-
傳電價平均漲13% 餐廳苦撐 旅宿1晚恐貴千元
4月電價即將調漲,據了解,700度以下用戶漲5%,701度-1000度漲7%,但1001度以上漲10%,加上工業用電漲幅超過15%,整體平均調幅大約是13%。有餐飲業者就說,開業10多年,電價頻漲,這樣成本又要增加3到8千元。旅宿業也說,一晚可能調漲5百到1千元。經濟部次長曾文生說,調幅還要送審議,不過1000度以上用電戶只占2%,調幅10%以上的用戶占少數。1天前 -
新青安優貸助攻 全台平均房貸破300期創新高
去年8月實施的新青安優貸政策,不僅推升了房市的購屋熱情,也成為房貸年期延長的主要推手。根據內政部不動產資訊平台的最新數據,2023年第三季新購住宅的平均貸款期數達到305期,這突破了300期的大關,創下新高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,新政策將申貸上限額度提升至1000萬元,最長貸款年期延長到40年,寬限期上限也由3年延長至5年,有助於降低每月房貸負擔。南部地區的房價相對親民,因此受惠新案頗多,高雄和台南的平均貸款期數分別達到348期和336期,位居六都前兩名。資深經理陳定中指出,新政策使得貸款期限再度突破300期的大關,創下史上次多的紀錄。1天前 -
以前1千萬擁大透天「現在買不到」?內行點名1處還帶泳池
近年來房價飆漲,購房壓力日益加重,買房已成為許多年輕人遙不可及的夢。過去房子超過1000萬就已是一定程度上的好房,甚至能在南部購得不錯的透天厝,但隨著時間的推進,現在連3房含車位的價格都買不起,這也讓民眾好奇,「現在1千萬是否還能買到好房子?」1天前 -
「蛋黃區醜到像貧民窟」買不下去 內行推1地:未來趨勢
在台灣,由於房價居高不下,即便是又小又老舊的房子也要價不菲。一名網友近日抱怨,台灣雖然處處房價高,但仔細一看,市容和街道都醜到不行,直呼「完全買不下去」。貼文曝光後,立馬引起大批網友們的共鳴,還有人直言「又不是貧民窟」。1天前 -
比便當還貴!國民點心漲到「沒人吃」 民眾怒抵制:倒光好了
近年來不僅房價飆漲,連物價也跟著漲,許多小吃的價格已經快直逼一個便當。對此,有網友就在網上怒轟,自疫情後小吃就開始漲得很兇,他還點名蚵仔煎、章魚燒漲得很誇張但還是有人會買。不過,就有網友紛紛指出「1小吃」漲價後根本沒人買。1天前 -
少子、高齡化衝擊!每戶人口創新低 「小2房」趨勢熱
隨著台灣家庭結構的改變,小家庭及單人戶的增加,以及少子化、老年化和高房價等因素的影響,房屋市場的小宅化趨勢持續。尤其21坪的精緻兩房,一推出就會迅速成交。而根據行政院的數據,2023年底,平均每戶人口數量剩下2.53人,再創歷史新低。2024/03/16 09:31 -
豪宅標準下修!「這3都」成最大苦主 課稅最新規定曝
報稅季逼近,豪宅課稅標準擴大!財政部最新公布報稅「112年度規定」,將豪宅認定標準下修,各縣市房價均受影響,預計將有1790戶屋主稅額提升。2024/03/16 08:24 -
中產階級變「中慘階級」? 低薪+高房價雙面夾擊恐陷貧窮
中產階級一向被認為在社會中,擁有一定程度的經濟獨立,但在通貨膨脹的壓力下,中產階級的內心焦慮正在上升,有國外專家指出,未來5年,中產階級可能不再負擔得起,原本可以負擔的消費,包括生活費、房貸、孝親費和教育費等等開銷,壓力越來越沉重。2024/03/15 22:39 -
台積電加持!高雄橋頭、楠梓房價看漲 郡都橋科大極近完銷
