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「老公寓vs.老大樓」價格一樣怎選？ 一票秒答：進可攻退可守
不少人在租屋或買房時，經常在公寓及大樓間猶豫不決，而近日一位民眾也面臨了類似的難題。他在網上談到，同樣是在台中，且總價與地點都相當的話，該如何選擇比較好？貼文曝光後，立刻引起眾多網友的議論，底下留言也一面倒。2024/02/18 18:00 -
想買「墓仔埔」旁！妹子首購陷兩難 內行揭1重點：難升值
買房子是年輕世代重要的課題之一，而對於首購族來說，更是重要的抉擇。一名妹子表示自己現在有考慮2間房子，第一間靠近醫院，屋齡18年無車位，但生活機能完善；第二間則是還在開發中的區域，3年屋齡有車位，但靠近公墓，2間房都各有優缺，所以拿捏不定，決定上來詢問網友們的意見，而就有內行在留言區完整分析了2間房的利弊。2024/02/14 13:30 -
蟬聯6個月「成交王」 房仲揭密北市熱銷物件
台北市最好賣的房子，大多是屋齡較高的公寓，總價落在2千萬左右，大安區一名房仲，專攻蛋黃區，是蟬聯六個月的成交王，之所以能夠保持每個月賣出三間房，除了做足功課帶客戶看房，也透露要了解客戶喜好，才是成交的關鍵。2024/02/14 10:27 -
快訊／手繪打造台中彩虹眷村 「彩虹爺爺逝世」享嵩壽101歲
今（23）日下午2點多，台中市知名景點彩虹眷村作者「彩虹爺爺」黃永阜，驚傳在家中失去呼吸心跳，家人嚇壞打電話叫救護車，救護人員到場後，發現其已經明顯死亡，享嵩壽101歲，令人相當遺憾。據了解，彩虹眷村從沒沒無聞到一夕爆紅，甚至後來還因為合約糾紛，遭人潑漆破壞，加上屋齡老舊，因此封村10個月整修，直到2023年六月才重新開放參觀，當時彩紅爺爺還現身，比手指愛心推廣，已成為絕響。2024/01/23 16:32 -
蛋黃區總價較低 北市40年公寓仍搶手
台北市開發早，土地珍貴，房價也高。然而就算是四五十年的老舊公寓，因為低總價，又位處北市地區，仍舊非常的搶手好賣。另外台灣屋齡最年輕的縣市，坐落在新竹市，平均屋齡16.4年，相當年輕。從屋齡結構跟房價分布，就可以看出房產微妙變化。2024/01/22 22:59 -
「囤房稅2.0」自住稅率1%！ 專家：北市不降反升
「囤房稅2.0」七月上路，全國單一自住稅率，從1.2%降到1%，但台北市目前自住稅率大約0.6%，房產專家就說，新制上路後，北市自住客可能變成「加稅受災戶」，以北投40坪、屋齡25年房屋來說，要多繳3千元，北市府則表示，將審慎評估，研議相關方案。2024/01/22 13:08 -
萬年大樓8樓PO文求售！屋齡50年「開價2.8億」 全場嘆可惜
一說到最受遊客歡迎的商圈，絕對少不了位於台北市萬華區的西門町，標誌性的電影街、徒步區，每到週末都擠滿人潮，還有許多年輕一族喜歡到捷運6號大炫舞技，非常熱鬧。然而，受疫情影響，西門町不少店面也面臨熄燈，其中著名的「萬年大樓」日前更網路出售，引起關注和熱議。2024/01/21 17:57 -
有片／女翻修英國2百年老公寓 牆壁後方驚見「詭異地下密室」
一名住在英國的女性近日翻修屋齡200年的老公寓，沒想到卻在樓梯下的牆壁內，發現一間巨大的地下密室。她將當時的畫面分享上網後，引發巨大回響。2024/01/13 18:03 -
台南35坪事故屋開價580萬！ 屋主要賺160萬引熱議
凶宅該賣多少錢才合理呢？在台南永康，有間近35坪，屋齡30年的凶宅，開價580萬元，網友質疑前屋主買多少敢公開嗎？沒想到，就有房仲直球回應，入手價420萬元，引發熱議！記者實地採訪，發現附近的房價漲了，但其他房仲表示，屋主開出的價格接近行情價，應該還有殺價的空間！2024/01/08 19:55 -
賴清德置產二手屋 5樓透天別墅外觀有品味
總統候選人賴清德，置產購入的土地和建物，就位在台南安平區，是五樓有電梯的車庫別墅，雖然屋齡將近17年，也是中古屋，但是外觀風格還是很有品味，而台南捷運綠線，未來可能會在他台南住家附近通過，如果完工通車，當然會帶動周邊商機，不過房仲說，會在這一帶買房的人，多半是喜觀這裡的休閒和慢活。2024/01/06 20:12 -
有古井！台南近百年老宅開價3268萬 賣給誰呢？
一棟近百年歷史的老房子，一坪要價近73萬，你會買嗎？這是在台南市中西區，一棟曾是大戶人家的古宅，設有古井、天井，屋齡95年了，地坪近45坪，要賣3268萬，引發熱烈討論，前往看屋的人還不少。2023/12/22 12:30 -
屋齡95年！台南透天「售3千萬」被笑傻 內行揭真相：一定賣得掉
台北被戲稱是「天龍國」，房價堪稱全台最高，隨便一間都要千萬起跳。不過，身為六都之一的台南，房價也逐漸上揚，但近日卻爆出屋齡95年中古透天厝，竟要價3268萬元！2023/12/18 14:49 -
啥聲音！？疑氣溫驟降 老舊建築外牆突崩落
