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預售屋轉手出售 不適用房地合一稅
房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。2017/02/17 12:18 -
張國煒夫妻好闊氣 6億買2戶敦南豪宅
台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料，對照謄本資料顯示，前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶合計約新台幣6億元。2017/01/18 13:01 -
雙北蛋黃區房價全跌 板橋摔最慘
全國不動產根據2016年11月最新實價登錄資料顯示，雙北市蛋黃10區房價與2014年前11月大車拚，新北市新店區房價僅小跌1%，房價摔得最重的竟然是板橋區下跌18%。2017/01/17 12:08 -
老公寓一坪506萬成交 房仲：意在都更
台北市實價登錄資訊出現天價老公寓，饒河街全棟3層樓以新台幣2.9億元售出，拆算後每坪新台幣506.28萬元，創下公寓單價和總價最高記錄。房仲認為，這筆交易意在都更。2017/01/11 16:27 -
捷運熱門宅 中和線四站搶進前10名
房仲統計實價登錄資料與集團成交資料，今年十大熱門捷運購屋站點中，西門站是今年捷運宅交易王，中和線的頂溪、永安市場、景安和南勢角站全數進榜。2016/12/13 16:18 -
土地稅擬採「精準地價」課稅 綠委批草率
內政部研議5年內，要將土地稅基改採以實價為基準的「精準地價」，取代現行公告現值和公告地價課稅，但綠委不滿痛批草率行事，改採實價課稅後，民眾繳稅恐怕會多出好幾倍，行政院長林全則是宣誓，以後不打房，面對房價高漲，要讓它慢慢跌！2016/11/03 11:49 -
土地稅擬採精準地價課稅？ 財政部：會打折
內政部研議，5年內將土地稅基改採以實價為基準的「精準地價」，取代現行的公告現值、公告地價課稅。財政部次長蘇建榮表示，雖採實價課稅，但絕對會「打折」，不會有感加稅。2016/11/03 11:04 -
不怕陸客少！西門町老店面搶手 一坪高達1.5萬
陸客來台雖然減少，但西門鬧區店面租金行情未受動搖，房仲依據最新實價租賃行情發現，漢中街32巷23.3坪木造平房店面，月租35萬元，單坪近1.5萬元，創下西門町租賃行情第三高。2016/10/13 12:19 -
有車位、管理員等於豪宅？ 北市「豪宅8標準」擬退場
怎樣的房子算是豪宅？郝市府時代設下「有車位、景觀好、管理好」等等「8大豪宅指標」，只要符合這些標準，房價又超過8千萬的物件，就必須繳「豪宅稅」，但從實務面觀察車位、社區管理好等等，幾乎是民眾挑選房子的基本考量，卻不見得有多「豪奢」，市府決定未來要讓8大標準退場，改以實價登錄8千萬做為「豪宅」課稅門檻。2016/07/31 18:03 -
新北豪宅交易量創新低 2年少8成
最新一波實價登錄資料公布，今年至4月為止，6000萬元以上豪宅交易僅揭露19件，是去年的一半，只有103年的五分之一，新北豪宅進入交易寒冬。2016/06/22 20:02 -
全台四大生技園區房價比一比
蔡英文總統提倡亞太生技中心，當選後全台4大生技園區包括南港生技園區、新竹生醫園區、中科和南科園區，周邊房市備受關注。房仲業者分析4園區周邊2公里的實價登錄行情指出，過去1年，新竹生醫園區周邊價漲最多，漲幅逼近2成，南科和中科周邊房價，微幅上漲，唯北市南港生技園區周圍，房價下跌約1成2016/06/14 18:13 -
房仲不說 暗黑的「實價登錄」
買房子是人生中的大事，大部分的受薪階級努力一輩子，能買一個自己的窩，已是萬幸。但房地產市場，層出不窮的受騙事件，許多黑心建商和房仲，靠著漂亮話術和花俏的行銷手法，大賺黑心錢。2016/05/25 18:45 -
雙北豪宅價下修 跌幅2-3成
根據最新一波實價登錄資料顯示，高總價豪宅交易持續低迷，僅揭露8件，其中雙北市指標豪宅個案，價格修正幅度明顯，價跌達2-3成。2016/05/16 21:09 -
北市豪宅價回升 「台北信義」去年成交5戶
根據實價資料顯示，扣除關係人交易的戶別以外，去年指標豪宅「台北信義」共有5戶的交易紀錄，而去年12月交易的19樓，兩戶的成交行情都略高於去年上半年的成交行情，包括160坪成交2億4818萬元，每坪成交176.9萬元，高於5月21樓的2.36億元，144.4坪成交2億2062萬元，每坪成交177.1萬元，也高於9月17樓成交的2億1600萬元，豪宅的成交價格並未持續下探。2016/04/14 12:23 -
【購屋總價溜滑梯】台中總價下滑45萬 文青之都台南逆勢反漲
