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搶救房市低迷 大陸推「認房不認貸」政策
中國大陸房市低迷，住建部日前推出「認房不認貸」政策想要力挽房市，各地政府也積極響應，過去10日至少有24個城市全面執行。TVBS北京特派林閔榛今(13日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「近期大陸為了提振房市買氣，相關政策陸續出籠，而備受矚目的『認房不認貸』指的是無論買房子的人是否曾經有貸款購房紀錄，只要證明自己的名下沒有房產，就可以按照第一套房的標準來辦理助房貸款，北京大學經濟學院教授蘇建就表示，認房不認貸明顯是為了穩定房地產市場，讓大眾買房時可以財務更為寬鬆，而到目前包括北上廣深四大一線城市，全大陸已經有24個城市全面執行認房不認貸。」2023/09/13 15:06 -
大陸棄守「房住不炒」 近30城調整限購政策
大陸為救房市，棄守堅持已久的「房住不炒」，截至10號，包括大連、瀋陽、南京等，有9個城市取消限購，有近30個城市對限購政策做出調整；但即便如此，以上海來說，認房不認貸雖然吸引一波置換客，但多數置換客買新房，要先處理掉二手房需要時間，房市整體銷售不如想像中快速得到提升。2023/09/12 20:00 -
搶救房市泡沫！陸9大城全面取消住宅限購 30城跟進鬆綁
綜合中國大陸媒體報導，為提振低迷的房市買氣，中國近來已有南京、濟南、瀋陽、蘭州、青島等9個城市已宣布全面取消住房限購令；同時，另有近30個城市對住房限購政策作一定程度的鬆綁。2023/09/11 22:56 -
打房「房價不跌」 專家：政府照抄韓國無效政策
從2020年底，央行宣布實施{房市選擇性信用管制}開始，政府祭出一連串打房措施，民眾真的有感嗎？信義房屋和國泰建設兩大機構的相關指數都認為，目前房市是{量縮價穩}，價格並沒有降下來。專家則點出，歐美國家其實已經開始轉變做法，用提高供給、多元補貼等方式，除了以量制價，也降低民眾買房門檻。2023/09/11 18:47 -
70%受災戶同意「1坪換1坪」 專家：基泰恐更賺
「基泰大直」因工地坍塌，導致25戶民宅傾斜下陷，不過基泰建設向受災戶提出「合作興建意向書」，還開出「1坪換1坪加車位」的條件。看似比起都更一坪換0.7坪，還要優惠一些，基泰說目前已經有7成住戶同意都更，但房市專家提醒，一旦同意都更，代表基泰的基地面積會更大，可以再蓋更多層，也會有更多戶數可以賣給其他民眾，恐怕反而賺更大。2023/09/11 16:47 -
基泰未準時開重訊！證交所今派員內控查核
證交所今天（11日）上午將派員，到基泰公司進行查核，施工疏失造成基泰股價二度跳空，來到12.05元，甚至還有超過萬張等著賣，而這也拖累營建類股，愛山林、潤隆盤中下挫超過1%，專家分析，近期房市沒有利多消息，再加上該事件及打房政策效應下，恐怕短線上營建股還會有疲軟表現。2023/09/11 15:41 -
中國官媒拋重磅消息！房市限制政策「不合時宜」 恆大飆漲82％
中國官媒證券時報今（6日）在頭版發表評論文章稱，房地產市場限購、限貸、限售等限制性政策已「不合時宜」。受到消息激勵，在香港上市的大陸房地產股全面飆漲，中國恆大收盤暴漲82%。2023/09/06 18:55 -
救房市！大陸一線城市「認房不認貸」 京滬催出買氣
從恒大到碧桂園，大陸房地產市場陷入空前危機，救房市成當務之急，繼廣州、深圳之後，北京和上海也宣布「認房不認貸」，大陸四大一線城市至此全部實施認房不認貸。受政策激勵，北京和上海在剛剛過去的週六、日，新房樓盤湧現賞屋人潮，二手房的掛牌量也有所上升。2023/09/04 19:52 -
