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直播太好賺！浪LIVE母公司砸6.8億 一口氣買4戶士林豪辦
台北市再現豪辦交易，實價登錄顯示，欣翰士林官邸去（2022）年底一口氣賣出四樓的4戶，共計837.3坪，以6.8億售出，平均單價94萬，買方為知名直播平台浪LIVE的母公司「浪凡網路科技」（6165），而浪凡也確實在去年公告，因應公司營運之需及整合子公司部分事業單位而購入欣翰士林官邸。2023/03/23 10:39 -
想當雞蛋富翁？土豪砸8位數買雞舍 榮登全鎮房地王
國內鬧雞蛋荒，許多民眾買不到蛋，也對家禽產業鏈產生關心。據實價資訊揭露，彰化縣二林鎮斗苑路的一處雞舍，建坪493.8坪，地坪1,719.1坪，去年5月時，以總價4,260萬元的易主，該筆交易高達8位數的價碼，不僅榮登二林鎮2022年的房地交易總價王，也是彰化縣去年總價最高的雞舍相關房地交易。2023/03/13 12:32 -
一樓店面9600萬！地下室僅1/5 CP值高這行業適用
根據實價登錄，去年12月台北市中山區天津街一樓帶地下室店面，以1.16億元易主，坪數共121.5坪，其中一樓60.8坪、地下室60.7坪，相近的坪數但總價差很大，備註欄註記，此筆交易一樓總價9600萬元、地下室2000萬元，地下室約為一樓的1/5的價格，目前一樓由餐酒館及雞肉飯業者、地下室則由酒吧業者經營。2023/03/09 14:51 -
房市慘兮兮！預售屋買氣腰斬 專家曝1狀況「讓利搶客」
官方預售實價揭露件數資料統計顯示，2021下半年預售單月實價揭露可1.1萬件，不過2022下半年預售僅剩下單月平均6千件，預售揭露件數幾乎較前一年度同期腰斬，房仲業指出，預售向來是房市的領頭羊，受到央行連四升息、政策打擊投機行為與股市資金行情熄火等壓力下，預售市場僅剩下個案表現。2023/03/05 12:05 -
平均地權條例上路前 去年12月8法人買北市豪宅
平均地權條例修正通過，除了衝擊預售屋市場，也同步影響豪宅交易，房仲觀察實價登錄後指出，去年12月至少有8間法人公司出手買下北市豪宅，顯示不少高資產族趕在平均地權條例上路前布局，不少是以無貸款購置。2023/02/15 13:28 -
輸竹北3個重劃區！他問「買關埔嘔嗎」 竹科新貴秒打臉
新竹科學園區帶動新竹市房價，其中竹科新貴又集中在竹北，根據內政部111年第三季實價登錄數據顯示，竹北均值達33.8萬，與前年同期的均價27.4萬相比增加23％。對此，有網友好奇發問，「買關埔的會很後悔嗎？」但也釣出許多工程師現身說法，透露買竹北才真的會後悔。2023/02/14 07:59 -
隋棠鄰居「每坪88萬天價」全區最貴！網一看秒懂：難怪氣噗噗
女星隋棠去年（2022）以低於市價5千萬的價格，入手位於大直的一處百坪中古豪宅，怎料近日遭鄰居投訴放任孩子奔跑嬉鬧發出巨響擾鄰，但隋棠反擊鄰居對聲音「高敏感」，強調孩子都在正常時間作息，也已配合鄰居要求諸多讓步。對此，有網友調查出隋棠鄰居是在2016年買下該房，還以最高價每坪88萬購入，這也讓網友直呼「難怪會氣噗噗！」2023/02/09 08:17 -
隋棠快看！女富豪砸3億現金「買樓下」 再也不怕吵鄰居
女星隋棠被鄰居指控發出噪音，引發軒然大波。最新實價揭露，博愛特區豪宅「元大一品苑」，時隔4年再度出現交易，由同社區住戶再次加碼買進13樓戶，總價3億2098萬元無貸款方式買下，拆算車位後單價約178萬元，創「元大一品苑」實價以來的最高單價，該買家原本也持有14樓戶別，這次高價加購可說是對社區情有獨鍾。2023/02/08 11:50 -
預售銷量腰斬！今年難樂觀 房仲：建商得端牛肉吸客了
去（2022）年下半年房市吹冷風，根據官方預售實價揭露件數資料顯示，去年5月起連續7個月的預售件數都跌破7千件，若與2021年9~12月旺季的1.2萬件相較，預售交易量更是腰斬。專家指出，預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場，面對景氣劇烈改變，預售案勢必得端出優惠吸引消費者。2023/02/07 16:24 -
賣防疫險賠爆！產險業「單月賣4棟樓」換60億現金補缺口
