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央行打房！ 存準率調高1碼、7都第二戶限貸6成
這次央行真的沒surprise，宣布維持利率不變，但出重手打房，除了存準率調高1碼，7/1起實施，另外六都加新竹縣市第二戶限貸6成，從6/14起實施，不動產業者直言，立即上路殺傷力太強，建商坦言，買氣恐重挫，另外有購置第二屋計畫的民眾，自備款恐怕也要多準備。2024/06/13 19:18 -
不動產徵才超狂！滿6個月 送大安區建地
房價高居不下的世代，但有民眾發現，不動產業者在人力銀行徵才標榜福利包括一項，是員工到職滿六個月，就贈送大安區的建地，對此業者出面表示，是送畸零地的建地，價值不到一萬元，而怕引起誤會已把這項福利下架了。2024/05/13 15:10 -
菊陽町周遭房價漲4倍 台積電眷屬嚇：提前買
台積電在日本熊本菊陽町設廠，讓這小鎮發生巨變，周遭房地產價格飆漲4倍，就怕隨著人口增加，未來房價更貴，有台積電員工眷屬決定提前買房，當地不動產業者表示，看屋人數多了30%以上。2024/02/25 14:01 -
吸年輕選票？ 「囤房稅2.0」選前力拚三讀
說要實現居住正義！執政黨力推囤房稅2.0明天(19日)在立院闖關，未來房屋稅會從縣市歸戶變成「全國歸戶」，囤房最高稅率可能來到4.8%，不動產業者坦言，對於建商的衝擊比較大，投資客直言，他們只要改買中古公寓，囤房稅2.0對他們影響不大！2023/12/18 20:24 -
繼承老宅難處理 日本「DIY型租賃」搶著要！
日本是有名的長壽國，甚至成為了「全球最老」的國家。嚴重的高齡少子化，衍生許多社會問題，其中之一就是空屋。全日本目前有將近1千萬戶閒置房屋，是治安一大隱憂，為了解決空屋現象，日本不動產業者推出「DIY型租賃屋」，開放租客對於房屋的裝修權，雖然房客需自費裝潢，但房租給予優惠，大大增加了空屋的有效使用率。2023/09/29 20:00 -
住了就是你的！日本「贈與型租賃宅」解決空屋
日本高齡少子化嚴重，以及偏鄉人口外流，長者過世後老屋缺乏繼承，導致空屋快速增加，成為社會問題。地方自治單位提出對策，包括開放空屋車庫出租、安排鄰居整理庭園，讓房屋就像有人居住。也有不動產業者自行買下空屋，推出「贈與型租賃住宅」，以低廉租金入住，租滿10年後可直接過戶，減少空屋數，也幫助民眾輕鬆購屋。2023/05/10 19:51 -
男偶像打包AV女優過夜「霸氣嗆媒體」 退社後片約不斷現身台灣
森田剛2021年退出待了26年的偶像團體V6，外界原以為他會因此遭到傑尼斯封殺，日媒卻爆料他離開公司後反而片約不斷，還為不動產業者拍攝形象廣告，日前也被直擊來台灣拍戲，而這一切似乎跟他人品以及在業界風評頗佳有關，甚至當年被狗仔抓包和AV女優交往時，他還相當有男子氣概，要媒體衝著他來就好。2023/04/08 16:09 -
新北防火新制 7/1起強制要求出租屋等裝住警器
新北市政府要求出租屋、違章及曾發生火警住宅，7月1日起強制安裝住宅用火災警報器；此外，新北市府今天上午與6家不動產業者簽合作備忘錄，強化消防安全資訊公開。2022/05/17 18:06 -
房市買氣旺帶動人才需求 五大房仲業搶人戰 這「職務」最搶手
近兩年房市買氣旺，也帶動不動產業的人力需求大增，而隨著疫情影響，部分的看屋模式也開始轉變，遠端看屋成了未來趨勢，國內五大房仲業者年後開缺數也達到1.47萬人，其中像是軟體工程師、大數據分析師等等的職缺，也越來越炙手可熱。2022/01/06 22:41 -
恆大事件啟示！避「不動產信仰」約制經濟 專家探討3角度
