-
「過戶日」才登錄 預售屋「實價」晚3年
實價登錄問題不斷，像之前網路當機一度關站，現在又有地政士發現，剛交屋的新成屋，登錄的價格根本是好幾年前的行情，按照規定，交易30天內就得登錄實價，然而預售屋的交易和過戶，往往差了好幾年，建商或地政士就會把過戶日填成交易日，避免挨罰，但也因此，民眾會被預售價格給誤導。2012/10/25 13:16 -
無障礙居住環境 電梯設備為首選
台灣的房市施行實價登錄，也讓房價更加透明化，但另一個也需要透明的，就是無障礙空間。2012/10/24 09:03 -
〈獨家〉實價登錄PK 官網資訊多、民間網快
不動產實價登錄網站剛上線時，遭批流量太小，網站根本「塞爆」上不去，內政部緊急加大頻寬！但TVBS接獲民眾投訴，反應內政部的實價登錄網站不穩、速度慢，輸給民間登錄網，實際查詢發現，民間網瀏覽較順暢、區塊房價標示較清楚，但登錄筆數較缺乏；至於官方網站，版面設計雖沒那麼活潑，可是紀錄詳實、資訊比較完整。2012/10/21 19:22 -
烤箱、平底鍋替代氣炸鍋 DIY製蔬脆片
市面上的氣炸鍋，動輒6千到8千不等，其實價位不算低，有餐廳主廚說，其實用家裡有的烤箱或平底鍋，也能做出像氣炸鍋一樣，不用油就能烹調出料理，像是馬鈴薯、地瓜和芋頭脆片，切成薄片放在平底鍋上，不加油用中火慢煎，10分鐘左右，口感酥脆就像餅乾一樣。2012/10/21 13:20 -
「實價登錄」關站 李鴻源一度稱駭客侵
不動產實價登錄16日開放民眾上網查詢，但前2天民眾通通查不到，內政部長李鴻源第一時間解釋「疑似有駭客入侵」，才導致系統當機，但上午到立法院備詢又改口說「駭客不可能入侵」，還強調已經提高系統流量，民眾已經可以順利登入網頁做查詢。2012/10/18 11:07 -
陳幸妤七期置產 8750萬登最貴豪宅
內政部實施「實價登錄」之後，網路公佈台中市最貴的豪宅價格，買家是陳前總統的千金陳幸妤，地點位在七期37樓高的豪宅，再加上雙停車位總共168坪，成交價8750萬，外傳陳幸妤貸款5600萬元，銀行人員表示，如果以本金加利息20年攤還方式計算，陳幸妤住進七期豪宅，1個月房貸本利攤，得付近30萬元。2012/10/17 11:16 -
「實價」上路！暗含車位 恐價差1、2成
為了避免房價灌水，實價登錄今天上路，然而光上午就湧入7千人次，網頁一路當！今年8月不動產買賣、租賃和預售案共1萬6千多筆成交資訊，想查詢得守在網頁前面不斷嘗試，初步看到，像北市信義區豪宅每坪喊到200萬，但實際成交價格含車位只有130萬，明顯灌水。實價登錄就能讓房價完全透明化嗎？房仲業者透露，如果填寫人沒特地註明含車位或頂樓加蓋，網站上的每坪價格，恐怕還是會比實際賣價高出1、2成。2012/10/16 12:27 -
民眾觀望實價登錄 五都房市縮26%
內政部實價登錄查詢服務網即將在16日下星期二上線， 過去2個多月5萬多筆不動產交易價格，民眾只要動動手指就查的到，之前還曾經有台北的豪宅喊價喊到一坪200多萬，實際登錄的價格卻只有160幾萬，也讓目前房市出現觀望氣氛，光是8月份全台交易量就下跌了26%，實價登錄的殺傷力，馬上就要見真章，也讓不少房仲業者剉在等。2012/10/14 12:27 -
雙北倒店百家 「行動房仲」肉搏戰！
房仲業進入倒店期！去年6月奢侈稅上路，加上今年8月實價登錄啟動，房市急凍，不動產仲介公會聯合會統計，到今年9月光是雙北市，就已經有超過180家房仲倒店，占總數近1成，估計到年底，將有上萬名房仲業務員失業，遠比SARS或金融海嘯慘上1倍，然而如此打房成效，房價卻依舊不跌反漲。2012/09/25 19:20 -
