-
上海房價難抗跌 6月中古屋降幅居全中國第一
被認為是中國房價最堅挺城市之一的上海，不但連續兩個月中古屋價格出現下滑，6月的月減幅度還是全國之最，房地產開發商因此顯得更加謹慎，分析師則認為應盡快公布提振政策。2023/07/17 17:56 -
不愧是天母 最狂豪宅「2年賺3700萬」關鍵曝光
房市交易降溫，仍有豪宅屋主轉售獲利，今年5月位於台北市天母的知名豪宅「國泰天母」，最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元，根據實價登錄顯示，原屋主2020年取得價格為1.45億元，僅持有2年多售出，帳面上增值3700萬元，可說是今年豪宅轉手增值最多，也是近3年獲利最高的豪宅交易。2023/07/15 16:26 -
搶預售屋！ 竹科工程師控遇「中人詐騙案」
新竹預售屋市場，驚爆「中人」詐騙案，金額超過千萬元！一名受害竹科工程師，日前看上竹北的房子，因為預售屋供不應求，轉而找「中人」接洽，沒想到陸續支付多筆款項，始終拿不到合約，對方還搞失蹤，向建商求證才知道，這名「中人」提供的收據，連上方的印章，全是假的，氣得提告詐欺。2023/07/14 12:46 -
年輕人買得起房！超低利青年購屋貸款來了 房市出現兩變化
行政院今（13）日通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，拉高貸款額度達1000萬元，最長貸款期限延長到40年，寬限期也延長到5年，貸款利率由政府補貼一碼，盼減輕首購族的買房壓力。該項政策將於今年8月1日上路，為期3年、到2026年7月31日止，專家對此分析，國內房市將因此出現兩大變化，未來首購族及低總宅將成為主力。2023/07/13 15:36 -
房貸僅4縣市「可合理負擔」 花敬群：房價漲勢趨緩
內政部今天公布第1季全國房貸負擔率，僅嘉義縣市、屏東、基隆屬「可合理負擔」。內政部次長花敬群說，政府解決炒作問題、上漲問題政府壓住；期待經過幾年之後，買房甜蜜點會再次發生。2023/07/12 20:53 -
高房價害的！佛州新頭銜「全美通膨熱點」
新冠疫情逐漸退散，但遺毒仍在，那就是高通膨。為對抗通膨，澳洲央行自去年五月以來，已經將利率調升400個基點，讓當地的咖啡廳業者大喊吃不消，一間間收攤，表示比疫情期間還難熬。而在美國，快遞龍頭UPS勞資談不攏，讓工會醞釀要在八月發起罷工，恐怕衝擊供應鏈與物流；與此同時，全美通膨熱點也出爐，落到佛州身上！2023/07/11 19:53 -
有望解套！換屋族限貸 傳央行提高借款成數
中央銀行上個月宣布加碼房市管制措施，也就是「限貸令」衝擊換屋族群，引發討論，房貸成數降為7成，換屋族群只能先賣後買，不然交屋貸款金額恐怕不足，現在傳出央行研議檢討措施，可能將貸款提高到8成或8成5。2023/07/08 13:37 -
變化！疫情後房市趨緩 買賣移轉棟數降至31萬
走進屋內，明亮的空間給人留下了第一印象。這是一個房仲業者接下的委託案，現在已經進入了斡旋階段。過去，在疫情期間，房市非常火熱，委託案一委託就迅速成交。然而，從去年開始，整體的買氣稍微降溫，房市出現了一些波動。2023/07/07 22:55 -
不是天龍國！囤房稅加重開徵 「這縣市」擁非自住宅人數最多
行政院6日通過「囤房稅2.0」方案，拉高非自住房屋稅率。據財政部2021年地方歸戶房屋稅資料，全台持有非自住住宅人數最多的縣市，依序為新北近7.3萬人、台中約6.4萬人及高雄5.7萬人；專家認為，新方案對這3地的影響程度恐最高。2023/07/07 18:55 -
換屋族簽切結書第2戶可貸8成？ 央行：仍在研議方案
央行日前宣布對自然人特定地區第2戶購屋貸款祭7成限制，可能影響先買後賣換屋族，銀行業者透露，目前討論傾向配套作法包括，若民眾簽署切結書並限期12個月或18個月清償第1戶房貸，將不受政策限制。2023/07/07 17:18 -
發錢了！3萬房貸補貼首波逾25萬戶合格 7/10入帳
內政部長林右昌今天說，「中產以下房貸戶支持專案」第一波合格申請戶超過25萬戶，10日將發放第一批支持金，金額預計超過新台幣75億元。2023/07/07 16:01 -
影響36萬戶！囤房稅2.0方案出爐 6大QA一次看
行政院今天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」提出兩大變革，包括非自住稅率最高達4.8%以及「縣市歸戶」改為「全國總歸戶」，讓持有各地房產的囤房者無法規避稅負，同時也有條件調降持有單一自住戶稅率。2023/07/06 17:47 -
打囤房！租屋族憂房租跟著漲 無奈嘆：買得起誰想租
