「1元破盤價」賣北市松山公寓 疑為「避稅」
- 記者：陳乙杉,周瑜茹｜攝影：李延智
- 發佈時間：2015.02.28 19:42
- 最後更新時間：2016.05.16 07:06
- 記者：陳乙杉,周瑜茹｜攝影：李延智
- 最後更新時間：2016.05.16 07:06
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150228200543522.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市房價高居不下，但根據內政部實價登錄，竟然出現只要花1元就能買到台北松山區新東街28坪公寓的個案，相較於市價要1700多萬，實在天差地遠，而中正區和平西路也有透天厝以3420元成交，這些「特殊交易」，房仲認為是要「避稅」，買方不用繳所得稅，10%贈與稅也免了，但國稅局已經鎖定，將深入追查。 <br /> <br /> <br /> 1元能買個塑膠袋，或當消費零頭，卻有人能用1元銅板，買到房子。 <br /> <br /> 記者周瑜茹：「在寸土寸金的台北，竟然能用1元，買到松山區的2樓公寓。」 <br /> <br /> 地段不錯環境清幽的北市公寓，1元就能買到，別以為開玩笑，內政部實價登錄揭露，102年3月松山區新東街，一筆公寓成交價只要「1元」，27.79坪3房2廳，換算市價一坪62.3萬，行情價至少1730萬，1元成交讓人覺得不可思議。 <br /> <br /> 附近住戶：「1元買賣，一定有什麼原因嗎，或是一個噱頭。」 <br /> <br /> 附近住戶：「怎麼可能有這種事情，這個時代怎麼有1元的公寓，除非他不要了。」 <br /> <br /> 雖然附註欄寫著親友員工間特殊交易，含有民情風俗，但這麼「特殊」的個案，房仲認為是「假買賣、真贈與」。 <br /> <br /> 房仲葉立敏：「名為買賣，實為贈與，用1元交易的話，是可以減少他的所得稅，因為他賣房子沒有賺錢，也可以減少他的土增稅。」 <br /> <br /> 除了1元公寓，中正區長安西路有一處透天厝 成交價3420元，但行情價高達5000萬，也讓人相當震驚， <br /> <br /> 跟市價比一比，松山區老公寓，市值大約65萬一坪，中正區公寓也要一坪60萬跑不掉，但像這種成交價跟市值不符的個案，國稅局已經鎖定會再深入追查，真有「避稅」事實，到時候也要一併補齊。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150228200536507.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150228200538759.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/2015022820054188.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201502/20150228200546120.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/8RZ5b2qS2Is" width="640"></iframe> </body> </html>