賣防疫險賠爆！保險業總給人掃樓不手軟的印象，但去（2022）年卻屢傳保險業賣樓的消息。根據實價登錄揭露，去年11月，台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室，以總價9.74億元，賣給台南在地的皇龍建設，該筆交易也成為台南實價登錄史上，總價最高的商辦交易；同月也在北市、新北連賣大樓，4棟加總進約60億元。2023/02/07 11:23 -
平均所得近150萬！竹北穩坐全台最富寶座 豪宅卻在這區
根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為「新興天龍國」，台灣房屋統計實價登錄，去（2022）年新竹總價逾4000萬以上成屋交易中，關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座。過去大新竹豪宅排行榜，有很一段時間，都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首，但2022年則由關埔的新面孔「喬立悅容」，以最高每坪65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。2023/01/26 10:46 -
新板「謙岳」重回8字頭！富豪1.4億無貸款買入
實價揭露，新北市新板特區有2筆豪宅新交易，有富豪買家去年11月以總價1.4億元，無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶，單價80.2萬元，是「謙岳」睽違8年，首度重回8字頭行情，也登上2022年新北市豪宅單價亞軍寶座。另一筆為中山路一段的「世界花園橋峰」，同月成交27樓戶，總價8180萬元，每坪78.2萬元，前一手屋主2016年6月以6650萬元買進，持有6年轉手增值1530萬元。2023/01/19 17:06 -
修法前買每坪逾200萬豪宅！西華富邦裝潢就砸2250萬
實價揭露多筆指標豪宅案例，仍見法人購屋蹤跡，包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」，僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶，總價高達7.2億元，單價分別為228.7、231.2萬元；另外，大直「西華富邦」37樓戶，去年12月底成交3億2868萬元，每坪221.8萬元，買家「大咸實業」以無貸款方式直接向「富邦建設」買進，這三筆交易全數都站上200萬俱樂部一員。2023/01/18 13:53 -
台中十大豪宅七期占9席 國美館「由鉅大恆」成唯一例外
台中「七期」豪宅區地位深植人心，不過「台中國美館特區」豪宅今年打破七期獨霸局面，擠進2022年度十大成屋豪宅榜。實價登錄最新揭露，台中西區國美館第一排的豪宅「由鉅大恆」，睽違1年再度出現交易，31樓戶於2022年11月時，被倪姓外籍自然人貸款買下，該戶總面積約171.43坪，總價1億1758萬元，將車位以每個200萬元拆算，換算單價達70.6萬元，不僅是西區近4年單價最高的豪宅，也是台中去年在七期之外，單價最高的成屋豪宅，成功卡進豪宅第七名。2023/01/13 14:54 -
打房奏效「法人不買房改買店」？ 台南現2筆億級交易店面
大型店面再現交易潮！內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄，據了解，此透店買家為台南某醫藥公司，北中南皆有連鎖藥局門市，而該店面現況為愛迪達旗艦門市，營業至今約5年時間，不過目前已準備結束營業，全館出清中。2023/01/13 11:37 -
台中1字頭預售屋絕跡！均價飆漲 梧棲、豐原最凶猛
台中1字頭預售屋沒有了！房仲業根據實價登錄預售交易資料，統計台中2022下半年的預售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬，較去年H1上漲了6.2%；且全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區當中，連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區已然絕跡。2023/01/08 13:31 -
