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稅制未明影響房市 觀望氣氛濃厚
國內房市因稅制未明，導致觀望氣氛濃厚，民眾對於房價走勢，呈持平偏悲觀的態度，也因此「觀望」使成為賣方最大的敵人，但因「有土斯有財」的傳統觀念，不動產依舊是民眾是抗跌保值的首選，房仲業者宅指數長期的調查也發現，除了不動產，外幣也成為民眾投資的新選擇，尤其是美元，佔投資外幣種類的65%，目前美元走強，顯示民眾對於理財趨勢有一定的敏感度2015/03/20 09:12 -
擁41屋大戶年繳3萬！ 調高房屋稅課不到
台北市長柯文哲之前預告，今年房屋稅帳單會讓不少人嚇一跳，不過最新台北市房屋清查，自住屋擁有最多的一人高達41間，這麼多房子，卻有8成免課稅，今年調高稅率後，算一算也只要繳3萬元房屋稅，最主要就是法律規定，公告現值10萬以下的房子免課稅，因此台北市10萬多間房其實都課不到稅2015/03/19 15:48 -
增稅逼空屋？房仲：賣價難降低 租金恐提高
如果台北市長柯文哲增加房屋稅，隨機詢問一般中古屋屋主大多表示可以接受，因為金額不高，因此普遍認為不會影響到投資客，房仲也分析，就算多屋族釋出空屋，選擇賣出或者出租，但價格依舊不是年輕人可負擔的，甚至可能透過提高租金，來轉嫁成本，對大部分人來說，空屋再多一樣買不起2015/03/14 18:52 -
北市中古屋增稅「打房」？ 柯文哲：想調沒得調
為了降低北市8%空屋率，台北市長柯文哲一直在找法子凍結房價或強迫空屋進入市場。傳出柯文哲對前副市長張金鶚研擬「拉高中古屋房屋稅」，增加「空屋持有成本」的策略很有興趣，打算跟進。但柯文哲查詢相關隊定後，很無奈的說「稅率三年調一次，106年以前，想調都沒得調」2015/03/14 18:19 -
雙重打房稅金飆3倍 柯文哲：收帳單會嚇到
台北市長柯文哲預告，今年的房屋稅，有不少人收到會嚇一跳。103年7月1日以後落成的新房子，得先多課平均2到3倍的房屋稅，以動輒上億百坪豪宅為例，房屋稅可能破百萬。要是民眾把自己多出來的房子不自住，拿來出租、營業，今年開始也必須多繳稅。中央到地方聯手打房，先從稅金開始著手2015/02/24 19:06 -
推建案先蓋咖啡廳！ 飄香吸客屋賣9成
2014政府打房，新成屋「房屋稅、契稅大增」，讓不少投資客縮手，不過有房仲分析市場，市場委賣量比去年同期還高，想買房「自住者」議價空間更大。在利空消息下，市場預估，預售屋和新成屋會賣得比較辛苦，就有建商在推案前先就地「蓋咖啡廳」當成接待館，先培養潛在客群2015/02/24 16:09 -
壓北市房價 柯建議：買二屋不准貸款
台北市房價高居不下，台北市長柯文哲說要降低很簡單，在接受建中校刊專訪時表示，只要規定買第2棟房子不准貸款，房價就會降低。柯文哲還提出，也可以從課重房屋稅下手，一個人最多20坪，一家五口超過100坪，就要課重稅，但這樣的想法卻遭台北市前副市長張金鶚批評，實在太嚴苛，根本做不到，關鍵應該要先分辨，民眾買房是自助還非自助，有彈性的限制貸款，才比較貼近民情2015/02/21 17:35 -
小學考稅務常識？ 網友：太難了吧
你知道房子違建還需要繳房屋稅嗎？電影票除了營業稅還含有什麼稅呢？一張花蓮縣稅務局出給小學生的租稅常識測驗卷，題目意外引發網友討論，認為讓小學生考這種題目，會不會太難了。2014/09/11 16:49 -
囤房稅明年5月開徵 財部：稅收增2億
全台60多萬的多屋族要注意了，今年6月才修法通過的囤房稅，最快在明年5月就要正式開徵，除了持有人、配偶、直系子女，最多只有3戶住宅符合最低1.2%的房屋稅率，換句話說，只要持有第4戶以上的住宅，就要加倍課徵房屋稅至3.6%，財政部預估每年可以幫國庫多增加2億稅收。2014/08/14 15:08 -
