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拆巨蛋？1hr仍受困vs.26分逃出 柯槓遠雄
北市府大巨蛋安檢小組，拿自己做的安檢報告建議遠雄「拆巨蛋或拆商場」，遠雄隔空回嗆北市府「背離現實」，最大爭議是北市府試算大巨蛋如果發生意外，疏散一小時後還有人受困，但遠雄回擊北市府用「靜態模式」不合理，逃生人潮除非是被槍指著才會站在原地不動，遠雄版本26分就能散場，如果雙方還是喬不攏，遠雄建議北市府「實價購回」或是全民釋股2015/04/16 15:19 -
差很大！預售屋開價喊高 成交價僅72折
就算成交量萎縮，但預售屋開價照樣越喊越高，讓購屋族真的吃不消！房仲業者統計，台北市預售屋與成交後實價登錄價格，最大落差就有72折，專家認為，這是建商抓準消費者，想有議價空間拉大的心理2015/04/07 14:58 -
跟公共宅當鄰居傷房價？ 實價登錄會說話
台北市再度推出捷運聯開宅當公共住宅，不過這次反彈聲浪相當大，甚至傳出有三重區聯開宅的住戶希望房客走另一道門，讓都發局長林洲民一度在臉書上痛批「台北人瘋了嗎」，我們記者實際到行天宮站和萬隆站看看，其實共構宅大樓的管理都相當嚴格，因此當地實價登錄都顯示，捷運聯開宅並不會因為作為公共住宅而壓低房價，反而越來越搶手2015/03/09 21:40 -
交易夯！北市林森北 一條路年賣221屋
台北市總房價最讓民眾心動下手的地方在哪呢？根據實價登錄顯示，去年林森北路交易案就有221件榮登冠軍，但其實不是因為房子特別便宜，因為新成屋開價還是要75到90萬之間，主要是因為交易屬於「小套房」，坪數小、總價不到千萬，讓首購族容易入手2015/03/05 13:32 -
「1元破盤價」賣北市松山公寓 疑為「避稅」
台北市房價高居不下，但根據內政部實價登錄，竟然出現只要花1元就能買到台北松山區新東街28坪公寓的個案，相較於市價要1700多萬，實在天差地遠，而中正區和平西路也有透天厝以3420元成交，這些「特殊交易」，房仲認為是要「避稅」，買方不用繳所得稅，10%贈與稅也免了，但國稅局已經鎖定，將深入追查2015/02/28 19:42 -
全台房價「鄉漲」嚴重 炒房資金「換路走」
經過去年「軟著陸」，民眾期盼價格可以「一路向下走」，但實際上炒房資金，只是換了地方，根據天下雜誌調查，全台房價「鄉漲」嚴重，實價登錄揭露，1年來非6都房價飆漲，以台南安定、善化最嚴重，接近4成，高雄梓官、基隆七堵，同樣可怕，實際走一趟桃園鄉間，更發現別墅、建案，一直在蓋2015/02/25 22:08 -
買房有多難？ 北市絕食買房指數：15年
抑制房價高漲，中央祭出「房地合一實價課稅」改革，但稅改高高舉起輕輕放下的狀況，讓專家批評有如「鐘擺稅改」，預期效果差很大，甚至有8成民眾對政府打房措施很無感，因為想入住台北市也要不吃不喝15年2015/02/11 15:45 -
店王換人當！ 永康街茶店每坪飆655萬勝出
永康商圈因為觀光客多，店面行情看俏，最新實價登錄更顯示，全國最貴店面就在永康街的一間茶店，每坪以655萬成交，擠下原本位在開封街的舊店王。當地房仲解釋，永康商圈除了交通方便，也因為觀光錢潮不斷推升租金，不少租客如果有錢，就乾脆選擇買下店面卡位2015/01/22 13:13 -
房市轉買方市場 全台議價空間達12%
2015年房地合一實價課稅影響下，讓房價有機下再往下探，根據內政部統計，房價綜合趨勢分數，呈現連續六季下滑，顯見買氣冷清，再加上全台議價空間平均超過12%轉為買方市場主導，不過專家認為，市場上實際議價空間，中古屋很有機會達到2成2015/01/05 11:49 -
每地坪1002萬！ 西門町透天厝飆出次高價
不到20坪的小透天厝，北市最新實價登錄顯示兩億成交，拆算土地每坪千萬起跳，是全台透天第2貴。高價主要是透天厝地點在西門町商圈，近年自由行發燒，觀光客都來這，也讓能收租的店面，轉手價位飆高，像是7月以每坪1344萬榮登透天厝地王的，也在西門町，光是全台透天厝地坪交易前5名，有四個就在西門町商圈裡2014/12/02 19:56 -
打房沒轍？北市預售新屋93.8萬/坪 創高
台北市預售屋均價是多少？房產雜誌統計，一坪要93.8萬，創下史上新高價位，明明政府祭出不少打房措施，還計畫2016年，房地合一實價課稅就要上路，怎麼房價還漲了，專家解讀，即便市場籠罩觀望氣氛，但政策實質內容不明朗，還是讓蛋黃區價格有如鐵板一塊。2014/11/14 12:26 -
住宅政策拚票 學者：恐選前選後不同調
候選人的選舉政見，少不了要針對高房價，大多是拋出青年住宅、出租國宅這類議題想試水溫，不過專家說，以台北市為例，沒資金又沒土地，再加上環評難過，最後都很可能卡關，而且從實價登錄裏頭來觀察，6都裡面，目前僅有新北市房價微幅下跌，台北市一坪均價仍要67萬，桃園縣甚至從1坪19萬漲到21萬。2014/11/10 23:05 -
交易低迷！房仲業送手機、抽現金 搶吸客