鬼月衝擊房市？ 建商8月營收「僅1.2萬」
如果說，一家股票上市、專賣豪宅的建設公司，8月營收只有新台幣1、2萬，這樣的數字，會不會太慘啊？攤開8月營收，鄉林建設只有2萬4，竟然比一個基本工資還低；業者表示，不只是鬼月的關係，還有實價登錄讓業績受到影響，然而最主要的，還是會計認列的方式改變。以往賣房子，簽約金、工程款不論收了多少錢，都能認列，但現在建案得完工交屋，才能算是收入，因此，在沒有交屋的情況下，建設公司月營業額1、2萬，也就不難理解了。2012/09/12 19:37 -
「免費趴揪團購」 建商旺人氣鬼月搶客
每年進入鬼月，房市交易量平均減緩5到10%，加上今年928檔期，會遇上10月公告實價登錄的透明房價，如何讓消費者鬼月就先出手，有業者砸百萬辦免費音樂趴，找來樂團開唱，另一家業者，則和房產平台合作，打出揪團來看屋，議價空間比平常再便宜3萬，都是希望靠著人氣拉抬買氣。2012/09/01 19:13 -
8/1實價登錄上路 建商推「不二價」房
實價登錄明天就要上路，預計10月，內政部網站就能看到第一波透明化的交易房價，現在有建商就乾脆先喊「不二價」，把原本保留讓民眾砍價的空間拿掉，直接下修10到15%，說開價就是成交價，但民眾保持懷疑態度，因為挑戰的是常年以來先砍再說的習慣，不能議價，感覺怪怪的。2012/07/31 20:04 -
「建議價」與實價落差大！ 變相漲管不著
在一片「漲」聲之中，各大賣場想留消費者，紛紛祭優惠促銷，只是不曉得您有沒有注意到很多商品，尤其是飲料、泡麵、乾貨等民生品，包裝上都會寫個「建議售價」，但開價卻一定比建議售價便宜，單價低的商品差個零頭，乳製品可能差到1成以上；標價開得高，商品卻以「長期促銷」的方式賣，一旦要漲，就說是取消促銷，「恢復原價」，但這樣價格確實變昂貴，不少民眾痛批，這簡直是變相漲價，物價官員都在監看，但面對這個情形，卻是無法可管。2012/05/24 12:45 -
「帝寶飆每坪270萬」 傳小S友買下
知名房產投資客「三黃一劉」的劉媽媽，原本擁有3戶帝寶，傳出在兩個星期前賣出一戶，以每坪270萬成交，創下豪宅的天價！而買方據說是鄰居小S的朋友，天價震撼房產界，房仲就分析，是因為7月實價登錄上路，不少豪宅主人不想資產曝光，更怕被查稅，所以趕在這個時間點交易。2012/04/06 13:54 -
7/1起賣屋要登載原因 民批沒隱私
內政部公布從7月1日開始，買賣房屋要「實價登錄」，除了寫出買賣價格，還要寫上賣屋原因，是不是急著買、急著賣？有沒有「頂樓加蓋」都要照實寫，否則開罰，部分民眾抱怨政府管太多，根本是侵犯隱私，內政部回應，民眾登錄資料，但考慮不揭露。2012/03/27 18:40 -
吃到飽供菜沒標準 價格見端倪
吃到飽餐廳越來越多，民眾要如何選擇？業者說，其實價位高低會直接反應在菜色種類和食材品質，吃到飽餐廳大約有幾種收費標準，300元左右的，通常只有沙拉吧和十幾道菜，600元的多了火鍋和熱炒，更貴的800元，菜色有100多種，不過業者要提供多少菜色，其實也沒有統一標準。2012/01/30 19:08 -
〈獨家〉「千萬咖啡座VS.有求必應」 房仲救市！
去年政府開始打房，今年又有選前不確定因素，以及實價登錄上路在即，農曆年前房仲業績慘兮兮，交易量腰斬，甚至有房產大老闆直言今年第一季房仲店頭數，會少個5、600家，因此業者紛紛打出「深耕在地」做法，有人幾乎把店頭當成里民服務處，幫里民買便當、免費送咖啡喝等等，也有代銷業者直接砸千萬，打造一個上百坪藝術空間，民眾拿寶特瓶上門，還能換咖啡喝。2012/01/07 19:26 -
