登錄成交價，房價透明化，民眾舉雙手贊成，不過其他國家先例，還得跟著實價課稅才能抑制房價，但這次修法，藍綠卻非常有默契絕口不提，原因就在實價課稅可能重挫房市，大選前沒人敢碰這燙手山芋，朝野都說要落實居住正義，但打房打半套，誠意實在不太夠。2011/12/13 11:48 -
年前入新厝！ 送百萬停車位「輪流停」
最近政府積極打房，讓許多剛剛推出的新建案，銷售速度不如預期來的快，就怕大選前買方觀望氣氛濃厚，建商紛紛推出，過年搬新家優惠，南部業者號稱自備款5萬就可以入住，大台北也有業者宣稱要送百萬裝潢，連價值300萬的「停車位」，也要免費送，但前提是，得要和其他住戶輪流停。2011/12/11 12:46 -
明年GDP降至8.9% 房產依舊是富人最愛
大陸社科院昨天發表「經濟藍皮書」，2012年大陸經濟成長率(GDP)將下滑至8.9%，不過就在大陸股匯市下跌，連房產都因為大陸政府年初，出重拳打房，年尾出現效應房價大跌時，卻是富人危機入市的大好時機，安聯集團發表《中國富裕人士財富報告》顯示，富人平均一個人擁有3.3棟房，顯示中國人依舊秉持「有土斯有財」的理財觀念。2011/12/08 22:14 -
〈獨家〉「奢稅打房、尾牙打氣」 房仲砸6千萬辦桌
房仲業今年下半年受到奢侈稅的影響，雖然成交量萎縮10到15%，不過還是有業者大手筆要替員工打氣，砸下6千萬，舉辦3場尾牙，第一場就席開1200桌，還有汽車可以抽，為了員工表演競賽，還舉辦海選，現在就組團練習，但房仲花大錢辦尾牙，其實今年不多見，調查其他幾家同業，不是低調各區自己辦，就是改請公益團體，少請藝人，期望提升社會觀感，就連去年花費超過1億元辦尾牙加員工旅遊的房產集團，今年也說要再觀望，讓今年大手筆的業者，格外引人注目。2011/11/29 19:10 -
大陸打房沒人買 建商推買屋送雙B
過去幾年，大陸房價不斷飆漲，為了遏止這股投機歪風，大陸有計畫性打擊房市，導致房產價格，快速崩跌，在沒有人敢入場買房子，溫州建商為了刺激買氣，祭出買房，就送雙B名車的奇招，很多人不敢再投資房地產，把錢移到民間投資公司，沒想到因此血本無歸，衍生新的社會隱憂。2011/11/21 22:28 -
阿里巴巴發動員工團購房 馳援開發商
大陸官方出手調控房地產，已經進行2年，大陸國務院總理溫家寶表示，下調房價是政府的堅定政策，調控絕對不能有動搖，但是在打房政策下，各種現象出現在大陸房地產市場，最近大陸最大電子商務網站阿里巴巴，總裁馬雲，竟然發動員工團購買房，馳援綠城集團，杭州最大，同時也是快撐不下去的房地產企業，希望集團支持，能夠避免一家一家開發商，免於垮台。2011/11/07 22:35 -
建商求現出招！150輛寶馬 買豪宅就送
大陸打房政策，打得各地房市成交量下滑，開發商急得跳腳，有的祭出買豪宅送150輛寶馬，還有的開發商保證降價退差價，各出奇招，就是為了促進房市成交。2011/11/06 19:34 -
打房重擊溫州商 拋房砍3千萬求現
大陸國務院總理溫家寶，喊出「堅定不移」維持打房政策後，上海房市爆發降價潮，更有溫州投資客，一批接一批，一口氣出清手上好幾戶不動產，有的甚至寧可大砍近3千萬台幣，只為了套現，房市慘淡，有銷售員從一個月14萬的佣金，一下子縮水10倍。2011/11/03 18:44
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