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跌價壓力！ 新北2-5年「新古屋」湧現賠售潮
新北市房市跌價壓力擴大，實價登錄顯示，去年底以來出現不少認賠出場案例，屋齡大多是2至5年的「新古屋」，有單戶轉手賠超過900萬元。房仲分析可能是因為房貸寬限期結束加上這些新古屋多半是房價最高點時買進，因此現在認賠出場件數增加。2018/05/08 12:49 -
快訊／政院要實價登錄「亮門牌」 回溯204萬件
行政院通過實價登錄修正草案，未來交易個案資訊將由現行原本「只揭露區段、去識別化的方式」，改為「門牌或地號完整揭露」，並且要回溯已經完成實價登錄的204萬件交易案，罰則部分則是明確化，依情節輕重區分罰則，不改正將可加重處罰最高75萬元。2018/05/04 09:08 -
實價登錄揭露門牌成交價 房仲：如進天體營
行政院會今通過「實價登錄地政三法」修正草案，日後實價登錄將揭露門牌，每戶成交價均看得到。房仲表示，雖然有助房價透明化，但個人隱私部分猶如進天體營。2018/05/03 16:35 -
行政院擬實價登錄升級 房價改依「門牌揭露」
行政院會今天通過「實價登錄地政三法」修正草案，擬將以區段揭露實價登錄價格改為「門牌揭露」，每戶房屋成交價都看得到，並溯及過去204萬件登錄資料。法案後續送立法院審議。2018/05/03 13:45 -
實價登錄推2.0！ 不實、拒登錄將罰15至75萬
實價登錄將要有新變革，內政部打算修法，提高違法提高登錄價格或是拒絕登錄的罰則，因為5年來有超過900個案例違規，像是信義區的鑽石級籃球場就是因為財團為了用更好的價格收購土地，被開罰300萬。2018/04/19 14:28 -
房市回溫！新北重劃區多完銷 建商5年降2成
房市景氣到底有沒有回溫？記者實際調出實價登錄，發現新北市重劃區，5年來價格平均都有下修2到3成，甚至像土城、板橋、新莊新成屋都完銷，房仲業者表示，重劃區反映市場多頭、空頭最明顯，建商讓利加上生活機能補足，也這邊成自住客入手的考量。2018/04/18 18:48 -
實價登錄擬揭露門牌 房仲：個資安全應注意
內政部擬修改地政三法，完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號，買賣案件改由買賣雙方併同辦理所有權移轉登記時申報。房仲表示，此舉有助房價透明化，但門牌揭露宜注意個資安全。2018/04/18 16:00 -
林口豪宅國家首席四拍 身價打對折
林口「國家首席」是林口區知名豪宅，不過近年命運乖舛，不僅多戶賠售，３樓一戶遭法拍，148坪，去年第一次底價為4300萬，一路流標，５月８日即將第四次法拍，底價降至2203萬，拆算車位後單價約14萬，若以底價拍出，將會成為國家首席最低成交價，而比照實價資料，當初買價為4650萬，目前身價已經打了對折。2018/04/17 16:09 -
快訊／東區黃金店面「退燒」 房東打對折降租
東區店面空置率高，不少大安區房東也識相地悄悄降租，實價登錄揭露，忠孝東路四段301~330號的一間43坪店面，從50萬降到24萬元，等於打了對折。還有像東區216巷一家店面，2015年租金19萬，今年二月租金降到17萬；忠孝東路四段32.7坪店面，原本兩年前租金55萬，今年1月租金降至38萬，也打了7折左右。2018/04/10 09:02 -
東區店面退燒 這路段房東對折降租換客源
東區店面空置率高，不少大安區房東也識相地悄悄降租，實價登錄揭露，去年藝人吳宗憲以租金24萬承租在大安路159.97坪的店面，經營燒餅生意，在結束營業後，今年一月有新租客進駐，不過租金降為21.5萬，約打了九折，目前新的承租方已經進駐裝潢，對於經營業種仍低調保密。2018/04/09 18:12 -
快訊／低總價夯！ 開封街1430萬總價小店成「店王」
台北市房價高漲加上受電商衝擊，不少商圈店面空置，導致高總價店面交易減少，而根據實價登錄統計，台北市店面交易單價前5名連2年的榜首，都由西區的低總價小店面稱霸，去年店王則由開封街以單價496.53萬元、總價1430萬元拿下。2018/03/22 09:21 -