行政院會今天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，針對囤房者出手，未來非自住稅率（囤房稅率）最高4.8%，且改為「全國總歸戶」。不少租屋客表示，新規定立意良善，但屋主恐把多繳的稅又轉嫁到房租上。2023/07/06 17:40 -
政院推囤房稅2.0打擊閒置空屋 專家估不會有拋售潮
行政院會今天通過房屋稅差別稅率2.0方案，專家分析，對於能持有多戶的屋主來說，房屋稅占持有成本甚低，研判房市不會因為單一政策而出現拋售，影響市場主因還是房價有無出現明顯修正。2023/07/06 15:42 -
特定地區第2戶限貸7成衝擊換屋族 央行將提方案因應
中央銀行6月16日實施特定地區自然人第2戶限貸7成，卻意外衝擊先買後賣的換屋族引發討論。中央銀行總裁楊金龍今天表示，為解決這類換屋族群實際的資金需求，將儘速提方案對外公布。2023/07/06 12:57 -
南韓也一樣！房價跌幅大年輕人仍買不起房
南韓房價從去年開始，就出現大幅下跌的態勢，尤其首爾江南區的精華地帶，25坪的戶型，跟比去年5月最高價相比，就低了10億多韓元，大約是2400萬台幣，專家就分析，主要是韓國通膨壓力大，央行連續升息，也讓房地產開始出現大幅度的修正，預計也要等到全球升息減緩，房市才會慢慢回溫。2023/07/03 22:46 -
越南房市危機 10萬間房地產公司上半年宣告停業
越南房地產驚傳倒閉潮。2023年上半年度，宣告停業的房地產公司增加4成，約有10萬間公司停業。許多房地產經紀公司為了避免倒閉，選擇出售汽車等資產、縮小辦公室規模、裁員或調降員工薪水。2023/07/02 10:15 -
升息加打炒房「湧賣壓」 中南部新案待售破7成
7/1平均地權條例上路，這被認為是政府打炒房重拳，不少人期盼房價下修，有房仲業者調查，七成消費者要等2024年後再買房，但市場真實情況是，房價沒掉，但交易量下滑，其中以中南部賣壓沉重，不少區域待售率破七成，對此專家認為，民眾自住購屋不用考慮時間點，低總價物件降價更難，只要銀行鑑價有下來，條件符合，就可以入手。2023/07/01 19:17 -
獨居長輩租不到房！ 9成房東不願租給年長者
眼看台灣正邁入超高齡化社會，除了人口結構的問題以外，現在還有一群人面臨著生困境，就是沒有自己房子的年長者，看看租屋市場中，僅有不到1成房東，願意開放機會給弱勢房客，而其中願意接納獨居長輩的，更是少之又少，至於政府提供的相關配套，也難以發揮作用。2023/06/30 22:53 -
7月房市新制懶人包／打炒房新法上路、租屋補助免房東同意
7月1日起許多新制上路，租屋補貼再擴大，除了納入18歲以上民眾外，租客申請時更可不強制填寫房東身分證字號；此外，《平均地權條例》新法及配套子法全面實施，將重罰炒房行為，若是壟斷市場、利用換約轉售哄抬獲利，影響不動產交易價格者，最高可罰新台幣5000萬元，還可連續處罰。《TVBS新聞網》整理相關新制懶人包，提供讀者參考。2023/06/30 12:09 -
各部會「比賽打房」？ 房市專家：搶割政績
平均地權條例7/1就要上路了，不過政策還沒實行，央行再6月15日，舉行第二季理監事會，又意外祭出第五波房市選擇性信用管制，首當其衝的就是有需要「換房」的民眾，因為買房的自備款一下子就多了一成，不過政府各部會紛紛繼處打房措施，也讓房市專家忍不住說重話。2023/06/28 23:36 -
12年回憶沒了！ 全台第1家「屯京拉麵」月底暫熄燈
台北東區人氣拉麵「屯京拉麵」敦南店，從2011年就開幕，已經營業12年，不過現在業者宣布，這間分店因為租約到期，房東欲建大樓，將要暫時歇業，同樣在東區巷弄，還有經營3年的歇腳亭，也因為租約到期關店，房市專家就分析，東區房東不願意降租，加上人潮縮減等都是品牌退場考量因素。2023/06/26 19:53 -
六都套房房貸利率 台南2.75%最高、雙北相對低
房仲表示，今年第1季聯徵中心資料顯示，六都套房房貸平均利率台南2.75%最高，雙北2.12%較低，但皆高於全台大樓產品。專家分析，套房多屬投資性質，也是房市修正時的高風險產品，因此銀行放貸時會較謹慎看待。2023/06/26 13:48 -
全台322萬人「獨活」！雙北地區房子越買越小「一人戶」成主流
受到少子化、老人獨居、離婚等因素影響，全台單獨生活戶突破300萬戶，年增2.8%，而在都會區當中，以新北市人數最多，達61.5萬人，若以年增率來看，台中市年增4.1%為六都之冠。獨居時代來臨，在人口結構轉變及高房價的推力下，房市交易也逐漸小宅化。2023/06/23 22:46 -
高房價壓縮購屋空間！全台買房「蝸居化」
什麼都在漲，包括房價，雖然今年房市降溫，但價格還是緩漲的態勢，而隨著房價高不可攀，也進一步影響到台灣人買屋的面積是越來越小，尤其雙北地區的平均購屋面積，已經掉到22.3坪。2023/06/23 22:41
廣告
