全台房市交易,從5月央行積極打房以來,是節節衰退,以台北市交易量來說,6月就比5月少了6.1%,但還是有資產公司,6月中大膽推「中古平價宅」,打著8成物件300萬左右,像新北三峽單坪9萬,台中高雄市區也有1坪6萬,南投甚至有1坪3萬,造成百人搶購,中籤率不到1%,統計成交量也比去年多了5%。
抽籤律師:「中籤的號碼是9號。」
台上抽號碼球,民眾台下盯場,資產管理公司6月推出105個平價宅,全台超過半數都有2人以上搶購,得抽籤決定。記者:「有中嗎?」民眾:「沒有,現在在台中(工作),然後還沒有房子,想說在家裡附近可以買到。」
民眾:「(高雄)那個20坪左右才166萬,那你看看在台北,搞不好連1坪都買不到。」
台北市區這次物件只有商辦,果然新北市三峽一出現37坪華廈,1坪只要9.2萬,即使已經遠到三峽老街,但離台北市算近,也有20人搶購,其他地區台中市區套房,總價不到60萬,南投埔里透天厝,1坪殺到3萬,高雄六合夜市附近也有單坪個位數價格,造成百人搶購,中籤率不到1%。
資產公司總經理趙榮芳:「(年底)看能不能再擠出50戶再推出,符合他們的需要。」
今年全台房市節節降溫,房地產雜誌公告的「房市風向球」,顯示原本4月交易量安全綠燈,5月來到衰退黃藍燈,6月更是再衰退2分,讓相對便宜的房子買氣大增,資產公司2次推平價宅,去年成交量66%,今年卻達到7成,顯示民眾現在的心態,真的是「非便宜」不買。
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