達官政要不愛信義、大安 這區「關鍵優勢」成豪宅聚落
中正區新成屋豪宅案「新光人壽總統傑仕堡」最新實價揭露，去（2022）年9月成交19樓戶，總價1億1622萬元，每坪160.8萬元，也是該社區目前單價次高紀錄，僅次於同層對面戶的166萬元，新買家是蔡姓自然人，以無貸款方式買進。2023/01/04 14:30 -
喊話實價登錄！ 高嘉瑜揭「租屋黑市」：9成房東逃漏稅
房價飆漲，今（2022）年許多區域房價創下新高，民眾苦哈哈，就連租屋都不容易。對此，立委高嘉瑜今（29）日揭露，台灣租屋市場黑市問題相當嚴重，逃漏稅的房東高達9成，喊話「租屋實價登錄刻不容緩」。2022/12/29 11:33 -
房價要降了？Q3微幅下跌 房仲曝明年「自住進場時機」
央行總裁楊金龍日前表示，明年上半年房市有機會「軟著陸」，房仲業統計台北市實價登錄，近3年共11季住宅交易狀況，從2020年Q1均價65.5萬元開始，連續10季成長，2022年Q2來到近年最高點，均價達74.9萬元，不過今年Q3起則止漲，並微幅下跌0.6萬，至每坪74.3萬元，似乎透露房市已經開始走向修正軌道。2022/12/20 11:37 -
房市進盤整期！近半年預售屋 較去年旺季腰斬
房市寒流也來了！房仲業統計官方預售實價揭露件數資料，去（2021）年9~12月房市景氣高峰時，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元，不過今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。2022/12/19 16:15 -
捷運租金圖「昆陽最貴」 忠孝復興較低「舊大樓多」
北市地政局最新推出捷運租金地圖，希望租屋族有透明化價格參考，不過價格最高的，竟然是板南線上的昆陽站，但房仲認為，可能是實價登錄的母數過少，才會造成此此區租金，比市場上高，反觀其餘較高的都集中在淡水信義線上的大安站到象山站之間，房仲分析貼近市場價格，因為該區豪宅群聚，租金順勢也跟著提升。2022/12/14 19:18 -
佳德鳳梨酥「發財金雞母」！人潮全街賺 透天飆5.2億賣出
南京東路知名伴手禮名店「佳德鳳梨酥」，近來捲入中國大陸禁令風波，因一句「深耕台灣」獲好評，吸引台人排隊買爆。據最新實價登錄顯示，佳德旁的4層樓透天店面，今年7月以高達5.2億元的總價轉售，成為實價登錄以來，松山區最高總價透天交易，其建物248.66坪、土地75.93坪，土地單價約685萬元，目前租客為連鎖按摩會館，仍持續經營中。2022/12/14 13:02 -
透天當土地買！古厝2.57億成交 衡陽路十年來第三筆破億
北市商業區的透天厝因為具備改建效應，持續吸引資金投入，最新實價資料顯示，老城區的衡陽路上就有一處地坪48.1坪的老舊透天厝，以土地每坪534萬元成交，總價高達2.57億元，考量商業區的高容積率與整合後的危老改建效益來看，土地單價並不高，不過背後整合應該有相當難度，而該透天店面短期可收租，長期可以等改建，該筆交易也是衡陽路近10年來第三筆的億元透天實價紀錄。2022/12/07 17:41 -
內湖豪宅買4年轉手增2430萬 專家曝2因素決定賺賠
內湖雖有部分社區傳出賠售，不過有棟豪宅卻幾乎每賣必賺。根據最新實價登錄，內湖區指標豪宅「長虹天璽」有新交易，8月成交13樓戶，總價1億6688萬元，單價112.76萬元，買家是林姓自然人，進一步觀察此戶歷史交易，前屋主在2018年以1億4258萬元取得，持有4年轉手，帳面增值2430萬元。2022/12/07 14:37 -
三峽北大一坪飆到5字頭！新北「僅剩5區」還有親民房價
新北市哪裡還能找到親民的預售房價區？台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區，包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，不料僅時隔一年，今年Q3連平均單價最低的八里，也要30.3萬元起跳，在新北用2字頭單價買新案已成往事。2022/12/05 13:04
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