房產稅3荒謬！炒房課不到 苦了上班族
房價高漲，分析背後原因，和不公平又荒謬的房地產稅制，大有關係，像是買上億元豪宅，要繳的房屋稅和地價稅加起來，比買台車還要便宜，上班族繳的稅金，居然是炒房投資客的3倍，不公平的稅制，就是因為台灣是全球少數，沒有「實價課稅」的國家，資料顯示，如果政府願意推動實價課稅，一年將增加2908億元稅收，可以補足全台縣市政府的財政赤字！2014/07/29 22:02 -
賣貴稅更高！ 「房地合一」拚實價課稅
政府加強打房，不只北市通過增加房屋稅修正草案，要讓囤房釋出，財政部更推動稅改要「房地合一」，未來出售非自用住宅，隔年申報所得稅時，必須依實際交易價格申報所得稅，一旦房地交易越高，稅率也會跟著提高，希望能扼止惡意抬價。2014/07/02 13:58 -
北市囤屋稅漲2倍！ 投資客改「蓋商旅」
房市觀望氣氛濃，投資客「炒房」改方向，專家指出，改用「私募基金」方式，「集資」蓋商旅賺飯店經營錢，但畢竟這得要口袋夠深，出的起上百萬資金的投資客，而對於名下有多間房子的投資客，要避免他們繼續囤屋，台北市房屋稅最多提高2倍。2014/07/01 22:54 -
房屋稅變貴 北市「路段率」最多漲50%
台北市為了打房，從今天開始，將主要商圈、豪宅聚集的99條路段，平均「路段率」漲了9%到50%，影響最大的就是明年5月的房屋稅，其中漲幅最大的是中山區的通北街社區，調漲50%後，以49坪的房子為例，明年房屋稅一口氣得多繳1.1萬，這讓自住戶相當不滿，覺得自己沒享受到商圈好處，荷包卻得先縮水。2014/07/01 18:42 -
雙北房屋稅倍增！ 鎖定7/1後落成建案
什麼都漲的年代，連繳稅的負擔都要跟著加重，台北市和新北市政府分別對房屋稅的稅基「房屋構造標準單價」，調漲1.35倍和1倍，以台北市位在15樓的鋼筋混泥土40坪住家為例換算，房屋稅從1萬1暴增到2萬6。不過，這項政策只針對7月1日後完工的新成屋，對雙北市目前持有房子的248萬戶沒有影響。2014/06/27 18:34 -
誰在囤房？北市清查 竟「1人擁59屋」
台北房價高，無殼蝸牛大嘆買不起時，恐怕很難想像，台北市有一名大戶擁有59間屋子，以一間1500萬元來算，資產超過8億元，外界認為打房，把房屋稅從1.2%調到最高3.6%還不夠，應該採累進稅率，房越多稅越重，但一位擁有4戶的包租公質疑「打囤房打錯了」，因為名下會有超過4間房的人，大多都是收租房東只買不賣，而炒房炒最兇的投資客，為了買賣方便大多找人頭掛名，一旦用囤房稅打房東，只能轉嫁給房客，讓買不起房子的人，更加弱勢。2014/05/20 13:13 -
「張盛和條款」？自住限3戶 超過課重稅
政府打房，要對非自住宅加課重稅，但什麼才算「自住宅」呢？財政部最新定義出爐，個人加上直系血親總戶數上限是3戶，也就是擁有第4戶，不管有沒有出租或營業，房屋稅率都要加重最高到3.6%，算一算擁有第4戶的民眾，未來一年得多繳7千多元的稅，至少影響30萬戶，不過財政部規定自用宅上限3戶，剛好財政部長張盛和也擁有3戶房，被立委虧根本該不會是「張盛和條款」吧。2014/05/15 13:14 -
〈快訊〉「自住屋」定義 夫婦可擁3房供直系親屬住
財政部表示，目前修法以夫妻共有名下3戶、提供直系親屬居住，視為自用。2014/05/14 11:53 -
非自用宅利率升 國銀2.25%起跳
