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建商好「薪」情 年終績效上看10個月
農曆新年將近，關心企業年終，房市今年雖然一開始危機四伏，包括實價登錄比低價，以及奢侈稅修法等利空，但都沒有大規模發酵，建商今年表現普遍持穩，遠雄集團績效加獎金，預估3個月以上，甚至到10個月，興富發今年同樣行情，年終加上績效，2到10個月，長虹平均也有6到7個月。2013/12/31 14:29 -
切割護名譽！ 郭董聲明「未持有、住帝寶」
昨天晚上，鴻海董事長郭台銘少見的以「本人名義」發出聲明，表示自己未持有、未居住仁愛帝寶，還說要維護個人名譽，主要是因為仁愛帝寶，再創實價登錄後的新高價，每坪破298萬元，有媒體提到郭台銘也是帝寶的名人住戶，才讓郭董發出澄清，其實過去因為弟弟郭台成曾買帝寶關係，外界不斷有傳言郭台銘夫妻也要搬過去，但卻從來沒有特別證實或否認，外界推測，恐怕是帝寶幫負面消息不斷，才讓郭台銘特別切割。2013/12/27 18:16 -
「每坪298萬」 帝寶首揭實價創新高
仁愛路帝寶再創每坪近300萬的新高紀錄，實價登錄昨天揭露最新四戶交易價格，其中19樓的兩戶每坪單價298.2萬元，刷新全台最貴住宅每坪單價紀錄，而買的人，就是從大陸發跡，人稱「河南王」的王任生，原本他已經買了3戶，7、8月間再追買3戶，總價近12億元，用的全是現金，而且整個交易過程不到5分鐘，買豪宅比買菜還快。2013/12/26 13:10 -
買房送賓士！ 噱頭吸睛攬「不殺價」族
買賣房子有撇步，台北萬華一位屋主，打出「買房送賓士車」的噱頭，果然吸引許多人注意！12多坪的套房，一房一廳，挑高樓中樓，但屋主開價1380萬，換算下來每坪超過100萬，雖然屋主強調，買家不二價，就送二手賓士車，但比起實價登錄，每坪80多萬的價錢，還是略高一點，房仲業者提醒，花大錢買房，附加禮物不是重點，民眾要考慮的是每坪的價錢和這個地點未來發展性，才是聰明買房。2013/12/08 19:29 -
發熱衣「成分」藏玄機 吸濕力好易發熱
天氣一冷，各家業者紛紛再打「發熱衣」，但價格落差超大，有的幾百元就有，有的卻要幾千元，專家認為，其實價高不一定就是價值，還是要看成分，像是「聚丙烯酸酯纖維」，吸濕發熱效果就很好，另外還有遠紅外線陶瓷成分，可以把光能轉換成熱能，讓體表溫度上升2到3度。2013/12/06 22:26 -
最貴套房每坪166萬！ 央行6藥方健全房市
房價居高不下，央行總裁彭淮南提出六大健全房市方案，包括合宜住宅、捷運延伸、利率風險控管，但專家認為，健全房市單靠央行是不夠的，而是相關部會應該積極介入，從實價登錄上線後，出現最貴小套房，每坪破166萬看來，「房價」依舊是民眾痛苦指數來源。2013/12/03 12:27 -
〈獨家〉公館「高貴」滷味！ 夾3樣菜竟200元
日前有民眾到公館商圈的連鎖滷味攤消費，只點了苦瓜、杏鮑菇和小黃瓜3樣菜，結帳時居然要200元，仔細向業者詢問，對方說依照秤重計費，苦瓜半條75元，杏鮑菇一條80元，小黃瓜一條45元，但我們將食材買回來實測，卻發現業者偷斤減料，不只灌水多收了29元，甚至到同體系的其他分店購買相同產品，價差超過1倍，宣稱以實價計算，但在購買過程中都沒跟顧客報價，最後結帳的金額卻往往令人大吃一驚。2013/10/23 18:40 -
最貴燙金店面 滷味攤單坪近614萬
實價登錄開放查詢即將屆滿1年，全台房地產交易凸顯出不少現象，像是交易熱門區域移轉到桃園和新竹，全國總交易建物面積也等於150座大安森林公園，可見在低利率環境下，房市交易相當熱絡，更熱絡的還有店面價格，繼今年初開封街一段8坪多大的店面，開出每坪613.9萬成交價後，永康街不到2坪大的店面傳出以每坪1千多萬成交，景氣不好，燙金店面倒是話題性十足。2013/10/15 12:31 -
