實價 結果共471筆

政院將討論實價登錄2.0修法，對此，業者指出，贊同資訊透明化，消費者將更能了解市場狀況，認為政府討論實價登錄2.0修法對業者來說並非壞事。

行政院日前宣示打炒房決心，行政院會明天將討論實價登錄2.0修法，將成交案件的門牌或地號完整揭露，預售屋簽約後30天內，也要即時登錄，更加重申報登錄資訊不實的罰則，經處罰仍未改正者，最高可罰75萬元。

台灣民眾黨立委蔡壁如等人今天質詢，呼籲行政院盡速將實價登錄2.0法案，送至立法院審議。對此，內政部次長花敬群表示，最近已經很積極與行政院討論細節，12月應該有機會。

市區房價往往高不可攀，然而根據「591實價登錄」資料顯示，六都行政區均有親民價格中古社區可入手，其中台北市蛋黃區的大安、信義區還找得到40多萬元的4字頭房價。

立委高嘉瑜買房爭議還沒平息，有民眾爆料高嘉瑜買的兩間房，一坪約53萬，比該建案成交價67萬便宜許多，而且更發現她明明有買車位，財產申報裡面卻沒看到，就被質疑有申報不實，不過高嘉瑜電話關機，還沒取得回應。

在台北市竟然有停車位開到900萬元，就在信義計畫區一棟明年將要完工的頂級豪宅，不過同一區域來說，一個停車位價格400萬元算是一般門檻，價格到800萬元也有，另外在台北市內湖雙車位價格也能在中南部買間房。

媒體報導，有建商以「折讓單」方式在實價登錄上將房價灌水。內政部今天表示，不動產買賣若申報不實，最高可處15萬元罰鍰，且涉刑法使公務員登載不實文書罪，可處3年以下有期徒刑。

後疫情時代房市蠢蠢欲動，台灣金聯資產管理公司，釋出全台100間物件，普遍低於近1年實價登錄價格85到95折，單坪3萬起跳，像高雄旗山約19坪套房，總價不用百萬，價格會比往年還便宜，主要是因為房屋取得是在房價上漲前，以法拍屋為主，再經過整理後才推出，這次釋出的平價宅北北桃就占了55戶，其中最受歡迎的捷運共構宅，今年也有11戶。

美中貿易戰影響，資金回流台灣，加上利率不斷下探，讓高資產族群布局不動產，尤其台中房產交易熱絡，上億元的頂級豪宅10天就有11筆實價登錄，不只豪宅，因為建設和交通議題，也讓台中的自住購屋量大增，房仲也重啟一波開業熱潮！

實價登錄網上，如果屬於含車位的房屋，有沒有扣除車位，再算每坪房價，落差很大，房仲分析，特別是小坪數房子，含不含車位，每坪可能差到10萬以上，因此北市府的實價網，透過大數據，能找3年內，同社區或附近的車位價格，甚至有房仲自辦揭露交易門牌，都是要讓實價登錄，更準確。

台灣奧迪今年展開全新「Audi 全新啟動」售後服務計畫，為了提供給消費者最優質的品牌體驗，即日起更進一步推出「保養透明 安心啟航」計畫，為您貼心確保愛車狀況無虞，將每萬級哩程保養内容及實價等資訊，公開透明讓您看見，並提供線上資料供您查詢。台灣奧迪關心您的愛車保固狀態與售後服務的每一處細節，透過領先同級的五年保固、輪胎保固專案、以及全新推出的「保養透明 安心啟航」計畫， 從施做細節、更換品項到收費標準，Audi 持續追求公開透明且提供全國一致的服務資訊，讓每一位車主回廠保養愛車都能高枕無憂。 如欲了解更多「保養透明 安心啟航」計畫資訊，敬請造訪Audi 2020 | 保養透明 安心啟航。

台中精明一街商圈有一棟26年的華夏社區住宅，其中一戶才說要賣，結果第三天，突然湧入上百人，要來看房子，房價和實價登錄的行情差不多，但因為這處社區釋出戶少，加上周邊生活機能好，屋主委託5到6家房仲，請他們集中約一個時間來看房，結果一次就來了上百人，最後還出現競標場面！賣出的金額比屋主原本開的房價還要高！

住商機構引述實價登錄資訊，台北市民生社區今年僅有2筆店面轉手交易，住商機構分析，店面大多為公寓，屋主看準危老重建風潮，除了出租效益還有重建都更潛力，因而惜售。

蔡政府2016年時對居住改革提出「住宅三箭」，包括杜絕炒作、健全租屋市場，及8年興建20萬戶社會住宅，真的有成功嗎？對此，大家房屋企劃研究室主任郎美囡今(28日)接受《新聞大白話》主持人彭志宇線上訪問表示，政策一提出時，其實蠻受期待，但執行上的確有困難，首先，社會住宅用地取得困難，無法達到預期交易量；再來，原先民眾期待能透過囤房稅來抑制房價，但稅費結構若要更動，則需要很大程度地改變，也會衍生許多問題，因此實行上有困難；最後，實價登錄的部分，原本說可以全面透明化，但事實上更改程度相當少，最後仍僅接露區段資訊，民眾對實際價格掌握還是不夠透明。而現在許多年輕人因無法負擔買房，直接放棄購屋，這是否會影響到房市？郎美囡認為，這中間存在社會結構問題，高資產族群富有購屋力，小資族卻相對辛苦，在薪資水平上，高、低資產族群相差大，小資族持續負擔不起買房，低價區的房子可能會面臨滯銷或是難以順銷，房價就會有所趨緩，但對高級住宅或高資產頂級房屋其實影響相對小。

