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通膨緩.陸解封 OECD上修全球成長預測
週三，經濟合作暨發展組織OECD，全面上修全球經濟成長預測，卻也示警，在各國央行頻頻升息的效應下，明年只會溫和回升。至於在美國，隨著債限危機解除，市場認為，聯準會下星期有望暫停升息，高盛銀行也調降美國經濟衰退機率；不過就房市而言，今年可能不會出現太大的價格回落。2023/06/08 19:18 -
300億租金補貼來了！7/3起隨到隨辦 18歲就可申請
營建署今天說，300億元中央擴大租金補貼7月將再次開辦，並改採「隨到隨辦」，同時配合民法下修成年年齡為18歲，只要年滿18歲的租屋族都可申請，並已設置諮詢專線02-7729-8003。2023/06/07 17:08 -
科技園區助攻？ 台中「這區」房價不跌反升
被稱為「史上最重打炒房」措施的《平均地權條例》子法修正案，確定將在7月1日上路，也在這幾個月的房市中，顯現其影響力，不過還是有許多地方的房市，擁有硬實力的支撐，包括像是台中的中科地區，有台積電的助攻，讓當地房價不至於受到太大波動，甚至不跌反升。2023/06/06 22:55 -
5月「移轉棟數」創今年新高！ 專家潑冷水：非市場變好
六都5月「建物買賣移轉棟數」出爐，交易量合計為2萬1368棟，爲今年來最大量，月增33.7%，不過年減6.4%，呈現「月增年減」狀態。對此，專家坦言，會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素，此次主要影響力量，恐是來自於「工作天數」。2023/06/01 22:36 -
平均地權條例子法7/1上路 林右昌：能有效打炒房
內政部通過平均地權條例子法，規劃7月1日上路。內政部長林右昌今天指出，去年開始修法後，預售屋市場已逐漸修正，從各項數據來看，此方向是正確且能有效遏止炒作的投資客。2023/05/26 12:50 -
竹北房價飆！竹科寶山特區含金量之冠 竹科人購屋新熱區
預計今年第二季開幕的台積電竹科寶山2奈米研發中心，將成為台灣半導體產業，最居規模的首座研發大樓，外媒彭博社報導，台積電將持續主宰未來五年的市佔與獲利。2023/05/26 10:00 -
華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「量縮價微跌」
上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。2023/05/24 11:32 -
建商信心增.美房市好轉？五大熱門置產地區出爐
上周五(19日)，美國聯準會主席鮑爾暗示可能暫停升息，讓接下來即將在六月登場的利率會議，不只有投資人關注，準備賣屋買屋的美國人也緊盯，尤其全美房市出現好轉跡象，一系列最新數據，包括獨棟新屋數量在增加，建商也看好買氣，5月的建商信心指數攀升；與此同時，全美五大熱門置產地區也出爐，並且出現大洗牌！2023/05/23 19:53 -
花蓮好山好水成退休新選擇 東漂族最愛「這幾區」
花東有海岸景致、也有縱谷風情，除了是不少人度假首選，現在也成為很多人移居的目標，像是花蓮市區近幾年房市買氣熱絡，吸引不少建商投資，再往南走的玉里鎮，醫院、交通都便利，也成為很多人退休的選擇，東漂熱度發酵，也期盼能帶起東部的經濟發展。2023/05/19 23:06 -
賴清德「房價在降」年輕人怒了 專家：官方認知嚴重落差
近年台灣房價居高不下，民進黨主席、總統參選人賴清德先前卻說「房價在降」，內政部長林右昌更說「年輕人買不起房，不是真的買不起」，引爆民眾怒火。房市專家則指出，官方與年輕人對房價認知明顯不同，官方數據顯示與市場感受嚴重落差，大部分年輕人都處於買不起、租不起的困境，當然會高嗆「你不懂我的心」。2023/05/18 15:29 -
蛋黃區失守？ 北市房價指數連5個月走跌
房價有鬆動跡象，房市回檔，超漲的蛋白、蛋殼區受到影響，但專家也發現，相對安全的蛋黃區，也出現反轉，顯示房價下跌恐怕是全面性的，中古屋市場的交易行情，以台北市為例，房價指數連續五個月走跌，跌幅超過6%。2023/05/17 22:41 -
穩房市！陸近20城支持團購買房 廣東惠州喊出打8折
中國多地為穩房市，今年迄今已有20城支持團購買房，其中廣東惠州喊出最低可至8折；但專家認為這項政策效果仍待觀察，且示警消費者在團購房的選取上需注意可能有爛尾風險的樓市。2023/05/16 13:36 -
新房價差200萬不敢買2樓！專家解惑了：別信都市傳說
買房不僅要考慮價錢，還有許多眉眉角角！有民眾透露，目前樓層在選買2樓或12樓，除2房價查就達200萬之外，也怕2樓容易「爆管」，未來會難脫手，希望尋求過來人們的意見。對此，有專家就曝，新房2樓爆管的機率，「應該不大」。2023/05/13 05:10 -
擔憂疫情封控再爆發 大陸人搶買泰國房產
