立法院13日通過修正平均地權條例，未來不動產交易，完成30天內得登錄成交價，房價透明化，民眾舉雙手贊成，不過其他國家先例，還得跟著實價課稅才能抑制房價，但這次修法，藍綠卻非常有默契絕口不提，原因就在實價課稅可能重挫房市，大選前沒人敢碰這燙手山芋，朝野都說要落實居住正義，但打房打半套，誠意實在不太夠。
為了落實居住正義，立法院通過平均地權條例修正，不動產交易完成30天內，須以實際成交價格登錄，落實居住正義，買屋賣屋不必諜對諜。民眾：「我想應該是好的，比較透明化，避免炒作。」
民眾：「透明化，好啊。」記者：「怎麼說？」民眾：「大家知道價錢可以做比較。」
房仲業執行長邱太煊：「交易行情越透明的話，其實比較容易得到買方信賴，房仲業對房價透明化，是一個樂見其成的態度。」
成交價被看光光，民眾雙手贊成，但看看其他國家例子，房價透明化的下一步，是政府將依實價課稅，開徵的稅基，不管售價還是買價無從隱形，買賣雙方都吃力，可能急凍市場，重挫交易量，讓房市有崩盤風險。
看看台北今年狀況，實在冷颼颼，元旦成交量還有7千多棟，半年後不到5千，近來2個月都只有3千多棟，可能創下8年來最低點，房屋實價登錄，藍綠都沒人敢提實價課稅，正逢大選前，誰敢在房市投震撼彈。
台大城鄉所教授夏鑄九：「為什麼不能實價課稅，這太奇怪了嘛，當然是站在房地產利益的角度，不管藍綠，其實都被台灣的房地產穿透了，政府不要認為(社會)住宅是一個賠錢的『社會性支出』，不是的，有了好的住宅之後，加薪的壓力就不會那麼大。」
喊著實現居住正義而修法，實價登錄，沒跟著實價課稅，打房沒打全套，蝸牛等個殼，沒這麼簡單。