搶救業績，房仲業紛紛祭出送手機、抽現金的吸客招數，希望可以招攬購屋族上門，藉此提高來客數，以及增加購屋意願，因為今年買氣低迷，再加上最快2016年實價課稅可能上路，房市專家認為，一連串打壓可能將引爆10年最大的賣屋潮。2014/11/06 12:26 -
台最貴透天厝！ 西門町一坪土地1344萬
全台最貴透天厝在哪裡？就在台北市的西門町，不到20坪的土地，4層樓的建築物，今年7月實價登錄揭露，一坪土地單價高達1344萬，一般人想都不敢想，不過西門町向來觀光客多、商圈效益大，推升整體店面租金行情，潛在利益驚人，也難怪店王交易再添市場話題。2014/10/21 12:34 -
實價登錄2年！全台均價24.3萬 仍貴近8%
為了讓房價透明交易公平，實價登錄政策實行2年，想不到全台建物均價依舊貴了近8%，來到24.38萬元，就連土地價格也多了一成，專家分析，實價登錄算是助漲助跌的政策，買氣好就會漲，買氣差就下跌，而且觀察近期走勢，其實房價漲幅相對收斂，高點確定已經過去。2014/10/17 13:30 -
通車在即房價飆 松山線松山站漲逾18%
捷運通車果真是支撐房價上漲的關鍵，房仲統計，像是新蘆線通車後房價就貴了2成，而松山線即將在11月通車，實價登錄發現，其中末站的松山站，有台鐵加乘效應，再加上饒河街以及五分埔商圈和BOT案開發，資產題材多，房價從去年70.3萬至今，已經漲破83萬大關。2014/10/16 14:17 -
膨風價消失！ 台北市交易量縮逾13%
買房子一定會遇到開價跟成交價之間落差很大的狀況，不過專家解讀，在政策不明、交易量減少的狀況下，膨風價的情形會逐步消失，尤其出價策略有個參考可以依循，台北市打86折，新北市打89折，其實就逼近實價登錄行情，而且年前賣壓漸漸出籠，房仲認為，越往南走，議價空間將會越大。2014/10/06 13:40 -
看房產後市 顏炳立：蛋黃區估跌10%
向來認為房市是多頭走向的專家顏炳立，現在也不得不看空市況，顏炳立認為，蛋黃區房價，未來一年恐怕修正5%-10%，而蛋白區可能出現2年跌3成的狀況，就因為政策打壓明顯，雙北市新推預售建案，議價空間甚至達到13%以上。2014/10/03 13:13 -
房價鬆動？ 學者：再等1年更明顯
有年底選再還有2016年總統大選，再加上一連串房市政策打壓，交易量大幅萎縮之際，學者認為，房價鬆動下滑要更明顯，至少得等上1年左右，到時候整體房價有機會，比現在的實價登錄價格，再下滑2成到2成5，市中心蛋黃區最高也有1成的跌幅。2014/09/29 13:07 -
等嘸買主！豪宅買氣冷 掀降價求售潮
限貸令，還有實價課稅影響，總價超過7000萬以上的豪宅物件，越來越少「豪客」，願意出手承接，在內政部實價登錄網統計中，高總價物件成交量大幅下滑4成，就連精華地段的信義計畫區，號稱全台最貴，整棟出售的別墅型豪宅，原本開價16億，現在也降到11.5億，降幅28%，只為了找買主。2014/09/18 13:58 -
饒河街10坪老店面 每坪衝上440萬
房地產交易冷清，不過8月份實價登錄，出現亮點，位在饒河街老店面，只有10坪大小，卻衝出了每坪440萬價格，排在台北店面第5高，房仲業者認為，知名商圈案件少價格不容易跌，但剩下的B級商圈，就要小心，因為整個台北市，第二季交易量比去年同期萎縮一半，只剩91件。2014/09/17 12:25 -
實價課稅將上路 逾5成民眾看跌房價
房價有機會下跌了嗎？根據調查，超過5成民眾看跌房價，因為財政部規劃房地合一實價課稅，將在2016年實施上路，房仲業統計，一旦新稅制上路，賦稅將大幅提高，以買賣一戶仁愛帝寶為例，前後繳交稅金相差19倍，恐怕會出現節稅出售潮，也點名五股、淡水、泰山等地，房價恐怕免不了大幅下修。2014/09/12 11:22 -
財部推房地合一課稅 巢運：肥鵝應瘦身
房地合一實價課稅，財政部拋出風向球，表示最快在2016年會實施，一旦進行，同步也會停徵奢侈稅，消息一出，讓「巢運」團體很不滿，認為財政部輕放炒作房價的「肥鵝」，點名建商、投資客和囤房者，反而讓受薪階級更看不到公平性。2014/09/11 15:03 -
雙北空屋18.4萬戶 僅淡水房價跌
房子越蓋越多，你一定有這樣的印象，就是點燈率超低，其實光是台北市和新北市加起來，總共有18.4萬戶的空屋，但在實價登錄統計下，發現即使空屋多，但房價呈現兩樣情，像是大安區、中山區，以及板橋、三重房價都是上漲到最高漲幅超過24%，反倒是淡水因為供給量過大，則是微幅下跌7.8%的狀況。2014/09/09 14:28 -
房價反轉向下？ 倪子仁：高點已過
打房政策箭在弦上，包括房地合一，實價課稅都在進行討論，也壓抑房市交易量縮減，好消息是，房價出現鬆動現象，專家表示，從去年第4季，價格已經開始反轉向下，雙北市有機會下滑1到1.5成，畢竟走了10幾年的大多頭，房價居高不下，民眾購屋預算大幅減少之下，只能「越住越小」，低總價房屋反而成了市場新寵。2014/09/01 14:13
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