2020進入下半年，7月起不少民生新制上路，包括振興三倍券、安心旅遊國旅補助計畫、各類保單調漲、實價登錄新制、食品新制、醫療口罩進口新規定、醫護人員出國禁令解除、新版菸品警示、客貨運業駕照持照年齡有條件放寬至68歲及公路監理業務開放各車種越區辦理。

實價登錄自2012年實施至今，讓購屋民眾便於了解市場行情，為促使房地產交易資訊透明，「實價登錄2.0」即將於7月1日上路，但擔心部分業者可能會鑽政策漏洞，灌水實價登錄以低報高，拉抬價格賺更多差價，今(19)日新聞大白話主持人彭志宇視訊連線到ERA不動產資深經理陳泰源，他表示，的確會有少部分業者可能灌水，所以要將極高跟極低的數據去除再取平均值會更準，成交價格太奇怪的也可以看備註欄，在備註欄都會有價格奇怪的原因。

持續追蹤詐騙貸款案，關鍵在於要有代書協助擬2份合約，一份實際成交金額給買賣雙方，一份浮報的給銀行，銀行也很只要信用OK文件正常核貸率就高，加上這次有房貸專員協助，一般代書和接手房仲都知道有浮報，若配合能從中獲利，以錢預算不夠的買家會和賣家溝通簽這種AB約，多貸的錢能裝潢，至於這回詐騙，是房仲利用低利率鼓勵買家申貸購屋，前兩年「本金寬限期」不用繳，只要給利息撐兩年轉售，就有機會無本獲利，因為浮報貸款同時房屋實價登錄已經被衝高。

有民眾在網路發文，說自己在台南吃了一間排隊名店的芒果牛奶冰一碗200元，結果被朋友嗆是凱子，讓他疑惑是真的很貴嗎？實際詢問客人有人覺得合理，但在台南是有點貴，店家解釋，用的都是外銷等級的愛文芒果，一斤100至120元；比較台南玉井另一家排隊名店，類似的芒果冰，大盤的也要180元，其實價格相差不大。

總統蔡英文在2016年大選前提出「住宅三箭」，當中的推動社會住宅目標是8年20萬戶，第一任過去了，現在才4萬多戶，其他像是實價登錄2.0或是囤房稅也都卡關，學者就直說，執政黨現在是多數黨，要過就可以過，別讓居住正義變成口號。

宜蘭南方澳有民眾看到報紙上刊登房屋資訊，不過這一間竟然大喇喇的寫著它就是凶宅，最後還特別說不是很兇不用怕，特別的行銷方式成功引發討論。

雖然台北市近年人口持續流失，但仍是國人最想買房的都市，台北市實價登錄資料統計，近一年台北市新屋交易平均單價高於老屋53.8%，台北市新屋最貴的行政區是大安區。

韓國瑜7200萬豪宅風波持續延燒，而根據了解，他在買下4年之後，房市逆轉時，在交屋前轉手給一名馬偕名醫，把虧損降低到250萬，遭質疑就是所謂的「賣紅單」炒房，也有專家提到一般賣紅單，因為還沒有交屋，缺乏實價登錄，因此到底轉手之後，到底是賺是賠，外界無從得知。

韓國瑜爆出曾經買過南港豪宅，而李佳芬的閨密，高雄觀光局主秘高美蘭也有買，對此，高美蘭發聲明反擊，自己打拼買的房子有罪嗎？而且房子因為有官司問題，也沒有辦過戶，實價登錄查不到，為什麼個人資料會外洩，難道因為大選政治立場不同，質疑公權力介入，李佳芬閨密高美蘭這一頭反擊，又有民進黨議員再爆另一位閨密，文化局機要秘書林宜靜，一度要安插她擔任高雄流行音樂中心副執行長，只是過不了董事會那一關，人事案沒成功。

民進黨中常會今天邀請都市改革組織OURs常務監事林旺根報告居住正義議題，民進黨主席卓榮泰表示，有關房屋稅或囤房稅，這是地方自治的權限，修法應審慎評估，並通盤考量政策效果及城鄉發展的落差。

無殼蝸牛運動屆滿30週年，居住正義改革聯盟於昨（4日）發起「夜宿東區5天」，重回當時運動現場，以「臨誠品、雙捷運、三SOGO的尊爵不凡」「免頭期，免貸款，只要押金500元」超有哏文案號召，短短一天不到就報名額滿。