受到通膨的壓力，薪資縮水，如何投資裡就成了最夯議題，尤其最近房市進入盤整期，很多人認為是進場的好時機，不過專家分析，因為升息影響，投資房產的投報率恐怕也不高，如果自住需求也得評估往後的20、30年能不能負擔貸款，另外如果要投資股票，也得注意股市動盪的風險。
一進屋內，大片落地窗戶，加上小沙發，溫馨舒適，24坪的小宅，成為年輕人入手的第一間房產，尤其又在疫情前購入，如今要轉售，也能賺到這幾年的成長利潤。
房產專家Renba：「我覺得其實以現在的一個市場狀況，在投資的角度、我是覺得大家可以再考慮看看，那如果自住的話有需求，其實那這件事情就是，你有需求你還是可以進場。」
房產專家Renba：「房貸是一個持續不斷的過程，所以你必須要需要有穩定的收入來源，才能夠去負擔這個房貸，建議是盡可能避開供給量大的區域，因為供給量大的區域，在市場修正的時候，它的賣壓會非常的重，那選擇供給量小的區域，也就是空屋少的，或不是重劃區的地方，例如像永和、中和這樣的地方，其實它的供給量相對是小的，那市中心當然更是，那避免像淡水林口這樣子大型的重劃區。」
記者劉俐均：「想要買房子必須得要具備頭期款，至少要200萬元以上，不過沒有這些錢也想要投資的話，其實可以用存股的方式，慢慢累積財富。」
擔任公司投資經理人的雪莉，對營運理財就有深入研究，每天也都會瀏覽國際經濟趨勢，研究股市波動，但隨著慢慢有家庭壓力，逐漸選擇保守型投資。
上班族雪莉：「這個這個出社會之後，因為我是學財務的，所以我自己是會有分配說，除了以前小時候的那一種存股型的，一直保留著，那也會自己去研究就是現在的趨勢啊。然後或是自己有興趣的個股，然後再去看他的財報，然後或者是他的獲利能力，我再決定這邊是要比較短波的還是怎麼樣，那就是每個月就是看你可以存多少資金，然後去買怎麼樣的股票，那就是每個月每個月這樣子累積，一張一張的買。」
靠著股票投資慢慢存錢，夫妻兩終於買下第一間房產，再從投資變成自住滿足需求，專家分析，如果已經存有頭期款大約250萬資金，購買每年殖利率5到8％產品，至少一年可以增加12萬到20萬的被動資金，而在年輕剛工作起步階段，別著急買房，可先以定期定額模式來增加資產，也能避免大股市的風險波動。
專家分析，投資理財仍得看經濟能力，評估意外風險的負擔能力，小資族們才有可能在景氣動盪的情況下，找到適合自己的生財之道。
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