房仲業進入倒店期!去年6月奢侈稅上路,加上今年8月實價登錄啟動,房市急凍,不動產仲介公會聯合會統計,到今年9月光是雙北市,就已經有超過180家房仲倒店,占總數近1成,估計到年底,將有上萬名房仲業務員失業,遠比SARS或金融海嘯慘上1倍,然而如此打房成效,房價卻依舊不跌反漲。
環保局人員:「小廣告,要清除這個。」
環保局阿姨好忙碌,要忙著除掉這些小廣告。環保局人員:「時間到就會出來貼,每天幾乎都很多。」
車上滿滿一整袋,全是這幾天下來撕下的宣傳單,才剛撕下,馬上又有房仲貼上,業務員搶客,很積極。
畫面轉到新北市永和附近公園,業務員大戰悄悄開打,相隔只有短短10公尺,就有競爭對手搶生意,實在是因為。房仲業務員林小姐:「現在因為客人上門機率比較少,所以出來機率會多一點,出來找客人啊。」
一語道破同業心聲,市場預估,今年全台房屋交易件數,比前年一口氣掉了26%,就是因為奢侈稅和實價登錄上路,房市有夠冷。
根據不動產仲介公會全聯會統計,雙北市到9月為止,就倒店180家,預估到年底數字可能突破240家,比往年多出4到5倍,倒店數量占了總數近1成,頂讓家數也不少,年底預估超過120家,總計全台將有萬人失業,遠比SARS和金融海嘯慘上1倍。
林小姐:「店面有一些可能有另外規劃,有收了一些。」
業務員剉著等,政府打房,房價卻還是高得嚇人;以台北市成功國宅來說,去年奢侈稅上路前,1坪成交價大約53萬元,到了今年7月,每坪卻要63萬,價格不降反漲,也難怪民眾買不下手,房仲業跟著進入倒店期。
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