南台灣高科技S帶廊帶形成 護國神山台積電宣布加碼高雄 吸引其他供應鏈大廠進駐 創造人口紅利也帶動房市需求2024/03/14 20:00 -
財政部下調各縣市「豪宅標準」!一覽表看這裡
報稅季就快要到了,特別注意了,財政部已經發布「112年度最新規定」,擴大豪宅認定標準課稅,幾乎各縣市都大幅下修,就有房仲業者指出,預期1,790戶的屋主稅額,會大大提升。2024/03/13 22:42 -
台星抗通膨!新加坡青年買私宅比例暴衝台灣購屋青年同步增
去年新加坡政府提高購買組屋的補貼、高達新台幣439萬,導致組屋市場供不應求,因此很多新加坡的年輕人改買可以隨時入住的私人住宅,大幅拉低購買私宅的年齡中位數。同樣的,台灣也出現年輕購屋族比例攀升的情況,尤其是新青安貸款推出後,就連20到25歲買房的比例也增加了。2024/03/13 19:29 -
小宅風吹進南部!透天交易「10年跌破五成」 專家曝2衝擊
南部地區的「小宅風」已蔓延,透天房屋交易量呈下滑趨勢。台南、高雄、屏東透天房價近十年均大幅上漲,但交易量占比逐年下降。首次購屋的年輕人偏好電梯大樓,且房價上漲超過薪資增長,使得他們選擇較為經濟實惠的小宅或大樓。2024/03/13 12:11 -
隔壁談友買房賺2千萬 財經達人:新青安發威
有財經達人在臉書分享,說在連鎖平價丼飯餐廳,聽到隔壁桌年輕人,討論朋友買房,說總價大概五千萬,頭期款用信貸,加上爸媽贊助,雖然寬限期不多,但認為一年後會漲到七千萬,等於現賺兩千萬,達人就說,一月份房貸年增率持續創高,新青安貸款發威中。2024/03/12 13:05 -
放生社宅台中市府淪「燕子不動產」 民進黨批:推升房價的幫兇
針對日前台中市交通局在臉書上「標售」捷運聯開宅,民進黨發言人吳崢指出,近期台中市府接著不斷標售抵費地,敗家產速度非常快,甚至已超越二任市長,而盧秀燕選舉時,高舉居住正義口號,為年輕年興建社會住宅,但事實是不斷出售可以作為社會住宅的用地,坐實網路上諷刺打響的「燕子不動產」名號,成為推升房價的幫兇。2024/03/11 16:12 -
桃園「空屋率超高」房價卻一直漲!內行曝:持有成本低到誇張
房價上漲成為現代年輕人的困擾之一,不少人因買不起房子,只能租房。不過,一名網友表示,去桃園拜訪朋友時,晚上從外面看那棟社區,發現點燈只有1/4左右,但房價這幾年卻又漲了不少。2024/03/11 14:21 -
影音/小嫻見「屏東房價」驚呆 苦嘆「只有台灣建商沒倒」
2024/03/08 16:12 -
小宅正夯!全台單人家戶數占比達36% 僅「這區」逆成長
根據內政部最新統計顯示,2023年全國家戶數約924萬戶,相較2022年909萬戶數,年增約1.65%,值得關注的是一人戶數約有332.3萬戶,佔總體數目的36%,與2022年相比,年增長達3.2%,分別與2人戶至6人戶比,涵蓋比例最高,成長也最快速!觀察六都的家戶數人口變化,以桃園市的家戶數增長最多,達到2.8%,其次是台中市的2.5%;以單人戶來說,台中則以年增長5%位居第一。《房產溫度計》也觀察近三個月內「小宅」的熱門關鍵字,揭曉大家都在討論些什麼。2024/03/08 14:55 -
加速都更!2023年全台拆除8.2個小巨蛋
全台高房價,尤其是都市蛋黃地區,更是一房難求,這樣的狀況也加速了都更的腳步,國家住都中心公辦都更案2023年促成四案招商,投資金額達298億元,成立至今五年多來,已累計12案招商,總投資金額達794億元。2024/03/07 22:53 -