建商1年內餘屋適用「稅率2%免累進」？ 財部：未定案
囤房稅2.0修法完成後，財政部將端出課稅參考模組給地方政府，也就是依持有戶數多寡，設置對應稅率級距。針對建商1年內待銷售房屋是否可適用下限稅率2%、免依戶數累進課稅，官員表示，整體參考模組尚在研議未定案。2023/09/04 13:58 -
大陸搶救房市出招！調降利率 推「認房不認貸」
大陸房地產黑洞，越擴越大，碧桂園上半年虧損489億人民幣，創下歷史紀錄。大陸現在開始出招搶救房市，喊出「認房不認貸」，也就是民眾要買房，不論是否為首購族，一律享有首購房貸利率。另外，大陸五大國有銀行，宣布調降存款利率，希望民眾把儲蓄拿出來，刺激消費。2023/09/01 22:57 -
六都8月買賣移轉棟數年月雙增 專家：買氣轉向成屋
六大都會區地政局今天公布8月買賣移轉棟數共2萬202棟，月增1.6%、年增5.5%。專家指出，平均地權條例新制實施後，限縮預售屋轉手彈性，讓不少民眾轉向中古屋市場，帶動成屋市場買氣。2023/09/01 17:13 -
新竹建築美學質感品牌 鴻柏事業群竹北高鐵新案以「家的推手」打造理想生活
新竹的城市煥新腳步不斷向前，每一棟建築物都象徵著時代與文化的印記，素有建築美學推手之稱的鴻柏事業群，緊扣趨勢脈動而持續創新求進，淬煉出「超越建築、引領生活」的品牌DNA，以家的推手自居打造理願生活，在瞬息萬變的新竹房市中格外突顯出鴻柏事業群的踏實與堅持。鴻柏鴻磬2023/09/01 10:57 -
碧桂園上半年虧2千億NT 廣深「認房不認貸」救市
中國房市壞消息不斷！8月初傳債務違約的碧桂園，最新財報披露，今年上半年大虧489億人民幣，約2139億元台幣，創歷史紀錄。面對房市需求嚴重不足，當局呼籲各地政府落實「認房不認貸」政策，刺激買氣，廣州周三(8月30日)率先喊「有」，成為一線城市裡第一個實施「認房不認貸」的城市，而深圳也在週四(8月31日)跟進。由於「認房不認貸」主要鼓勵換屋族與豪宅銷售，可能會造成房市兩極分化，以及非豪宅房價的下跌，因此北京、上海與10多個二線城市仍考慮維持當前「認房又認貸」政策。2023/08/31 19:56 -
中國房產供應商被開發商拖累 積欠貸款至少12兆
中國房產開發商債台高築還款難拖累供應商，紐約時報29日報導，整體而論，中國房產業供應商待償貸款總額至少3900億美元（約新台幣12兆4200億元），並說這只是保守估計，實際恐不僅於此。2023/08/30 15:15 -
15萬買高雄「3房2廳」！網看哭了：現在塔位都買不起
過去房屋買賣不像現在如此方便發達，上網一查就可以找到海量的物件，多數人只能靠刊登報紙或是發廣告傳單來宣傳。近日有網友挖出一張泛黃的報紙，上頭正是高雄一處民宅的賣屋資訊，不過令人驚訝的是屋主開出的條件，33坪的房子竟然只賣15萬，畫面一出掀起熱烈討論。2023/08/29 16:39 -
美房貸利率衝22年新高！FED鮑爾：謹慎行事
今年以來，美股漲勢兇猛，卻在八月踢到鐵板，如今即將揮別八月魔咒，激勵上周五(25日)美股震盪收高；但對要買房的美國民眾來說，卻處在最艱難的時刻，因為房貸利率持續飆升，並在上星期創下22年新高；投資人則在消化美國聯準會主席鮑爾在傑克森洞的年會演說內容，鮑爾強調，必要時可能進一步升息，卻也承諾會謹慎行事，並暗示九月維持利率不變！2023/08/28 19:57 -
中國「認房不認貸」政策 一線城市跟進機會大
中國住建部等三部門印發通知，推動落實首套房「認房不認貸」政策。有業者預期，在當前房市持續下行的背景下，一線城市跟進的機會大。2023/08/26 15:44 -
國企也淪陷！恒大、碧桂園接力債務違約 大陸版雷曼風暴殃及全球？