根據路透專題報導，大陸民眾在經歷三年嚴格封控後，鎖定東南亞等地置產，其中又以泰國房市最熱門。TVBS北京特派陳韻雯今(11日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「今年初北京當局開放邊境之後，出現不少的大陸富人前往東南亞國家置產，因為擔心再有類似的疫情爆發，導致封控再次發生，所以先做避險的行為，同時規避在大陸的經濟風險，而置產的投資地點又以『泰國』是最熱門的首選之地。」2023/05/11 14:20 -
避地緣政治.經濟風險 陸客湧曼谷買房.度假兼投資
中國房地產市場雖然第一季終於出現1.3%的小幅上升，結束2021年來的持續走跌，但4月房市熱度再次消退，銷售額月減14.%。與大陸境內房市欲振乏力不同，越來越多的中國投資客，帶著鈔票來到與上海、北京恢復直航的泰國買房。而且與疫情之前主要鎖定中低階住宅的單純投資不同，疫情後，中國買房客更偏好適合自住的高階住宅，投資之外可以度假，還能藉以規避地緣政治以及大陸本身經濟放緩的風險。2023/05/08 19:54 -
30年老屋賣6千萬！她想效仿買一間 專家搖頭：邏輯變了
身上有800萬現金，該拿去投資買房，還是擺在銀行定存？一名網友PO文指出，聽說朋友位在內湖的家「30年漲了2倍」，前陣子賣掉後賺了6000萬，於是想將身上的資金投進房市，在南部買一間老屋，期盼自己有一天也能靠房子翻身。只是她的這個想法眾人卻不看好，並點出關鍵因素直喊「邏輯變了」。2023/05/07 18:02 -
房子買不買有代溝！年輕人看好房價上漲 7成長者悲觀看跌
房價到底會漲還是會跌，原來不同年齡層的看法有很大的差異，調查顯示，30歲以下，有43%認為房價會漲，年齡越大，看對於房價就越悲觀，60歲以上，只有不到一成的人看漲，所以現在到底是不是買房的好時機，也出現代溝。2023/05/04 22:40 -
酒店式公寓夯 建商高價小宅也漸轉作出租模式
近幾年酒店式公寓越來越夯，不少飯店業者經營酒店式公寓入住率也不斷提高，而房市買氣低迷，現在連建商興建的高價豪宅，也開始轉投入出租市場或是酒店式公寓，擴大精品租賃市場，另外像是樂齡宅也採用只租不售，成為不少建商轉多角化經營的新門道。2023/05/03 22:49 -
「知名壽司店」帶動房價？ 周圍區域漲幅破3成
知名壽司街邊店進駐高雄前鎮，開在夢時代商圈附近，預計5/9開幕，店都還沒開始營業，附近房價已經上漲，但根據最新的實價數據統計顯示，高雄的前鎮和前金兩區，房價跌幅最高，下跌超過2成。對此房仲表示，大間店鋪進駐的確會帶動房價，但肯定不是主要漲因，而市區看似房價下跌，是因為新成屋交易量變少才會有這種錯覺。2023/05/03 19:26 -
投傳單遭同業「抽走替換」 房仲怒：囂張、不道德
有房仲人員在民宅信箱投遞傳單時，發現其他家的競爭對手居然把他才剛投遞好的傳單抽走，並且換上自己的傳單，讓他氣得拿手機拍下。當事業者也回應兩人有糾紛，也對觀感不佳感到抱歉，專家分析，近期房市冷，從業人員又創下歷史新高，房仲競爭相當激烈。2023/05/02 19:42 -
中國房市熱度消退 4月百大房企銷售月減14.4%
相較於去年的情況，今年中國的房地產市場雖然略有回溫，然而動能仍然不足。據統計，對比今年3月，4月中國百大房企的總銷售額月減14.4%。2023/05/01 14:19 -
房價不會降！4月房市回溫 專家：民眾預期台幣越來越薄
觀察2023年4月六都和新竹縣市價量變化，價量和上月差異不大，交易量小增2.7%，價格小增1.1%，較去年量年減6.8%，價年增5.4%。今年第一季移轉呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，加上去年下半年的觀望買盤回流，帶動4月的房市交易回溫，不過整體房市仍是自用當道，因此房價仍會是持平表現。2023/05/01 11:56 -
存到人生第一桶金怎麼投資？ 專家這樣說
受到通膨的壓力，薪資縮水，如何投資裡就成了最夯議題，尤其最近房市進入盤整期，很多人認為是進場的好時機，不過專家分析，因為升息影響，投資房產的投報率恐怕也不高，如果自住需求也得評估往後的20、30年能不能負擔貸款，另外如果要投資股票，也得注意股市動盪的風險。2023/04/27 23:07 -
新加坡打房「外國人印花稅」翻倍 30變60%
國內的房市緩降溫，但民眾對打房有感嗎？台灣跟新加坡，本週都公布打房措施，其中，新加坡祭出重稅，外國人買房印花稅，從原本的30%翻倍到60%，而且公布隔天就實施，魄力一百分。國內學者，空頭總司令張金鶚也認為，國內的打房措施相對溫和，稅制改革可以再加把勁。2023/04/27 20:00 -
商辦買賣轉觀望！ 成交金額年減幅度達54%
大環境種種變數多，包含了升息、通膨、打房，還有地緣政治等影響，台灣房市在今年可以說是奄奄一息，這樣的現象，在商辦市場也看的到，儘管企業對商辦的需求仍很高，但是從嚴重縮水的實際交易金額來看，儘管有需求，但還是多在觀望階段。2023/04/26 22:54
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