1坪租金破3萬 東區「店王」悄收攤
東區寸土寸金，面對忠孝東路的一線店面，租金貴得嚇人，但大家都想搶進駐，像是西班牙、日本連鎖服飾都在此設點，但據傳現在東區有1/3店面都不賺錢，以上半年實價登錄來看，東區店王是一家台灣連鎖服飾承租的，月租80萬，換算1坪要3萬多塊，大學新鮮人的月薪都租不到1坪，但這樣的天價租金，也讓業者租不到1年，悄悄收攤了，但立刻有廠商進駐，是一家香港名牌包包的旗艦店，雖然貴，但在熱區設點，打出品牌曝光度的效應，業者說什麼也要咬著牙硬撐。2013/10/09 18:29 -
紅酒價「百元到破萬」 餐廳成本貴約15%
紅酒價值到底怎麼看？專家表示其實價位，從300元到上萬元都有，但同樣一瓶紅酒，賣場和餐廳定價的確會有差別，主要是餐廳多了酒杯、場地、服務人員等營運成本，不過也就是因為如此，餐廳大多會選原定價，落在800到1500元左右酒款，但如果民眾想品嘗入門款紅酒，賣場或是葡萄酒專賣店，可能會多了些千元有找的選擇。2013/08/30 13:06 -
實價揭「北市最貴套房」 單戶2598萬
信義區最貴建物又多了一樁，實價登錄日前揭露在信義區松勤街，有棟屋齡6年的住宅大樓，套房扣掉公設，車位只有10幾坪，卻賣2598萬元，登上最貴套房，房仲業者認為，主要是它的地段，就在世貿、101等金融區，商務人士多，租金報酬高，讓它身價跟著高！2013/08/13 13:38 -
全台最貴「籃球場」 2座地價近24億！
到戶外籃球場打球，你有想過，腳下的土地可能超值錢嗎？台北市信義區有座最貴菜園，今年實價登錄揭露每坪930萬元，但最近菜園剷平，變成知名運動品牌承租，打造2座球場，254坪的土地，市值就快24億元，堪稱「最貴籃球場」。2013/08/12 13:37 -
創新高！ 全台最貴豪宅270萬元/坪
全台最貴豪宅，現在又換人做了，實價登錄資料公布，在忠孝東路五段的皇翔御琚，一坪270萬，總價5.41億，創下成交單價和總價的雙冠王，比起3年前，文華苑預售喊出一坪最貴180萬，卻僅成交138萬元的結果，豪宅市場已經呈現兩極化，而且偏向個案表現。2013/08/01 13:26 -
北市標準住宅 大安、信義、中山區最高
台北市政府打房再出招，在副市長張金鶚主導下，首次公布以實價登錄為基礎的「北市住宅價格指數」，最新統計的4月份指數106.7%，比作為基準的101年8月份，8個月下來上漲了6.7%，而且比起信義房價指數，同期漲幅4.6%更高了一些，另外，被北市府拿來作為統一標準的標準住宅，最貴的區域，就落在大安、信義、中山區的1966萬。2013/07/23 12:37 -
膨風豪宅！葉國一開價6億豪宅 實價2億
實價登錄將滿1年，專家認為，揭露率只有82%，不像國外是百分百「全都露」，才能讓房價真正透明，但也因為有實價登錄，讓豪宅「成交價」一一現形，像原本喊出每坪破2百萬，正對大安森林公園的豪宅，實際成交不到180萬，而英業達集團會長葉國一，投資的新店豪宅，實價登錄是2億，是目前新北市最貴的透天厝豪宅，但當初喊出1戶要5到6億，實際成交卻是2億，成交價比對半砍還低！2013/07/17 19:23 -
停車位比透天厝貴！ 大安區揭露價350萬
台北市最新實價登錄出爐，中山區和文山區，還看的到每坪30萬上下的價格，市府還首度公布「停車位」價格排行，台北市停車位平均要213萬，最貴的停車位就在大安區，上看350萬，其實去年在大安區，也出現過450萬的升降機械式停車位，不少民眾就說，停車位都買不起了，更何況是買房子。2013/07/16 19:18 -
不夠透明！ 實價登錄遭批資訊有漏洞
