增稅逼空屋？房仲：賣價難降低　租金恐提高

<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201503/20150314185352283.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 如果台北市長柯文哲增加房屋稅，隨機詢問一般中古屋屋主大多表示可以接受，因為金額不高，因此普遍認為不會影響到投資客，房仲也分析，就算多屋族釋出空屋，選擇賣出或者出租，但價格依舊不是年輕人可負擔的，甚至可能透過提高租金，來轉嫁成本，對大部分人來說，空屋再多一樣買不起。 <br /> <br /> <br /> 走進文山區這間位於四樓，兩房一廳格局的房子，有陽台採光佳。 <br /> <br /> 屋主委託人：「差不多20.6坪，然後屋主他自用，屋齡的話其實蠻新的大概8年左右，房屋稅大概是2千至3千左右。」 <br /> <br /> 3千元的房屋稅算一算，平均一個月是250元，調高後(0.8倍)是5400元。 <br /> <br /> 屋主：「稅的幅度不要一下調太多，適度的調這應該的啦，覺得還算好啦，(房屋稅)本來就不貴啊。」 <br /> <br /> 房屋稅增加，自住的民眾覺得不痛不癢，那麼多屋族或是投資客呢？房仲分析以二至三房的多屋族來說，的確會想釋出，但對於豪宅族群無疑隔靴搔癢。 <br /> <br /> 房仲業者徐佳馨：「即便投資客把房拿出來賣，它的價格應該也不會低到年輕人可以買得起的，還有房東會把成本反映在租金上面，反而造成租金增加。」 <br /> <br /> 房仲業者張劍晴：「(房屋稅調高的)差距並不是很大，真正的差距大是在公告現值，如果能調高的話。」 <br /> <br /> 市長柯文哲想用「稅」逼出空屋，其實也逼迫到本來可能打算買房的民眾。 <br /> <br /> 民眾：「如果再多了空屋，也不會利益到我們(沒房子的)啊，快有了，也買不起啊！不是嗎？現在房子那麼貴。」 <br /> <br /> 居住正義如何面面具到，柯市長要讓房價下降，青年不被「住」困擾。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201503/20150314185343394.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201503/20150314185336944.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/poka4501@tvbs.com.tw/201503/20150314185347814.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/7MKsHa8ss08" width="640"></iframe> <br /> <br /> &nbsp; </body> </html>