-
陸人行、民眾爆買黃金 激勵金價一度返2千美元新高
近年來中國人行持續增加黃金儲備、降低對美元的依賴，光是今年前9個月就購入200噸的黃金，榮登全球最大買家。另外中國人行也鼓勵民眾買黃金抗通膨，不要把資產過度集中在房市，加上地緣政治的戰爭因素帶動，讓國際黃金現貨價一度飆破每盎司2000美元波段新高。2023/11/06 21:18 -
東湖麥當勞「450m就2家」 網驚：有這麼愛吃？
有民眾在臉書發文指出，東湖路要開新的麥當勞了，短短450公尺竟然有兩間門市，直呼好誇張，東湖人到底有多喜歡麥當勞？對此麥當勞表示，會根據市場需求及商業策略，研擬整體可行性後，進行展店規劃，而房市專家也分析，有可能舊的門市過不久會傳出撤離消息。2023/11/04 13:54 -
買不起房！年輕人躺平「等房」 全台8縣市繼承破2成
內政部公布今（2023）年前3季全台房屋繼承移轉共5萬8584棟，不但創統計以來同期新高，且全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成，代表每10筆移轉登記至少有2筆來自繼承，其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%，比買賣移轉占比35%還高。專家分析，打炒房政策影響房市買賣交易量走低，近幾年房價高漲，讓年輕族群選擇躺平，「等房風」逐漸形成。2023/11/03 15:30 -
在台灣買房不如去日本買？ 專家:「日幣走貶」赴日置產眉角多
受到日圓貶值影響，現在有不少台灣人到日本置產，而過去投資熱區以東京都心蛋黃區為主，但近年關西地區的大阪，也成為不動產投資新寵。不過專家也提醒，前進日本置產還是得謹慎，因為部分價格低、投報率高的物件，往往面積小、屋齡舊，購屋族容易忽視修繕和管理的隱形成本。2023/11/02 22:50 -
央行議事錄鷹派論調 理事：不排除Ｑ4積極面對通膨
中央銀行利率連2凍，不過今天公布的第3季理監事會議事錄顯示，理事雖一致同意暫停升息，但不少人認為通膨疑慮未散，甚至有理事放出鷹派論調，直言「不排除在下一季即須積極面對可能的通膨」。2023/11/02 17:07 -
習近平拋緊箍咒！防風險重演 將監管所有金融活動
大陸經濟面臨，包括房市泡沫、地方政府債務等難題，為了避免釀成金融風暴，中共中央六年以來，首度召開中央金融工作會議，由習近平親自主持。他強調未來將全面監管所有金融活動，防範風險。2023/11/01 19:14 -
宏盛掬白掀內湖四期房市關注度
內湖五期、四期重劃區以台北市中心稀有的美式社區氛圍，深獲高端自住客喜愛。五期早在110年底「義泰吾境」預售後段就登上百萬身價，去年「國泰蒔美」實登行情一舉登上每坪120萬，今年又有新案「植境」、「田境」持續拉抬。與五期相鄰的內湖三總生活圈四期重劃區，因可開發素地比五期更稀有，區內多低密度別墅案，少了預售大樓案密集登場的疊價效應，價格跳動不快，業界看好第四季登場的「宏盛掬白」挾宏盛品牌光環、與網球中心首排基地條件，有望帶動四期、為該區域注入活水。宏盛掬白2023/11/01 07:00 -
政府打炒房一波接一波 但這「產業」依舊很火熱
政府祭出打炒房政策，讓房市買賣熱度稍稍趨緩，連帶影響到建商的訂單，不過營建廠商沒受到波及，反而市場依舊火熱，尤其在疫情期間，累積大量的案量，加上缺工影響，很多建案要發包都得排隊。2023/10/31 22:42 -
香港房市疲軟！抵押貸款數攀升 金管局：第3季負資產增2倍