金研院院長黃崇哲認為，追求經濟持續實質發展，要避免社會形成「不動產只漲不跌」的投資信仰，政府更應尋思將資金導向實質生產面的政策手段，以免民眾將房地產當作財富儲蓄的唯一重要媒介。觀察恆大事件，中國大陸政府與房產業者之間的激烈博弈結果，可以確認的是，過去10多年的房產開發步伐雖然可以壓緩下來，但在這個泡沫經濟消退的過程中，下階段中國大陸房產的面貌，是如同其他產業一樣發生國進民退的情事？還是會有新一代的利益分配型態，創造新的富豪，仍有待觀察。2021/11/27 14:11 -
日本「事故物件」問題 高齡者成無殼蝸牛
日本重度高齡化造成許多社會負擔，如今加上疫情更衍生新問題。疫情間民眾減少外出，不少獨居老人孤獨在家中過世；而在日本，不論自然或非自然死亡，一旦屋內有遺體，房屋就會成為「事故物件」，房價立刻大跌，許多房東因此拒絕租屋給高齡者。但市面上出現專門經手事故屋的不動產業者，以及專門替高齡者媒合租屋的仲介商，希望降低無殼蝸牛的比例。不動產專家則建議，問題應要官產合作，讓銀髮族能安心地老有所居。2021/10/06 19:51 -
快訊／疫情衝擊快時尚 H&M站前店傳11月收攤
瑞典快時尚品牌H&M，2015年底在台北車站旁開設台灣第二家旗艦店，現在傳出將在11月底結束營業，這也是國內首家收攤門市！對此，台灣分公司表示，還沒有收到總部通知相關事宜，無法回應，不動產業者則分析，不少國際品牌受疫情衝擊，展店策略轉為保守，另外，國內觀光客歸零，電商竄起都可能對業者造成衝擊，業績受影響。2020/09/01 09:51 -
遠端勤務帶動移居潮 東京人想搬離首都圈
日本因應疫情，許多企業都推行居家勤務、遠端工作，甚至列為常態性的正式辦公模式，進而改變日本人對於居住環境的要求。不動產業者表示，近期許多民眾都希望能在客廳規劃書房，除了可以在家辦公，也不會錯過與家人的互動話題。遠端勤務讓員工不用進公司，更因此帶起了移居潮流；調查顯示，首都圈將近2成的上班族有意願搬到空間開闊的外縣市居住，已經有不少東京人開始規劃或已經搬進二線城市，追求更好的居住生活品質。2020/06/26 20:00 -
大叔誘拐少女離家 遭逮後稱「想培育房地產公司員工」
日本37歲不動產業者阪上裕明，因為涉嫌誘拐2名國中女生，11月27日遭到埼玉縣警方逮捕，不過最詭異的是，阪上裕明並沒有對2名少女做出不當的行為，反而是要她們努力學習房地產的知識。2019/12/03 20:30 -
不但買不起還租不起？ 租金指數連漲54個月
買不起房子，不少人只好租房子，不過恐怕連租房子的壓力都愈來愈大。根據內政部不動產資訊平台統計，租金指數從2014年12月開始已經連續54個月上漲，這幾年的漲幅超過6％。因此不少房地產業者建議「轉租為買」，在租金持續上揚的狀況下，無殼族可趁著房價緩跌、利率低迷之際，一圓買房夢。2019/09/05 23:09 -
蘇啟誠官邸變凶宅 傳賤價求售外交部駁斥
去年9月燕子颱風，引爆關西機場事件，大阪代表處前處長蘇啟誠在官邸輕生，新代表從去年11月到任後，都還沒住進去過，甚至還傳出外交部考量到是「凶宅」計畫出售，找了不動產業者估價，從原本4億多元日幣跌到只剩1億元，不過外交部駁斥，根本沒有對外求售。2019/05/03 17:47 -
北海道氣爆 疑不動產業者蒐集氣瓶釀禍
日本北海道札幌，週日晚間發生嚴重的氣爆意外！氣爆隨即引發大火，讓包含居酒屋和不動產業者的建築物整個坍塌。日本警方初步調查後，在現場找到100多瓶瓦斯氣瓶，懷疑氣爆的第一現場可能不是居酒屋，而是隔壁的不動產店面。2018/12/17 12:02 -
日本荒廢空屋千萬棟 上班族包租公多