開價灌水？買氣摔 建商自砍房價25%
政府打房還沒看出明顯成效，建商卻因為新年度房市景氣看淡喊降價，興富發建設董事長鄭欽天在尾牙宣布，旗下建案將降15%到25%，其中台北士林的「金雞廣場建案」，從原本每坪120萬降到90萬，內湖日湖百貨建案同樣降25%，每坪100萬降價到75萬，頭一遭喊降不喊漲，主要還是最近交易量摔一半，加上未來實價登錄，建商恐怕沒辦法再隨意喊價，間接證實建商開價習慣「灌水」。2012/01/04 13:06 -
居住正義做半套？ 實價登錄卻不課稅
立法院13日通過修正平均地權條例，未來不動產交易，完成30天內得登錄成交價，房價透明化，民眾舉雙手贊成，不過其他國家先例，還得跟著實價課稅才能抑制房價，但這次修法，藍綠卻非常有默契絕口不提，原因就在實價課稅可能重挫房市，大選前沒人敢碰這燙手山芋，朝野都說要落實居住正義，但打房打半套，誠意實在不太夠。2011/12/13 11:48 -
〈獨家〉一日票貴20 不能搭公車！捷局：含押金
觀光客到台北玩，不想花太多交通費，很多人都會買捷運的一日票，不過卻有民眾發現，捷運的售票窗口有賣兩種一日票，其中觀光傳播局發行的觀光護照，除了能一天內無限搭捷運外，還能搭公車，要價180元，但弔詭的是，擺在同一個簡介看板上，捷運局自己推的一日票，只能搭捷運，卻還貴了20元，搞得不少遊客霧煞煞，不過捷運局解釋，其實價錢裡頭包含了押金，民眾只要退還卡片，就能拿回50元。2011/08/23 19:09 -
蔡提房屋「實價」課稅 馬政府：早做了
馬政府實施奢侈稅，試圖平抑飆漲的房價，同時杜絕短期炒房，不過民進黨總統參選人蔡英文說，奢侈稅沒有達到效果，所以她主張，非自用住宅，要從買賣房屋的實際交易價格課稅；但蔡英文此話一出，馬政府立刻跳出來，指蔡英文的主張，根本就是現行所得稅法的規定，政府做得還更仔細。不過房仲業者直言，想要從實價課稅，得有完整的市場交易資料，要執行恐怕很困難。2011/08/04 17:57 -
老粵菜館港點40元搶年輕客，業者？
吃港式飲茶，一道道吃下來，總是得花個幾百元，有家40年老字號的粵菜館，腦筋動得快，因為自家菜色價格高不可攀，吃一頓飯荷包就要大失血，年輕人總是駐足不前，老店特地選在東區商圈，拓展年輕市場，為了吸睛搶客，更與一般港式飲茶店作出區隔，裝潢新穎，菜色最便宜一道只要40元，要以平實價格拉長戰線。2010/08/27 12:44 -
〈獨家〉「港點40元」 40年老粵菜館搶年輕客！
吃港式飲茶，一道道吃下來，總是得花個幾百元，有家40年老字號的粵菜館，腦筋動得快，因為自家菜色價格高不可攀，吃一頓飯荷包就要大失血，年輕人總是駐足不前，老店特地選在東區商圈，拓展年輕市場，為了吸睛搶客，更與一般港式飲茶店作出區隔，裝潢新穎，菜色最便宜一道只要40元，要以平實價格拉長戰線。2010/08/26 19:28 -
開運彩妝！ 著重眉眼標榜開工作運
景氣不好，有美容業者推出開運彩妝服務，著重眼睛、眉型，讓人看起來有精神的開運彩妝，其實價格和一般彩妝差不多，但因為標榜畫了之後比較有精神，業者推出之後，吸引許多銷售員，讓美容業績好上兩倍！2008/12/25 19:51 -
〈獨家〉奢華料理！白松露一公斤19萬
金黃色的魚子醬，您看過嗎？這是一種相當頂級的食材，因為產量稀少，一公斤就要價8、90萬，足足是一般魚子醬的4倍。一樣屬於頂級料理的白松露，其實價錢也有高低之差，最貴的一公斤就要19萬，貴在它口感濃郁，昨天才進貨，已經被識貨的老饕預約了三分之二。2005/11/08 18:09
廣告