房價「實價登錄」，上路即將滿一年，但民眾對房價「透明度」，還是有疑問，政府為了避免炒房，最高價和最低價，選擇性不揭露，但台北市豪宅和金店面，價格反而不透明，市府表示，他們還是會揭露，只不過得先經過調查，所以時間會晚一點，房仲業則指出，實價登錄揭露的，都是一整個區段，價格容易失真，或許應該可以學香港，把每一手交易資訊，都公布出來。2013/07/16 12:51 -
實價登錄房價現形 膨風指數1成起
1坪喊價300萬的豪宅，在實價登錄後，真正成交價只有每坪178萬，高達4成的價格膨風，引發市場討論，其實這種漫天亂喊價的現象，出現在一般中古公寓，房產專家表示，膨風指數1-2成，也就是說議價空間拉大，這更突顯房價鬆動的端倪，房產專家顏炳立就說，現在房市真的有如「夏天穿毛衣」，看起來很熱，其實交易冷颼颼！2013/07/04 13:24 -
破天荒！港都海景豪宅 開價一坪百萬
高雄房價創新高，一坪竟然開價百萬，突破7位數，位在光榮碼頭旁的一棟41樓的豪宅建設，頂樓喊出每坪100萬的價格，已經是目前高雄市實價登錄最高每坪53.9萬的近2倍，雖然該地段位在市區，生活機能佳，還可以遠眺海港，但以高雄市大樓多數每坪均價在10幾、20幾萬，這樣的價格仍讓多數上班族不敢恭維，房仲業則認為，這恐怕只是行銷手法，實際成交價應該不可能這麼高。2013/06/27 13:34 -
係金A？ 北市信義區房子每坪36萬
寸土寸金、每坪飆到近百萬的台北市信義區，會有便宜房子嗎？台北市政府根據實價登錄資料，挑選出「平價住宅」，其中信義區的吳興街600巷一帶，因屬邊陲地帶，房子也幾乎都是30年以上老公寓，平均每坪最低只要36萬，捷運新北投站周邊，甚至出現每坪27萬的好康價，但房仲也透露，實價登錄行情虛浮，到頭來恐怕只是看得到、吃不到。2013/06/15 13:01 -
居住正義總檢討 雙北市Q1房價仍創高
2年前馬政府打著「居住正義」的大旗，想替過熱的市場澆水降溫，但走了8年多，讓房價居高不下，已經成了民怨之首，即使央行和財政部，聯手祭出信用管制以及稅制改革，甚至進而實施奢侈稅和實價登錄，但效果有限，今年第一季，台北市和新北市均價，分別衝上每坪80.7萬和38.4萬元，雙雙創下歷史新高，而今年4月份，預售屋推案又比3月暴增23%，量增價揚的狀況，居住正義真的正義了嗎？2013/05/20 10:52 -
捨不得賣！ 北市8坪小店喊價5300萬
到市區逛街，是否有發現，商家的店面越來越小了，因為總坪數小，投資門檻低，走訪東區、西門町，不少業者還用隔間分租，小小2到4坪，就是一家店，除了租金容易入手，房東分租也比租整間，多賺2成以上，小店面夯，買賣跟著熱絡，實價登錄就發現，這些小店單價，光台北市每坪均價181.6萬元，比一般店面，高出六成以上，在中正區，甚至有8坪小店，出現每坪6百多萬。2013/05/13 12:46 -
不景氣房仲頂讓潮！ 欠員工近40萬薪
房仲業歷經前年奢侈稅到去年實價登錄，頂讓、倒店潮不斷，但有知名房仲的加盟店頂讓過程中發生財務缺口，去年上半年開始積欠員工薪水，有房仲離職後投訴，和同事被積欠高達40萬元，從去年10月至今都沒拿到，但店長也說該離職員工違反契約，才先押款，將訴諸法律。2013/05/03 14:25 -
鐵皮屋豪宅！1坪276萬 實價登錄失真
彰化市民族路上有棟不到17坪的鐵皮平房，根據實價登錄資料，一坪交易價格276萬，價格直逼台北豪宅，經過地政事務所了解，原來彰化這棟鐵皮屋，房子連土地總共賣4617萬，但實價登錄程式，以「建坪」為單位計價，導致交易總額全部灌在建物上，才會有一坪276萬的鐵皮屋。2013/04/27 13:28 -
深耕買方需求 房仲業多角化經營
實價公布後，不但房市結構出現改變，國內房產市場也越來越多元。2013/03/30 07:07
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