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高雄亞灣「58年紙片屋」開價2880萬元 房仲曝風險
高雄亞灣區房價飆漲，周邊的舊透天厝也是水漲船高，近期一棟待售紙片屋相當吸睛，屋齡58年，門寬不到兩公尺的5樓透天厝，開價2880萬元，換算下來一坪56.6萬，而目前是分隔十間套房，買下來可以直接當包租公。16小時前 -
房屋稅不同調？ 「汐止4千、竹北2萬」原因曝
繳稅季到來，房屋稅也得繳!在各地方政府陸續調高房屋標準單價後，房市專家說明，屋齡10年上下成為輕稅、重稅分水嶺，像是竹北屋齡3年的3房，每年2萬多元、汐止14年一樣3房則只要4200元，另外還有民眾疑問，北市沒電梯的公寓，4樓坪數比5樓小，但要繳的稅卻比較多，對此財政部說明，是因為樓層越高，路段率遞減，會有差異。1天前 -
京華城老屋遭諷「精準投資」 徐巧芯嗆：願賣4000萬、明天交屋
國民黨立委徐巧芯近期被指控在京華城附近買了屋齡逾50年的老屋，卻能夠超貸、等都更，被指「精準投資」。對於綠營議員老房都更後可能大漲至6000萬，徐巧芯今（8）日受訪表示，當初花了1800萬入手，若真有6000萬價值，那她賣4000萬元就好，「要的話我們明天立即交屋。」1天前 -
噁！水塔20年來「假清洗」 住戶集體腹瀉才踢爆
相信嗎？竟然有社區大樓的水塔，長達20年沒有清洗？！這是在高雄市岡山區，屋齡30年的大樓，投訴住戶說，長期有腹瀉的情形，近來症狀更嚴重，詢問其他住戶，發現大家都有同樣的問題，甚至達20幾人都去就醫，懷疑大樓水質有問題，結果一查，發現水塔就像污水下水道一般，沒清洗，廠商以假照片矇混，採樣水質檢驗，水質比一般馬桶水髒2倍以上。找其他廠商接手，花了3天才清洗乾淨。2024/05/06 19:45 -
又老又臭沒人要？他看「北市老公寓」一堆人搶：已收4組斡旋
台灣老公寓屋齡高，屋況可能也需整修，還要爬樓梯追垃圾車等，但市場上仍有需求，最近就有名網友表示，近期看了一間台北市的老公寓，位於四樓，從地點看來，未來都更較為不易，不過他卻透露房仲已經收了4組斡旋，讓原PO相當不解，「大家都說台北老公寓又老又臭，怎麼還是一堆人要搶？」2024/05/05 16:32 -
強震毀家園！ 老屋「都更、危老」課題須正視
強震來襲最怕安身立命的房屋受損，甚至可能傷及家人，尤其台灣地震頻繁，因此老屋聚集的縣市也積極推動都市更新，以及危老重建，尤其以台北市舉例，平均屋齡達到37.6年，其中屋齡25年以上的住宅占比甚至高達近8成，如何讓老屋挺過地震，也必須和時間賽跑，加強耐震度。2024/05/04 22:25 -
首購族「先有再求好」怎選？過來人授買房經驗：年輕人不愛
首購族選擇人生第一間房時，需要考慮許多因素，包括位置、房型、屋齡等，都將影響未來的增值潛力。而有民眾就好奇，在「先求有、再求好」的前提下，到底哪一種選擇之後增值性高，釣出內行們議論紛紛。2024/05/04 08:48 -
漲幅比六都高？ 鄉下透天厝3年翻倍漲到4百萬
雲林縣林內鄉一棟屋齡26年的三層樓透天厝，短短三年房價漲了1倍，要價400萬元，漲幅比六都地區都要高，就有房仲分析可能跟物價通膨跟稅制相關，不過鄉下房價上漲現象，也跌破不少人的眼鏡。2024/05/01 19:35 -
軟腳蝦建築？ 北市屋齡39年大樓受震狂搖
