為了降低北市8%空屋率，台北市長柯文哲一直在找法子凍結房價或強迫空屋進入市場。傳出柯文哲對前副市長張金鶚研擬「拉高中古屋房屋稅」，增加「空屋持有成本」的策略很有興趣，打算跟進。但柯文哲查詢相關隊定後，很無奈的說「稅率三年調一次，106年以前，想調都沒得調」。
16坪小套房，屋況嶄新，看不出屋齡，「趁著房子還算新」，屋主急著脫手！屋主葉小姐：「因為我口袋不深，我…我…我考慮到(持有空屋)再來的話，要連本帶利(還款)，這樣我負擔會很重。」
房子租不出去，葉小姐每個月光還貸款就要4萬5，但未來持有中古屋，經濟壓力還可能更重！北市府曾瞄準「年輕」的中古屋，要打房，發想者是前副市長張金鶚。
前台北市副市長張金鶚：「房屋稅能提高的話，當然相對的空屋必須有效率的利用，可以拿出來出租售使用。」
要逼出空房，活絡市場，絕招就是分級距調漲房屋標準單價，屋齡5年內漲1倍，6到10年漲0.8倍！因為稅基「房屋構造單價成本」一提高，房屋稅立刻跟著漲！
記者侯慶莉：「市場行情每坪破百萬的捷運宅，為屋齡不到5年，一旦老屋增稅解禁，房屋稅翻倍。」
台北南京東路和松江路口的共構宅，2010年完工， 地上18層，一旦房屋構造成本，從每坪2.1萬變成4.38萬，房屋稅1.53萬變成3.06萬，繳稅就得多掏兩萬！政府能收到更多稅。
台北市長柯文哲：「財政局長說，那個(房屋)稅率的調整，要3年才能調一次，所以到106年以前，就算我想調也沒辦法。」
「打房」不敢出手太重，就怕民眾反彈，政府絞盡腦汁抑制房價，恐怕還得再傷腦筋。
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