香港金融管理局今日（31日）公布2023年第三季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款數由2023年第二季末的3,341件，增加至2023年第三季末的11,123件。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。2023/10/31 20:49 -
新青安貸款激勵買氣！10月房市升溫 首購族比例增
國內5大房仲今天公布10月內部交易狀況，受惠新青安優惠貸款方案上路吸引買盤進場，10月房仲業者交易狀況呈現年、月雙增，尤其今年10月市況優於去年同期，增幅在15%到29.1%之間。2023/10/31 17:44 -
連10升息後.歐洲央行按兵不動！美國經濟加速成長
周四，美國商務部公布，美國第三季GDP年增4.9%，創下兩年來最快的成長速度；不過這波成長動能，可能會受到車業罷工、學貸重啟，在第四季放緩。同一天，歐洲央行公布決策結果，宣布利率按兵不動，終結連續十度升息的最長紀錄！2023/10/27 19:53 -
產業、商場、交通三箭齊發 竹北房市大躍進
竹北市建設動能滿載，產業、商場、交通三箭齊發，力拚台灣第一科技首都，大批高科技企業總部移往竹北，帶動高端豪宅房市需求，繼國泰、坤山、惠宇、鴻柏、椰林、若山、合石爭相插旗之後，大陸建設進軍竹北再為區域房市添柴火，掀起新一波品牌建商熱戰，首先反映在房價走勢上。鴻柏鴻磬2023/10/25 00:00 -
新青安房貸助攻買氣！打房政策恐利空鈍化 房價有感下跌等明年？
受制於選前打房政策萬箭齊發，今年房市量能不如以往熱絡，建商推案也比往年保守，因此有專家預期，明年房市可能不如想像中樂觀。不過在新青安房貸措施帶動下，依然有不少首購族從低總價商品入手，不至於讓買氣瞬間急凍。國內房仲集團發布最新前瞻報告指出，現在全國七都房價都逐漸緩慢回升中，預售屋也並未如外界預期量縮，推測平均地權條例的衝擊已經過了高峰期，特別在通膨因素拉抬下，房價很難有跌價空間，今年應該會維持呈現緩漲格局。2023/10/23 23:08 -
台中首座捷運宅「文華高中站」標售 月底加開賞屋時段
台中市首座捷運宅「文華高中站」展開標售作業，交通局今天表示，首波賞屋日前登場吸引許多民眾踴躍報名，將於31日加開賞屋時段，預計於11月13日上午10時開標。2023/10/23 17:57 -
大陸力拚GDP保五 估Q4增長4.4%即達標
剩下2個多月，今年就要結束，大陸今年究竟能不能讓GDP保住5%的增長？18號，大陸國家統計局公布第三季的GDP，按年增長4.9%，高於市場預期，官方測算第四季只要有4.4%以上增長，就能達標。但即便如此，大陸房地產問題短時間無法解決，1到9月房地產開發投資金額持續下滑，按年跌近一成。2023/10/19 19:51 -
房價上漲帶動！疫情三年 美國人淨資產暴增37%
來關心美國汽車工會罷工，目前進入第五周，經濟損失累積到77億美元，不只裁員風暴，擴大到零件供應商，通用、福特等汽車大廠，也將被迫改變未來投資策略，讓福特集團的第四代掌門人，罕見出面向員工喊話。而就在全美各產業勞工，爭取更優薪資的同時，週三，聯準會公布最新報告，顯示美國人的淨資產暴增37%，創下史上最大增幅，主因房地產漲價帶動；但財富收入差距也更擴大，越來越多人買不起房子。2023/10/19 19:50 -
中國房產投資連17跌 分析：認房不認貸效果不彰
中國1至9月房地產開發投資年減9.1%，連續17個月呈現負成長；而同期商品房銷售額也年減4.6%。中國分析人士直言，這代表房產投資銷售在「認房不認貸」等政策推出後，沒有明顯改觀。2023/10/19 10:07 -