0403大地震後，北市是否也有軟腳蝦建築？北市議員陳怡君指出，在中山區一棟屋齡39年的大樓，當時受到地震影響，整棟樓被震到左右搖晃，畫面在網路上瘋傳，擔心有倒塌風險。市府建管處回應，後續有致電大樓有無需要協助，總幹事也強調，大樓沒有災損情況。2024/04/25 19:21 -
0403民宅未列紅黃單 地板現「逾1公分」裂縫
花蓮市經過連夜餘震，原本沒有被貼紅黃單的民宅「至尊門第」，屋齡已經30年，一樓地面竟出現超過1公分裂縫，大樓內部牆壁也龜裂，住戶嚇到不敢睡覺，就連市區知名地標，潔西艾美酒店，當初斥資50億，花9年完工，外牆磁磚也脫落，警方已周遭拉封鎖線，避免人車經過。2024/04/23 13:54 -
睽違8年！桃園豪宅「破億身價」刷紀錄 屋齡11年仍稱帝
睽違8年，桃園市再度出現億元豪宅交易案！根據最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬元計，拆算單價為55.4萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實價登錄上路以來桃園區的成屋豪宅王。2024/04/23 07:13 -
109張罰單沒繳！新北男欠55萬「屋險被法拍」兄代清償
新北市一名男子因多次違反交通規則，累積109張未繳交通罰單，欠款金額高達55萬3886元！法務部行政執行署新北分署受理該案件後多次扣押義務人銀行存款，義務人曾表示願意分期繳納，卻在繳納部分款項後即未履行。新北分署查封義務人名下一棟位於中和區、屋齡40年的26坪公寓後，由胞兄代為繳清全部欠款，以避免不動產遭拍賣。2024/04/19 11:39 -
屋齡400歲將慶生 哥本哈根地標毀於祝融
4月16日是許多丹麥人惆悵失落的一天，因為首都哥本哈根的地標古蹟，舊哥本哈根證券交易所(Old Stock Exchange)慘遭祝融焚毀。原本今年9月就要慶祝屋齡滿400年，這座名為博爾森大廈(Boersen)的古蹟，曾見證丹麥的財富盛世，如今卻面臨巴黎聖母院火災的翻版：在整修施工過程中失火，又因建材易燃、鷹架緊密包圍而讓救火困難。雖然建築本身嚴重損毀，所幸警消與民眾同心協力，搶救出部分珍藏屋內的古畫與藝術品。2024/04/17 19:51 -
內湖老屋震後「梁柱裂+鋼筋裸露」 住戶憂樓倒
台北市內湖區，一處屋齡38年的老社區等待度更，但0403強震後，梁柱全都出現裂痕，外牆全都是龜裂，住戶擔心等流程的3~5年，若再發生地震，房屋恐怕會倒塌。都更處回應，山限區的都更已經放寬，這處社區居民也可以盡速整合共識推動，這段期間若有安全疑慮，也能勘查修繕補強。2024/04/13 19:34 -
粗暴防震！ 西門50年華廈驚見整排「倒V支架」
7.2強震讓不少老屋出現龜裂、歪斜等狀況，但現在出現新的「老屋補強術」了嗎？台北市西門町有棟屋齡50年的老華廈，在外牆掛上「制震器防震」，但不只房屋出現整排「倒V」支架很突兀，結構技師也坦言，通常是新建案才會在房屋內部裝「制震器」，裝在牆外效果差又不美觀，價格也不斐，單支要價15萬到20萬元，平均一層樓就要60萬起跳。2024/04/12 19:31 -
全台50年屋齡逾百萬戶！「雙北都更別再拖」專家急籲：強制健檢
花蓮大地震從4月3日至今餘震不斷，目前已有42間房屋被判定為紅單危樓，8日國民黨團召開記者會，呼籲中央應盡速針對全台老屋進行全面性的檢查，國民黨書記長洪孟楷指出，全台屋齡超過三十年以上的房子，超過總房數的五成，相當驚人。全台老屋佔比如此之高，讓都更議題再被熱議。2024/04/11 11:52 -
港住商大樓大火至少5死 住戶揮毛巾求救
