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北市豪宅價回升 「台北信義」去年成交5戶

記者 施怡 報導
發佈時間:2016/04/14 12:23
最後更新時間:2016/06/29 09:35

北市豪宅「台北信義」再出現兩戶實價紀錄,去年12月「台北信義」19樓成交兩戶2.2億元與2.48億元,成交行情略高於先前的價格,成交單價約為每坪177萬元,「台北信義」豪宅價格逐漸找到支撐。

根據實價資料顯示,扣除關係人交易的戶別以外,去年指標豪宅「台北信義」共有5戶的交易紀錄,而去年12月交易的19樓,兩戶的成交行情都略高於去年上半年的成交行情,包括160坪成交2億4818萬元,每坪成交176.9萬元,高於5月21樓的2.36億元,144.4坪成交2億2062萬元,每坪成交177.1萬元,也高於9月17樓成交的2億1600萬元,豪宅的成交價格並未持續下探。

值得留意的是,其中購買人之一是建商興富發總裁鄭欽天的太太鄭秀慧,她砸下4.68億元,一口氣買下兩戶「台北信義」,興富發董娘認為現在是房市低檔,買入豪宅作為投資,可見不動產業對於未來房市看法不悲觀。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從過去一年的房價資料顯示,「台北信義」年初時有成交每坪約190萬元的紀錄,但經歷房地合一等政策發酵洗禮,整體房價也經歷一波修正,包括5月成交一筆每坪168萬元,不過近期3筆的成交資料則顯示,房價都成交在每坪174萬~177萬元左右。

 圖/翻攝自網路

#豪宅#台北信義#房地產#興富發

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