台北市再度推出捷運聯開宅當公共住宅，不過這次反彈聲浪相當大，甚至傳出有三重區聯開宅的住戶希望房客走另一道門，讓都發局長林洲民一度在臉書上痛批「台北人瘋了嗎」，我們記者實際到行天宮站和萬隆站看看，其實共構宅大樓的管理都相當嚴格，因此當地實價登錄都顯示，捷運聯開宅並不會因為作為公共住宅而壓低房價，反而越來越搶手。
台北市都發局長林洲民：「每次要推出公共住宅的時候，隔壁的人又覺得，你會毀了他的環境。」
台北市政府把聯開宅當公共住宅，引發住戶反彈，都發局長林洲民前幾天才剛在臉書上怒批，台北人瘋了嗎？現在接受電台專訪，他坦言會這麼氣，不是沒理由。
台北市都發局長林洲民：「我還聽說未來如果出租，(管委會)會希望這些承租戶，要跟現有的住戶要走不一樣的門。」
電台主持人周玉蔻：「出租的人要走另外一個門，然後我買房子的人走這個門，(承租戶)他們是狗嗎？」
公共住宅政策，引發周邊住戶反彈，不過聯開宅出租，真的會拖累居住品質或壓低房價嗎？那可不一定。TVBS記者戴元利：「位於萬隆站的捷運聯開宅，從2012年開始部分釋出為公共住宅，由於管理良好，讓這裡的房價不跌反漲。」
大樓外觀乾乾淨淨，沒有雜亂無章的曬衣架和鐵窗，萬隆站的聯開宅，有41戶作為公共住宅，平時不只24小時錄影監控，外頭出現可疑人物，警衛還會馬上出面關切，因此出租前，這裡每坪行情65萬，推出公共住宅後，實價登錄再攀上74萬，證明了公共住宅跟拖累房價並不能畫上等號。
地上13層、外觀新穎，位於行天宮站的捷運共構大樓，其中7樓到9樓共30戶，早就被拿來當公共住宅，市政府不僅委託物業公司管理，出入得刷卡紀錄，還有24小時保全把關滴水不漏。
記者vs.聯開宅物業管理公司督導杜志誠：「(會檢查)家具類的設備，比如說我們的鞋櫃，我們鞋櫃打開來它的層板是否正常，或者是裡面有何異物，有沒有損壞就對了？是的！」
大約12坪的小套房，衣櫃、鞋櫃、電磁爐，家具一應俱全，公共住宅的物業管理督導，除了不定時走動式巡邏，每年1到2次，還得進行室內訪查，看承租戶沒有敲敲打打、傷害結構，還要確保市政府的資產不被破壞。
聯開宅物業管理公司督導杜志誠：「我們是不會讓住戶把任何雜物，包括鞋類、雨具方面的一個物品，擺設在我們的門口，由現場管委會這邊的物業單位去做，跟住戶做溝通。」
屋內的雜物不能往外堆，公共空間一律保持淨空，連腳踏墊都不准擺，這樣的管理模式，讓行天宮站聯開宅的房價，出租前每坪78萬，去年6月實價登錄，攀上95萬元，誰說公共住宅是房價殺手。
聯開宅物業管理公司督導吳明智：「在承租的市場裡頭，品質不是不可以要求，今天房東最忌諱房客，在那邊敲敲打打，為什麼？是因為你到底動到我什麼結構沒有，這個是台北市政府的資產，如果說你不能夠接受這個環境，你就不要進來住。」
台大社會系教授林萬億：「有錢人他自己買房子或者自己租房子，也不必然他就守規矩，人的所謂道德、品味，不會因為他是有錢沒錢，或者說他是買房子、租房子而有差異。」
面對部分住戶反彈，專家建議，政府一方面仍必須資訊公開，二來還是要堅定立場，維護租屋者的居住人權。
台大社會系教授林萬億：「(政府應)資訊的透明、充分地告知，甚至(要做)有些必要的協調，他們也是要花錢來租房子，所以他們的居住權應該得到保障，政府也不會、不應該，因為有人抗議就退縮。」
立意良善的政策，卻有正反不同的聲音，政府做好溝通，將是接下來重要課題。
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