雙張會宣告大動作打房後，除了立即調高非自住房屋稅率外，現在國銀也跟進，調升非自用住宅貸款利率，未來將從2.1%左右的水準，提高到2.3%附近，不過利率調升的幅度不高，換算下來，一個月多繳的利息才幾百元，因此財政部長張盛和之前就呼籲，國銀需要再降低貸款成數，才能提升打房效果。2014/05/05 12:38 -
增「囤屋稅」逼建商釋屋 恐轉嫁於民
政府打房，修法提高囤屋稅，所謂囤屋就是非自住房屋，過去房屋稅只課1.2%，未來提高到3.6%，像是建商手邊，沒有賣出去的房子都算是囤屋，希望藉由加稅，讓建商釋出空屋，但學者認為意義不大，政府課稅越多，只會增加購屋成本，到頭來反而是轉嫁到消費者身上，甚至「2年房價降3成」的目標，連鎖反應，除了股市，還有超貸問題，認為政府打房，欠缺通盤考量。2014/04/25 13:36 -
囤屋稅增至3.6% 「非自住」跨縣市難定
「囤屋稅」在立院財委會一讀通過，非自住房屋稅從本來的1.2%，最高提高到3.6%，等於增加3倍，到底如何認定自住、非自住，財政部的初步版本是認定「夫妻共有一戶」，「父母親」以及「成年子女」都可算自住，但現在跨縣市房屋則成為囤屋認定漏洞，還存在爭議。2014/04/24 12:26 -
房價2年降3成 張盛和：恐重現金融風暴
健全房市，財政部長張盛和認為，提高「非自住」房屋稅是方法之一，也需要跨部會合作，而張盛和還進一步提出「青年住宅」概念，他認為國有地不要賣，而是拿來蓋「只租不售」的青年住宅，因為台灣房屋持有率將近9成，和瑞士僅2成相比偏高，張盛和也強調，房價2年內即使掉3成，年輕人一樣買不起，還可能因為下降速度過快引發金融風暴。2014/04/23 13:09 -
抑炒房！「雙張會」 先行調高房屋稅
財政部長張盛和和台北市副市長張金鶚這場「雙張會」，談了一個多小時後，理出3大共識，其中擁有2戶以上，房屋稅要調高，張金鶚建議至少要調到3.6%，張盛和表示，稅率調高是方向，但調到多少還是得經過立院同意，雙方都認為，房市要「慢慢消風」，軟著陸不能一下子就掉下來，張金鶚則說，「2年內」有決心要讓房價下降，不過張盛和倒是保守的說，這是張金鶚的「專業看法」，因為健全房市不能只靠財政部，需要跨部會和地方政府努力。2014/04/22 16:32 -
「雙張會」打房擬加稅 專家批江揆「矯情」
台北市高房價，讓行政院長江宜樺忍不住訴苦「我的孩子買不起房」，引發共鳴，包括內政部長陳威仁、台北市長郝龍斌都也連番附議，聽在民眾耳裡，頗不以為然，房產專家更批評政府「矯情」，為了落實打房，下午財政部長張盛和將和台北市副市長張金鶚開會，雙張聯手打房，研議未來可能擴大豪宅定義，增加課稅，也可能調高「非自用住宅」房屋稅，甚至增加「囤屋稅」，從加稅下手打房。2014/04/22 13:29 -
「雙張會」登場 房屋稅調高討論重點
從行政院長江宜樺表示，他的小孩也買不起房子，希望台北市房價所得比要從15倍降到10倍，中央看似「健全房市」動起來，但專家擔心，年底選舉因素，又會化為烏有，不過今天下午2點，台北市副市長張金鶚將拜會財政部長張盛和，討論調高房屋稅事項，要抑制投資客「囤屋」情形。2014/04/22 12:58 -
江揆：任內房價所得比降至10倍以下
在台北買房，得要不吃不喝15年，數據超越倫敦、香港，高房價問題，專家認為，台灣欠缺管理房價的高層級專屬部會，來擬定「住宅政策」，才會讓房價高到不合理的地步，再加上民眾把「炒房」當成投資理財工具，使得房價越爬越高，現在想解決，就得需要更大的力氣，因為光是「房屋稅」要提高，就得面臨選票和政商關係等各種壓力，專家指出，唯有「所得成長」和「房價明顯下跌」，要能同時進行，房價才會回到合理範圍。2014/04/21 22:19
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