香港一棟60年屋齡的大樓，發生嚴重火災，造成至少5死33傷。初步調查，該棟大樓，除了有民宅、健身房，還有30多間賓館和上百間劏房。平時出入複雜，衛生環境也經常被周邊居民投訴。2024/04/10 17:24 -
北濱街「軟腳樓」開拆！ 住家內部牆壁崩裂
距離花蓮天王星只有400公尺的北濱街6號，由於屋齡老舊，地震後出現軟腳樓狀況，即便使用鋼梁支撐，不過持續傾斜，建設處今天(9日)進行拆除作業，預計3至5天會拆除完成。對此，縣議員徐子芳透露，拆除作業比較慢，是因為結構較為脆弱。2024/04/09 13:30 -
軟腳樓危機！專家揭天王星大樓倒塌原因 2大特徵不可不知
本刊調查，花蓮強震中倒塌的天王星大樓為地上9層、地下1層的老舊鋼筋混凝土建築物，1986年取得使用執照，屋齡38年，整棟大樓共有79間套房，1、2樓部分為書店、菸酒行、健身房，地下一樓則是酒吧，該酒吧曾發生多次治安問題，令住戶們不堪其擾，災害發生後，更有不少住戶質疑，酒吧裝修時曾經打掉地下室樑柱，恐傷及結構安全，可能是導致大樓倒塌的關鍵之一。2024/04/09 09:56 -
南機場半數安置居民返家 蔣：改黃單續修繕
台北市南機場整宅在這次地震受損嚴重，在經過補強後，目前改為黃單，63名安置住戶一半以上已經返家，9日晚上北市府將開都更說明會，市長蔣萬安說，只要未來都更審查委員會通過，容積獎勵不受兩倍限制，就能提高住戶都更意願。2024/04/08 19:01 -
北大生控「無預警逼搬宿舍」 抗議遭校方硬關麥
台北大學先前通過6千2百萬預算，整修台北校區屋齡50年的男一舍.女一舍，不過兩周前臨時通知，宿舍太老舊不修了，並要將近200名學生，今年暑假直接搬至合江宿舍，引起學生會不滿，今天(8日)前往教育部抗議。對此，台北大學則發出千字文回應。2024/04/08 18:59 -
土城人驚「整條路房屋半倒」？ 市府：老屋毀損
花蓮強震也釀成不少房屋出現龜裂，甚至被列為危樓，但卻有人發現，土城從金城路、明德路到青雲路都有房屋通報毀損，地圖上看就好像是「整條路」的房子都有問題，懷疑是不是土壤液化，對此工務局也解釋，房屋毀損跟土質無關，而是因為房屋老舊，因為大多屋齡都超過30年，耐震力比較差。2024/04/05 20:27 -
震後鑑定房屋！ 通報「勘災評估」全台已181棟
強震過後，不少人發現房屋損壞，新北中和的民眾就PO文，說家裡牆壁大面積破裂，磁磚掉滿地，是「屋齡40年的地震受災戶」，而國土署也統計，目前通報「勘災評估」房屋已經有181棟，民眾如果真的擔心居住安全，可以先跟地方建管單位申請鑑定，評估是否要重建，甚至是都更。2024/04/05 13:49 -
台北30年老宅佔7成 專家：總樓層15-20F更晃
花蓮規模7.2地震，把台北市東湖路上，屋齡超過35年的老公寓，震出明顯裂痕，還可見碎石堆滿角落，而其實臺北市有很多像這樣的老屋，超過30年的比例竟超過7成，碰到地震很危險，專家分析，台北市應該避開15-20樓的住宅，屋齡超過25年也要留意風險。2024/04/05 13:48 -
因強震被判危樓！ 南機場老公寓疏散61人
強震過後，台北市南機場夜市旁的老舊公寓也成了危樓，這一排屋齡超過60年的連棟老舊公寓，初判有20處損傷，市府在昨天晚間預防性撤離61人後，也隨即有工程人員進駐，進行補強工程！2024/04/04 14:25
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