房仲業者統計實價登錄近三年六都平均購屋總價變化來看，104年房市果真冷颼颼，六都中三大指標市，台北市、台中市、高雄市民眾購屋總價皆下滑，其中以台中市購屋總價下滑45萬最多、高雄市下滑42萬居次，台北市下滑37萬位居第三，民眾購屋總價下滑，也顯示了104年自住買盤撐場，投資客消失，價格以經濟實惠的產品銷售為主，民眾購屋心態觀望。其中最特別的是台南民眾購屋總價反而逆勢增加34萬，也成為去年六都中上漲幅度較明顯的區域。2016/01/26 17:14 -
【北市房價領頭跌】年跌12.1%！ 雙北賣屋價趨實價登錄
根據內政部實價登錄資料統計，台北市中心104年Q4平均房價為66.9萬元，與104年Q1的76.1萬元相比，已有12.1%的跌幅，台北市郊區則由104年Q1的51.5萬元跌至104年Q4的48.1萬元，修正6.6%，新北市跌幅則為7.7%，雙北房價雙雙下修，數字上嗅出台北市中心有領跌趨勢。2016/01/11 14:12 -
房市怪象又一樁 40萬買戲院2座位產權
房地產交易怪象多，天井、門廳，都能被單獨拿出來交易，現在甚至連電影院座位都能賣，根據實價交易紀錄，位於台北市長安東路、復興北路口的芝麻大廈，3、4樓荒廢多年的金像獎戲院，今年4月份交易兩個座位，包含土地、建物持份，總價共40萬元，由於2013年開始，戲院至今已經第3次交易座位，價格一路水漲船高，房仲專家研判，買方可能是考量整合股權，等待增值，或是先插旗，增加都更談判籌碼。2015/10/07 12:58 -
淡水山區「大陸豪宅村」 最高價衝7300萬
台灣房地產市場翻轉，很多買家選擇觀望，先等一下，企圖找便宜價格。不過最新實價登錄揭露，淡水山區豪宅專門要賣給陸資，成交價格衝上7300萬，創下區段新高。房產專家認為，除了頂樓景觀個案有好價錢，其實大多數成交金額，都在3千到5千萬之間，表現並不算特別好，加上7月1日開始，陸資買房，多了10%戶數限制，真正市場發展早已經地下化。2015/06/08 21:12 -
士林夜市店王出爐 每坪482萬創新高
士林夜市店王出爐 每坪482萬創新高 知名的士林夜市店面價格再創新高，根據實價登錄網，大東路一間22坪店面，最近以1.08億成交，相當於每坪482萬，刷新記錄，店面價格在台北市排名第4，而最貴的店王依舊是永康商圈，業者擔憂店租如果調漲，未來生意可能更不好做。2015/06/02 00:29 -
房地合一課稅比奢侈稅輕 大戶趁隙逃？
行政院拍板房地合一實價課稅，最高稅率從35%調高到45%，讓業者不滿認為稅率太重，不過其實房地合一稅比奢侈稅課的還要輕，似乎政策遇到大戶就轉彎，有輕放大戶的疑慮2015/05/14 20:46 -
政院版房地合一稅 炒房者重稅最高45%
行政院敲定房地合一實價課稅方案，針對短期炒房從重課稅，稅率最高45%，自用住宅免稅門檻改成獲利為標的，所得400萬元以內都可以免稅2015/05/14 08:39 -
房市交易有夠慘 去年交易打掉1兆元
遇上房地合一稅改，又有不少政策干擾，根據實價登錄統計，去年房市交易額，大幅衰退1兆元以上，只剩下3.7兆，重災區就落在北台灣，其中新北市最慘，交易金額從1兆元降到7641億，專家分析這1、2年至少有3成房仲業務，不是轉行就是失業2015/05/07 12:59 -
巷弄店租王！ 台北東區9坪店面「月租20萬」
台北東區忠孝東路四段吸客力十足！近幾年，第一排金店面擠進越來越多國際品牌，讓很多業者只能往巷子裡搬，加上陸客自由行人數連年增加，觀光客變多，兩大因素帶動租金漲價，根據最新實價登錄資料，台北的巷弄店租王就出現在忠孝東路4段181巷，不到9坪的店面月租金要20萬2015/04/22 13:10 -
拒實價購回大巨蛋！ 北市府：遠雄拆屋還地
大巨蛋何去何從？北市府對遠雄提出「實價購回」打了回票！外界粗估至少大巨蛋值300億，但北市府不為所動，劃出底線要遠雄「拆巨蛋或是拆商場」！但不管哪個對遠雄來說，都會面臨巨大的損失2015/04/17 21:55 -
不接受替代案 遠雄：若不履約市府「實價買回」！
台北市政府針對遠雄大巨蛋安檢點出5大缺失，同時也提出2項替代方案，一個是保留大巨蛋、拆掉商場，一個是直接拆掉大巨蛋，對此，遠雄強烈回擊無法接受，因為拆掉商場他們無法營運，拆掉大巨蛋又跟原本建造的核心價值不符，同時強烈對於市府態度表達不滿，不聽他們簡報，完全只憑「感覺」、或是「怪怪的」就要定他們罪，甚至找來先前退出他們合作案的協力廠商做安檢委員，根本借刀殺人，他們鄭重表達，如果市府用這樣的安檢報告要他們接受，要市府乾脆「實價買回」2015/04/16 20:46
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