台積電掰了龍潭！網猜改去「這裡」房價再飆 專家曝走勢
台積電（2330）桃園龍潭擴廠計畫因當地居民抗議生變，今（17）日正式表態，現階段不再考慮進駐龍潭園區三期。消息一出，恐對龍潭房市造成衝擊，還有不少人猜測台積電可能回防南台灣，讓高雄房價再衝一波；對此，專家指出，台積電話題對房價有一定的助攻力道，但龍潭房市應該不至於倒退嚕，而台積電高雄設廠計畫也更動多次，加上產業園區發展成熟度有所不同，短期內高雄房價「超竹趕北」並不可能。2023/10/17 15:13 -
救房市！陸推「城中村」改造 嚴防資本外逃
中國大陸民營房地產企業龍頭，包括恒大與碧桂園等，如今都已身陷債務泥沼，為了挽救房市，尤其是房地產上下游企業，北京當局週四宣告，大力推動包括北京上海等23個超大特大城市內的「城中村」改造，也就是開展都市更新。然而，當前大陸各地方政府也因為房地產熄火，原本仰賴土地開發權出讓的地方政府財源，幾乎斷炊，需要引入更多社會資本來進行城中村改造，當局即起禁止中國投資者開立離岸交易帳戶，嚴管資金外流。2023/10/13 19:55 -
中國房市動盪不安 前3季政府賣地收入年減2成
中國大型房企深陷債務黑洞、房市前景不明，連帶影響到地方政府的土地出讓收入。據統計，今年前3季，中國全國的土地出讓收入年減20%，僅5個省分成正成長。2023/10/11 17:04 -
等地產商跟進下殺！李嘉誠7折價拋售新屋效應 香港房市買盤觀望
受到政治因素干擾，香港近年人口持續外移，加上利率攀高，以及香港首富李嘉誠砍價拋售新建案等多重因素衝擊，香港房市交易量不僅冷清，就連高不可攀的房價都出現鬆動跡象，根據香港當地房仲業者觀察，李嘉誠打折賣樓之後，市場預期其他地產商將跟進砍價，因此買盤明顯縮手觀望，另外在利率攀高的影響下，包括房屋法拍數量也同步創下14年來新高，即使銀行開價打8折都賣不掉。因此有地產商呼籲香港政府，應儘快取消打房政策、也就是所謂的「辣招」，期盼刺激買氣回溫，為跌跌不休的香港房市止血。2023/10/10 22:44 -
陸十一商機難當經濟活水！又一房企爆違約
大陸十一連假，來到尾聲，今年看似是近年最好的一次國慶連假，估計全大陸有20.5億人次跨區流動，光統計前三天的旅遊收入就達到3千422億人民幣，似乎讓人暫時淡忘近期大陸經濟的低潮，不過，世界銀行才剛下調大陸2024年的全年GDP成長預測，而大陸房市又有企業翻船，這次是創立36年的房產企業「中駿集團」公告，境外債務違約，得先停牌。2023/10/05 22:16 -
中國房地產危機延燒 導致中資對印尼房市投資萎縮
印尼媒體報導，由於中國面臨房地產危機，中資正持續縮減對印尼房地產的投資。報導引述房地產諮詢顧問公司內部人士的說法，印尼一些房地產開發商已接到中國母公司的指示，要求他們放棄在海外的房地產投資計畫。2023/10/05 16:11 -
想躺平？ 可支配所得追不上房價「這縣市」差最多
政府祭出一系列打房措施，儘管市場的確有比較冷的趨勢，但是房價仍在持續走高，更難過的是，房價成長的速度，薪水遠遠跟不上，根據統計，近5年七都房價漲幅，與家庭可支配所得漲幅後發現，全台近5年房價漲幅約40%，跟每戶所得漲幅，相差6.7倍。2023/10/04 22:44 -
日本觀光客不來九份！房市專家揭業者「2毛病」：國際詐騙
中秋連假剛過，不少台灣旅宿業者坦言訂房率明顯下降、反觀海外出國人潮卻持續攀升，近期民眾更討論起「國旅太貴」寧願出國的議題。房市專家發文點出，知名觀光景點九份停車位貴得嚇人且一晚普通的商旅更破萬，無奈表示「只好出國去，CP值遠高於國旅」，更點出台灣業者的問題。2023/10/03 07:51
廣告