中國大陸房市拉警報，地產龍頭恒大、碧桂園、大型資產管理公司中植系、甚至是國營企業，都接連爆發債務危機，就怕引發大陸版的「雷曼風暴」。有專家指出，雷曼和碧桂園的資產規模差距甚遠，加上大陸金融圈相對封閉，因此衍生的後座力不會像雷曼這麼嚴重。不過也有專家提醒，這次房市危機將衝擊民眾信心、抑制消費行為，接下來官方會祭出哪些救市手段，將成為外界關注焦點。2023/08/25 23:09 -
房市保溫!產業進駐磁吸人才 南漂族移居首選高雄
高雄宜居，才能吸引人口移居。2023上半年，高雄淨遷入人數呈現正成長，6月底人口數來到273萬6019人，較上半年增加1.3萬人，躍升全台人口最多的第三大城市；除了從其他縣市南漂的新移民外，自國外返台恢復戶籍的人數占最大宗，顯示南台灣科技產業正向海外人才招手，磁吸效應明顯發酵。名發晶閣2023/08/25 00:01 -
今年前7月房屋稅870億元創歷年紀錄 預算提前達標
財政部今天指出，今年前7月房屋稅實徵870億元，刷新歷年全年紀錄並提前達成預算目標，主因包含部分縣市調升稅基、實施囤房稅率等；同時，今年非自住用房屋69萬戶、年增2.8%，為民國109年以來首次正成長。2023/08/24 16:34 -
紐時：中國負債重「難拉動經濟」 恐大幅降息挽房市危機
紐約時報報導，中國過去陷入經濟困境時，政府常把增加基礎建設支出當成解方。如今中國房市風雨飄搖，在負債沉重的情況下，老法子恐怕行不通，需要大幅降息才能刺激經濟。2023/08/23 08:22 -
蝸居現象再加劇! 台人購屋面積十年減11.5坪
隨著房價的走高，現在蝸居化的現象也跟著愈來愈明顯，根據內政部最新資料，今年第1季全台住宅交易平均坪數為31.6坪，跟十年前比起來，硬生生減少了11.5坪，專家就表示，雖然說台灣的房市還不至於香港化，但蝸居化已經是現在進行式。2023/08/22 22:46 -
中國房市接連出現債務危機 恐衝擊大陸經濟
中國大陸知名房地產商「恒大集團」，總債務達到10.68兆台幣，已經向美國紐約曼哈頓破產法院聲請破產保護，而近期大陸「碧桂園」及「中植集團」房產商也接連傳出危機，這場被稱為大陸版「雷曼風暴」的事件恐進一步衝擊中國大陸經濟。金庫資本管理合夥人丁學文今(21日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人游皓婷線上訪問說明，「在中國大陸的經濟發展裡，房地產扮演非常重要的角色，佔整個中國大陸GDP的60%到70%，而恒大這次在美國提出破產聲請，最主要還是『用時間換取空間』，希望能夠透過美國破產法的保護，先保全在美國的資產，爭取能夠債務重組的機會。」2023/08/21 15:06 -
農曆七月房市淡季？數據打臉「不減反增」 專家揭1關鍵原因
時序進入農曆七月，也就是俗稱的「鬼月」，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統曾調查看房購屋10大注意事項，前三名分別是「避開搬家入厝、迴避開工動土裝潢、不要在屋內吹口哨」等。在傳統上該月份也被視為房市淡季。2023/08/21 13:37 -
景氣加打炒房！北市豪宅買氣挫7成 內湖減87%
今年七月「平均地權條例」上路後，影響到豪宅市場買氣，根據統計，台北市近兩年豪宅買氣驟減71.3%，尤其內湖區萎縮最多達87.5%，不過看到新北、桃園卻是兩樣情，交易量都有都有微幅上漲，專家分析，是因為有因應「平均地權條例」上路的「上車潮」，不過綜觀整體房市還是偏冷，預計要到明年第一季才會回溫。2023/08/20 18:16
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