每地坪1002萬！　西門町透天厝飆出次高價

<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201412/20141202201712395.jpg" width="640px" /> <br /> 不到20坪的小透天厝，北市最新實價登錄顯示兩億成交，拆算土地每坪千萬起跳，是全台透天第2貴。高價主要是透天厝地點在西門町商圈，近年自由行發燒，觀光客都來這，也讓能收租的店面，轉手價位飆高，像是7月以每坪1344萬榮登透天厝地王的，也在西門町，光是全台透天厝地坪交易前5名，有四個就在西門町商圈裡。 <br /> <br /> <br /> 小小一棟白色三層樓透天厝，一樓是美妝店位在西門町武昌街不起眼，但最新實價登錄，轉手價很嚇人，總價兩億，土地19.96坪，拆算一坪要1002萬，全台透天厝第2貴。記者陳乙杉：「小小一棟拚出高價，就是因為這裡在西門町鬧區中心，而旁邊就是飯店，也就是觀光客的聚集地。」 <br /> <br /> Check In時間到，拖著行李到處跑，背包客都來西門町朝聖。馬來西亞觀光客：「這邊中心嘛！去哪裡都方便，就住在前面飯店。」記者：「那邊很多可以逛。」馬來西亞觀光客：「對啊，因為靠近西門町。」 <br /> <br /> 人潮聚集推升周邊店面行情，隔條路到峨嵋街價更高。三角窗轉角整棟總價飆到2.48億，拆算土地一坪要1344萬，今年7月就榮登全台透天厝地王，1樓分租給手搖飲，2、3樓則是美髮業，粗估月租金每坪1到2萬，投報率約3%。 <br /> <br /> 房仲業者徐佳馨：「可以拚出高價的透天厝，大部分都是因為有店面效益的關係，換言之它有個穩定的收租。」 <br /> <br /> 人潮成了錢潮保證，小小透天厝也能當透天王，西門町金店面含金量是越來越高。 <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201412/20141202201700227.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201412/20141202201651742.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201412/20141202201640788.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/LxoYIUl1hIU" width="640"></iframe> </body> </html>