在台北買房，得要不吃不喝15年，數據超越倫敦、香港，高房價問題，專家認為，台灣欠缺管理房價的高層級專屬部會，來擬定「住宅政策」，才會讓房價高到不合理的地步，再加上民眾把「炒房」當成投資理財工具，使得房價越爬越高，現在想解決，就得需要更大的力氣，因為光是「房屋稅」要提高，就得面臨選票和政商關係等各種壓力，專家指出，唯有「所得成長」和「房價明顯下跌」，要能同時進行，房價才會回到合理範圍。
行政院長江宜樺(2014.4.20)：「我的兩個小孩現在也大了，應該到自己要獨立成家的時候，但是他們是買不起房子的。」
不只行政院長江宜樺感嘆他的小孩買不起房子，台北市長郝龍斌也說，他的小孩想在台北市買房，一樣「買不起」，根據營建署最新公布的，去年第4季房價所得比，台北市高達15.01倍，也就是說，得不吃不喝15年，才能在台北買房，超越香港、溫哥華、倫敦，江宜樺指出，要讓台北市房價所得比，從15倍降到10倍，專家認為，政府打房要是出手太重，恐怕先引發「金融風暴」。
好房雜誌社長倪子仁：「建商這一波(房市多頭)10年，賺了很多錢，你叫他『降價』，我認為建商老闆就會說『門都沒有』，這種情況下，房價所得比要從15倍降到10倍，購屋壓力指數，這是兩面喔，假如說跌到10倍，也就是房價跌了1/3，我想金融機構會倒了一半。」
台灣欠缺的，是一套完整的住宅政策，全部的人現在都是選舉考量。德明財經科技大學副教授花敬群：「(政府)要去拆(房價)『炸彈』，在拆的過程，你得小心做，不要還沒有拆，它就爆了，當然你也不要準備要拆的時候，有人已經踩到它，它也爆了，所以我想這個部分，政府一定要非常謹慎，也不要去說『房價所得比從15倍變10倍』，這樣的說法，重點在於說，江揆你要怎麼做，透過(國民)所得增長和房價抑制，得出一個比較好的組合。」
算出台北市不吃喝15年才能買房的，就是專門研究房地產的教授花敬群，他指出，房價所得比的算法，就是房價除以民眾所得，如果把所得提高、分母變大，不吃喝的年數，也就是算出來的房價所得比，就會下降，花敬群表示，問題卡在薪水「凍漲」、房價「飆漲」，過去20年來，薪水要是也跟上腳步漲1倍，算下來台北市房價所得比就會從15.01倍，變成7.5倍，新北市從12.67倍，變成大約6倍，就都在10倍的合理範圍內，觀察長期台灣房市的專家倪子仁則提出，民眾「愛炒房」，其實也是高房價元凶之一。
好房雜誌社長倪子仁：「錢往有錢地方賺啊，(房價高)也不能全部怪政府，民眾『炒房』變成全民運動，有錢地方就去賺，股市假如上2萬點，大家就往股市去啊。」
德明財經科技大學副教授花敬群：「過高的房價，其實是『經濟的殺手』，房價下跌、地價下跌，大家才會願意去投資、去生產，而不會把錢往房市移動，所以說，這句話背後的積極意義，應該就是說，政府要趕快讓房價，出現比較『明顯的下跌』。」
要讓房價明顯下跌，「房屋稅」是政策工具，不過房屋評定現值，卻只有市價的1/10，政府到現在卻還是沒有大力整頓，民眾習慣了幾千元房屋稅後，只要提起「加稅」，又會引起民怨，怕沒民心沒選票，政府和民眾成了高房價的惡性循環。
德明財經科技大學副教授花敬群：「(房價)『軟著陸』就是、就是每一季，都要用2%的速度(房價)往下修，時間拉長，就會走到合理位置，這過程底下，經濟每年3-4%成長，其實說不定3到5年之內，房價就回到合理狀況。」
花敬群認為，房價所得比要下降到10倍以內，要房價每季下跌2%，同時經濟每年成長3%才有可能，建商避談「房價」議題，就怕太敏感，有建商認為，即使台灣人不買房，還是會有國際買家會下手，指出房價是「供需」問題，建商說，政府要做的，是要想辦法把「國內所得」提高，專家表示，台灣連「房價」到底歸財政部、央行、內政部、營建署還是地方來管，都沒個方向，應該先有個高層級專責部會，擬定完整的住宅和國土政策，才是當務之急。
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