根據調查，目前在日本全國，閒置著沒人住的空屋，預估已經超過了1000萬棟，並且會在十五年後，逼近2000萬棟，不過現在有上班族，專門買這些位在首都圈，價格卻相對低廉的空屋，重新改造一下再租給別人，做為投資用途，預計六年就能回本；就連不動產業者，現在也以個人名義買下空屋，並且租給店家做生意用，除了解決空屋問題，還幫整個街道大改造！2018/11/20 19:53 -
台企外派薪資不如想像誘人 平均僅高18%
根據1111人力銀行調查，受台灣產業外移、房仲業者布局海外不動產等因素影響，近4年來海外工作職缺增加，但海外工作待遇並不如想像中誘人，平均僅高出國內職缺18.1%。2017/10/18 13:31 -
花大錢1/3買公設 5千人連署實坪制計價
民眾購買大樓新屋公設比都高達33%，等於花大錢買房子卻有1/3都是買公設，因此有民眾在公共政策網路，參與平台發動連署附議，要仿效日本推動實坪制計價，獲得超過5000多人附議，網友批評把公設坪數加在實際評數裡，只是為了讓每坪房價看起來較低的障眼法；但不動產業者說大樓的公設比例，全是按照消防法規，民眾買房是不可切割的一部份，加上建設成本相同，就算未來改為實坪制，房子的總價不變，只是每坪房屋的單價會跟著拉高，對降低高房價並沒有太大的效果。2017/07/31 18:35 -
景氣差！11萬人淪流浪仲介 竹科房市疲
景氣差，連科技園區也吹寒風，今年第三季竹科就砍了600多人，創下7季以來新高，南科也砍了300多人，也是今年單季最高，連帶也衝擊房市，房仲業者統計，換屋族預算從2000到2500萬降到1500到2000萬，而且成交期拉長1倍、成交量掉了1到2成，房市亮紅燈，連帶也讓房仲業務員不得不轉行，根據統計，今年10月只剩下近13萬人擁有不動產經紀人或營業員證照，而當中只有4萬人受雇於不動產業，等於有11萬人淪落流浪仲介。2016/12/13 20:40 -
頂加蓋滿不得侵入 其他住戶能主張「私權」
大台北地區有不少「頂樓加蓋」，空間「約定」讓頂樓住戶使用靠的是「默契」，而不是白紙黑字，不動產業者就說，因為頂樓是消防安全跟逃生的一環，基本上不能蓋滿，實務上只要遭舉報，都必須拆出一條通道，甚至像水錶、水塔這些設施，都是其他樓層住戶「私權」的範圍，頂樓屋主也必須尊重。2016/02/22 18:47 -
生乳捲賣百萬條 亞尼克「獎金+年終」3個月
快年底了，很多人開始關心年終獎金！人力銀行調查，有3成8的企業已經表明今年沒有年終獎金，跟去年同期的2.9%相比增加10多倍，其中以營建不動產、傳統製造和科技資訊業佔多數。不過也有產業逆勢成長，像餐飲走過食安風暴，今年業績還不錯，尤其甜點蛋糕業績竄起，包含亞尼克跟元樂兩家蛋糕業者都表示，年終加獎金上看3個月。2015/11/12 17:27 -
台日攜手合作 銷售日本再生住宅
因為大環境政策的影響，全台房市交易陷入膠著，但國內資金還是非常充沛，因此熱錢轉向海外投資，政經穩定和房價初升的日本，成為不少人的首選。看好日本小家庭喜愛的再生住宅市場，國內不動產業者和日本合作，成為日本再生住宅的銷售通路，未來台日同步銷售，業績可望再創新高2015/05/26 07:27 -
英建案「找台買主」 超馬林義傑現身
在台灣一年有大約超過4兆元的房地產交易金額，但受到房價高漲、打炒房影響，部分投資資金流向國外，房地產業者預估去年有超過300億元資金流向日本、馬來西亞，近一年來市場又逐漸轉向英國，像是去年光是倫敦，就有3成建案是大陸投資客買下，儘管相較於大陸，台灣規模相對小了些，但投資客口袋深度並不比大陸土豪還得淺，讓不動產業者這回先用1600萬元台幣的預售建案來台灣試水溫，有人一買就是10幾間、上億元，而說明會中還出現了超馬選手林義傑。2014/01/18 20:06
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