北市去年住宅成交 2000萬以下最熱門
房仲依據實價揭露資料分析2017年北市住宅交易件數價格帶，總價新台幣2000萬元以下件數達56.5%，其中電梯房占6成，公寓占4成。2018/03/07 17:08 -
【１６００新經濟】精算買房術 首創送地震險
主計總處公布最新數據，去年經常性薪資創17年最大增幅，但事實上薪水還是追不上物價波動；另外一個數字您有感嗎？台北市房價跌幅，創下實價登錄以來第三大。2018/02/27 17:35 -
房市逐步增溫 北市1月交易量增逾7%
北市房市漸升溫，根據台北市地政局今天公布最新資料指出，今年1月房市交易量較去年12月增幅7.1%，較去年同期增逾27%；最新一期實價登錄交易量也較上月增24.7%。2018/02/26 13:28 -
類空屋稅+包租代管 北市出招逼空屋出租
為了解決高房價、高空屋率和高租金的問題，近期台北市再祭出清查方案，要抓出享有優惠稅率的閒置空屋，把稅率從1.2%提高到2.4%或3.6%。根據估算，一旦被查出是空屋，每年繳交的稅金，每戶至少多4千元到8千元不等，希望提高多房族持有成本、逼出閒置空屋，再透過政府幫忙管理，以平實價格租給更多年輕人或經濟弱勢民眾。2018/02/23 23:28 -
台中捷運綠線帶動 房市交易量增12%
台慶不動產根據實價登錄資料統計，台中捷運綠線各站周邊房價，2017年平均交易量較2016年增加12%，半數以上車站成交價上漲。2018/02/12 11:42 -
大台中不動產趨勢 市府及業者均看好
對於大台中今年的不動產趨勢，台中市地政局今天根據實價登錄資料顯示，近5年新成屋及中古屋都呈現上漲趨勢，而全國商總理事長賴正鎰則認為，政策利多，看好台中房市。2018/01/31 16:32 -
北捷環狀線房市 這3站交易夯
台北捷運環狀線第一階段預計年底完工，沿線不動產買賣交易已啟動，中信房屋依實價登錄統計，沿線以景安、幸福、中和等站交易件數增加，有利捷運站周邊辦公室和店面租賃。2018/01/30 13:12 -
雙北中高總價宅價緩跌 交易量回溫
永慶房產集團依實價登錄資料統計近3年前10月雙北市中高總價住宅量價變化，發現2017年交易量年增1到2成，但價格僅緩步小跌。永慶表示，房價暫無上漲空間，後市不宜太樂觀期待。2018/01/23 12:35 -
雙北熱門店面交易量 這2區拔得頭籌
永慶房產集團依實價登錄資料統計雙北市去年前10月店面交易量，其中以北市中山區和新北市新莊區拔得頭籌，分占全市店面交易量的21.2%和14%，總價以2000萬元到4000萬元占比居多。2018/01/16 14:03 -
【商周】三度危機淘金 電玩咖變台南豪宅王
最新實價登錄中有一個讓人跌破眼鏡的成交資訊：台南超高大樓型豪宅逆勢飆出一坪35萬7千元的新天價！上回台南市豪宅創天價，約是2010年後，是以破億元的透天豪宅為主角，大樓住宅仍是當地的冷門商品。2018/01/11 22:36 -
單價高 北市中古套房交易量縮價多跌
全國不動產依據實價登錄資料統計，北市2017年前11月套房交易件數僅731件，年減35.7%，價格僅北投等3區上漲，其餘全跌，房仲分析，主因是套房單價高，購屋人改買其他房型所致。2018/01/09 11:17 -
桃園店面交易 楊梅平鎮首見8字頭
房仲依實價登錄發現，桃園市楊梅與平鎮兩區出現8字頭的店面，分別創下區域店面單價最高紀錄，同時擠進全桃園前十名單價排行。房仲表示，桃園店面價格相對低，未來潛力令人期待。2017/12/05 14:19 -
想住北市不難 3字頭國宅助圓夢
台北市全市今年前3季房價平均每坪約新台幣57.5萬元，房仲依實價登錄資料統計，市中心有4字頭，市郊區有3字頭的實惠國宅可供選擇，但要注意坐向、樓層和車位屬公設部分的問題。2017/11/28 12:40 -
書街透天店2.08億 中正區今年最高
台灣房屋依據實價揭露資訊指出，重慶南路書街今年8月有一筆透天店面交易，4層樓高共122.06坪，總價新台幣2億836萬元，為今年中正區透天店面總價最高的交易。2017/11/22 14:36
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