基隆市忠一路城隍廟旁的大樓，屋齡大約5至60年，16日晚上8點多，疑似因氣溫驟降，熱脹冷縮造成側面外牆磁磚有大面積剝落，砸到公車亭，燈具更直接脫落垂掛在半空，路面全都是碎磚塊瓦，只是這棟公寓將會遭到開罰。2023/12/18 12:38 -
中古屋市場熱！ 新增房貸件數「逆勢成長」
中古屋市場轉熱，據聯徵中心最新資料統計，發現今年前三季全台新增房貸件數為13.2萬件，年減4.9%，但屋齡30年以上中古屋的申貸件數卻是逆勢成長，是唯一逆勢成長的購屋屋齡，其中包含中古屋入手門檻低、坪數實在之外，還有預售屋限制換約轉售已經正式上路都有關係。2023/12/15 22:46 -
不敢住！郵局改建釀鄰損 水泥牆塞紙箱擋光
桃園中壢中山路與建國路口的郵局，屋齡超過50年，2021年拆除改建商辦新大樓，動工2年多，周遭6戶出現鄰損，不僅屋內牆壁磁磚破裂，水泥牆都出現好幾個大洞，必須先用紙箱遮擋，雖然技師評估，數據及防護措施都沒問題，只是確實出現鄰損，市府還是要求工地暫時停工。2023/12/15 15:27 -
高房價壓力持續！購屋房貸金額再創新高
政府連幾年，祭出了一波又一波的打房措施，只是打了老半天，真的有用嗎？攤開最新資料，在高通膨高物價的時代，全台購屋房價、房貸金額，又再雙雙再創新高，民眾買房壓力，越來越大。2023/12/13 22:56 -
每月管理費漲破5000！他怒吼「太誇張」 內行看坪數反酸：超便宜
不論是老舊公寓或屋齡較輕的大樓，絕大多數的社區都會向住戶徵收管理費，藉此確保社區運作。不過，就有一名男網友透露，他所居住的社區近日調漲管理費，光是一個月就要繳交5000多元給管委會，讓他忍不住抱怨「太誇張」。貼文曝光後，立刻在網路上掀起熱烈討論。2023/12/08 14:23 -
台南孔廟傳奇！自助抽籤吸引學生 「神秘解籤伯」爆紅
台南孔廟商圈的巷弄內，有一間超過80年屋齡的平房，掛上「許願所」招牌，平常是無人商店，下課時間後，常常有大批學生來抽籤算命，大家都是為了要一睹「神秘解籤阿伯」的風采，其實就是商店的老闆，經常和學生們聊天，幫忙免費解籤。2023/12/06 13:35 -
全國最貴大樓拉皮破億？控黑箱 主委駁：按程序申請
高雄左營區有30多年屋齡的大樓，因為外牆磁磚剝落，申請都更整建案，不過大樓住戶指控，總工程款在103年只要3千多萬，住戶簽了同意書之後，109年後開始增加到至1億多，每戶平均分攤十萬不到，增加近5倍，住戶指控管委會黑箱，甚至懷疑主委涉嫌偽造文書，但主委反駁，強調按照程序申請，才獲得內政部營建署核定補助。2023/11/28 19:37 -
以為只是賣冰？鬧區老宅擺滿古物 老闆割愛不藏私
隱身在台北巷弄間，有棟屋齡66年的紅磚老宅，打造成昭和氛圍的時尚復古冰室，它的前身是古董傢俱店，許多擺飾都是老闆沿用骨董老物來裝潢，讓大家重溫舊時光的美好。2023/11/20 16:52 -
美女主播不惜顏面「當眾跪地」 為馬桶豁出去店員也嚇呆
鏡新聞主播潘照文日前晉升有殼一族，買下位在汐止、屋齡27年的社區大樓，在裝潢完成後，潘照文特別開箱自家影片，讓觀眾一窺主播的家。潘照文說，由於裝潢預算有限，浴室又必須「砍掉重練」的情況下，預算抓的超緊，「我在網路、展示中心瘋狂比價，省下不少錢，最後只花了15萬改造，我超級滿意」。2023/11/18 11:56 -
在台灣買房不如去日本買？ 專家:「日幣走貶」赴日置產眉角多
受到日圓貶值影響，現在有不少台灣人到日本置產，而過去投資熱區以東京都心蛋黃區為主，但近年關西地區的大阪，也成為不動產投資新寵。不過專家也提醒，前進日本置產還是得謹慎，因為部分價格低、投報率高的物件，往往面積小、屋齡舊，購屋族容易忽視修繕和管理的隱形成本。2023/11/02 22:50 -
台中西屯蛋黃區50坪房 「有故事的房子」開價僅千萬元2組人看房
房仲賣凶宅也要用「故事」包裝! 台中西屯區有房仲在電線桿貼了賣房小廣告，標榜「西屯有故事的房子」一坪只要23萬元，還能再談，總坪數50.82坪，四大房兩衛浴，換算總價1168萬多元，不過字裡行間透露玄機，先是「有故事的房子」代表屋齡可能偏高，再者也引發聯想是否曾發生兇案?2023/11/02 13:05 -
大安區「54年老公寓3700萬」！內行吐真相：搞不好成交了
台北市房價高，其中又以大安區居冠。近日有民眾發現，大安區青田街上一棟50年老公寓4樓要賣，開價將近3700萬元，讓他嚇得不清，直呼「一坪賣100萬會不會太貴了？」對此，內行也道出背後原因。2023/10/21 09:55 -
這房子沒人緣？8年屋齡電梯透天民宅拆了 引發熱議
台南市中西區和緯路有5棟電梯透天厝，看來還很新，近來建商卻加以拆除，目前已經拆到一半！附近居民說，這房子才蓋好7、8年，疑似是太醜了，才會賣不出去！建商應該是想要拆掉重建。2023/10/10 18:12
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