從2010年底開始，大陸官方為了抑制房價，不斷祭出各種打房政策，不過2年之後，目前大陸各大城市住宅房價是低了，而市場熱錢卻湧向別的出口，也就是商用不動產，以北京為例，2011年A級商辦房價漲了45%，租金更有高達75%的漲幅，成為最熱門的投資標的。
溫家寶2010年兩會這段話，大陸官方開始祭出一連串的打房政策。大陸總理溫家寶(2010.3.5)：「要堅決遏制部分城市，房價過快上漲勢頭。」
2年後的現在，住宅房價是低了，但有錢人改炒寫字樓辦公室。北京民眾徐先生：「(打房政策)有影響，對我們這種(買)住宅是有影響，對北京投資這些住宅的商鋪，我意向寫字樓(辦公室)性質的。」記者：「你投資了有多少啊？」徐先生：「我投資了有3套多。」
住宅不能買，不論來自大陸本土或外來的大量熱錢，轉向投資商業不動產，根據調查，上海店面房價跟去年相比漲了13%，商辦也有10%，北京更誇張，A級辦公室更有高達45%的漲幅。
36歲的王小姐是北京包租婆，她就買了市中心辦公樓跟鳥巢旁的小套房投資用。北京民眾王小姐：「當時買的時候，是6千一平米，現在應該有3萬了，3萬一平米。」
房價漲了5倍不說，每月光房租就有7萬台幣收入，這樣的投報率是大陸商用不動產看俏的原因，給您個數字參考，北京A級商辦房租光2011年就漲了75%。CNN記者：「全球企業都想爭大陸市場，都想在北京搶占一席之地，導致北京A級商辦租金狂飆，根據最近一項調查，北京中心商業區租金甚至比曼哈頓中城還貴。」
北京CBD中心商業區目前每坪每年租金約合台幣13萬6，比紐約的曼哈頓中城地段還要貴了1萬左右，中國大陸商辦房價跟租金，在宏觀調控政策下依然逆勢成長，已經成為全球熱錢的聚集焦點。