家戶人口數破史上新低!「小兩房」宅被推爆
2023年底,平均每戶人口數量剩下2.53人,再創歷史新低,單人戶增加,加上小家庭的家庭結構,導致每戶人口數量減少。少子化、老年化加上高房價,房屋市場的小宅化趨勢仍然是主流。房仲業者透露,只要小兩房的物件一推出,很快就會成交。2024/03/07 22:45 -
日本房價狂漲!東京住1晚破4千 內行曝選這地方省旅費
日本朝日電視台報導,外國觀光遊客湧入日本,許多商務酒店紛紛調漲住房價格,由於日圓貶值,對於外國遊客而言,還不至於無法負擔,但從日本各地前往東京出差的上班族就相當吃不消,甚至有些房型1晚要價逾2萬日圓(約新台幣4250元以上)。報導指出,有上班族選擇把飯店訂在新橫濱,雖然通勤時間拉長,但可以將住宿費控制在1晚1萬日圓(約新台幣2125元)以內。2024/03/07 15:32 -
40年品牌建商千坪造城 卡位南科一級戰區
從基層起步,到大腕之作,良茂機構一路用心40年,向來以自住者的心態蓋房,尤其選地眼光獨具,在大直重劃區推出近30個建案,房價增值空間大,在市場累積出好口碑,已完成將近60座頂尖名宅、累積超過3千多戶豪宅客戶優良口碑,得獎作品更是一座接著一座,時間會說話,作品都是見證,在起家厝站穩腳步後,佈局擴張至外縣市,近年良茂建設機構將高品質好宅推向桃園青埔、新竹竹北和桃園大園區,接下來還將前進台南善化,良茂建設購地眼光精準,永遠能替消費者卡位最具增值潛力的燙金地段。良茂合心城2024/03/07 00:00 -
孟耿如「爸爸」買大安區45坪房狂漲35倍! 張小燕獨居近況曝光
資深男星陸一龍今(6)日出席愛傳承關懷演唱會,他和「綜藝大姐大」張小燕是好友,兩人時常聚會,目前張小燕一個人住,幾個月前他有到張小燕的信義區的家拜訪,胡瓜則住在附近。陸一龍透露黃子佼捲入性騷風波一事,讓張小燕非常傷神,「這是她子弟兵,好事當然歡喜一場,不好的當然難過不捨,要換個眼鏡吧!」目前陸一龍住在台北大安區,現在現在房價狂飆,現值價格讓現場震驚。2024/03/06 13:57 -
Pokémon GO周末台南登場!房價3千變9千翻三倍
本周末台南即將登場Pokémon GO City活動,加上燈會活動,人潮將擠爆台南,因此帶動住房率,住房九成以上,只是就有訂房網友發現,不只一房難求,房價也跟著水漲船高,一般周末兩人房型的價格,落在三千元左右,寶可夢活動一來,房價漲了三倍,變成近萬元,對此,觀旅局表示,加派人員稽查。2024/03/06 13:22 -
日本房價連7年創新高 東京23區新公寓均價首破億日圓
根據日本不動產經濟研究所公布的最新數據,日本2023年新建公寓均價逼近6千萬日圓,連續7年創歷史新高。日本首都圈的房價也比10年前成長1.6倍。其中東京23區新建公寓均價甚至首度破億日圓。2024/03/06 11:45 -
星巴克購買力強、但買不起房 房貸負擔率+房價所得比 皆創新高
之前日經新聞發布亞洲星巴克拿鐵價格報告,調查顯示,各國星巴克拿鐵的購買力排名中,最高是韓國的27杯、第二名是日本21杯,台灣有不動產服務平台業者去評估計算,發現台灣每人每天薪資大約可購買14杯星巴克中杯拿鐵,僅次於韓國和日本,但看買房能力的話,台灣的房價所得比,比歐美都高,以台北市房價所得比15.5倍來說,也就是要超過15年不吃不喝才買得起房。2024/03/04 22:39