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竹科人瘋買房！ 新竹新埔預售屋「半年飆漲46.3%」
根據實價登錄資料，台灣房屋比較全台各鄉鎮市區今（2022）年上半年與去（2021）年下半年的預售屋漲幅，其中有4個地區大漲4成以上，全台冠軍為新竹縣新埔鎮，平均單價從21.4萬元漲到31.3萬元，漲幅高達46.3%，其次則為台中市龍井區、新竹縣竹東鎮、苗栗縣頭份鎮。在這些地區中，新埔、竹東與頭份，都位於竹科園區所在的竹苗地區，使「竹科概念區」躍居全台最會漲的預售房市熱區。2022/09/13 10:52 -
搶抱金雞母！高雄「億級店面」身價優勢曝 投資人搶布局
內政部最新實價揭露，位於高雄市前鎮區三多三路上一棟3層樓高、屋齡7年、面積約790.95坪的店面，今年5月，以高達12億元總價成交。此店面目前由「寶雅高雄三多店」及2間餐廳合租，目前仍正常營業中，買家則是興富發集團旗下的「興益發建設」，此筆交易成為亞洲新灣區，包含前鎮、苓雅、鹽埕區實價史上最高總價店面交易，佔地約有509.71坪，屬商五用地，如以成交總價換算地價，每坪土地單價達235.4萬元，刷新亞灣區最高土地單價記錄。2022/09/08 12:13 -
神秘買家「無貸款砸2億」買南港商辦 港湖這站交易最夯
房市多空訊息交雜，法人仍積極布局商辦不動產，最新實價揭露，港湖地區有2筆商辦交易，其中南港區忠孝東路七段「御璽」，6月成交1樓戶，共352.08坪，總價2億元、單價66.4萬元，單價創下社區新高。另外，內湖區民權東路六段「力霸湖濱」，7月成交地下1、2樓，總價1.8億元，共1356.1坪，以上2戶商辦都由法人名義購買。2022/09/07 17:17 -
北市10大「小豪宅」出爐！蔡依林起家厝陪末座 這2類最夯
實價揭露，鄰近永康商圈及大安森林公園的新興小豪宅「大安滕」，6月成交7樓戶，3645萬元，每坪164萬元，創下該社區單價歷史新高紀錄，也名列今年小豪宅交易中單價第4名社區；另外，今年5月時，蔡依林的起家厝「EAT時尚館」社區，4樓成交單價153.9萬元，創下該館的歷史最高單價紀錄，且該戶前一手屋主，於2014年持有至今已8年，轉手增值772萬元。2022/09/06 10:59 -
限定版！輕量護脊書包免費送 減輕童負擔
明天(30日)就要開學了，你準備好上課的東西了嗎？不少縣市政府每年都會送小一新生入學禮，這回他們想到不少家長都提到，不知道要購買怎樣的書包，今年特地設計台東限定款，號稱是世界最輕的書包，還附加安全哨，不過這款書包你想買，其實價格並不便宜。2022/08/29 19:29 -
水岸第一排！大直豪宅「代官山」重返200萬俱樂部
實價登錄顯示，大直水岸豪宅代官山13樓戶，今（2022）年6月以1億6808萬賣出，拆算車位後，單價達201萬，是近5年來代官山賣出的最高單價，也讓代官山重返200萬俱樂部。2022/08/24 15:21 -
過去三年住宅每年漲60萬 「這個縣」3年驚漲420萬
實價登錄上路10週年，雖房價透明化，但仍房價仍漲不停，民眾買房負擔越來越重，信義房屋指出，根據實價統計資料顯示，全台住宅加上車位產品的總價，從2019年第一季的850萬元，到今年第一季已經上漲至1028萬元，連續兩季突破千萬元，中位數總價3年期間增加了178萬元，幾乎等於每年上漲60萬元，以區域來看，主要都會區漲幅最大的為新竹縣，3年房價就驚漲了420萬元。2022/08/12 12:37 -
漲幅116%！六都房價狂飆 專家：實價登錄招反效果
實價登錄上路滿10年，六大都會區房價不降反升，其中台南市、台中市漲幅最大；台北市漲幅雖最小，但12個行政區中，有8區的新建案每坪平均開價突破新台幣百萬元。2022/08/11 17:48 -
驚！台南市出現單價6字頭新建案？業者：未實際開賣
台南市近來房價飆漲，在東區傳出有1坪5、60萬元的高單價，為了防止業者炒作，市府展開全面稽查，實價登錄2.0上路1年來，總共開出了116張罰單，金額達334.5萬元！業者質疑市府看到高單價就稽查，但市府澄清，價格異常本就要加強查核，並非只針對高單價。2022/08/04 09:51 -
預售屋買氣急凍 5月成交5591件較去年底砍半
信義房屋統計預售屋實價登錄件數資料指出，去年第4季景氣高峰時，每月揭露的預售件數達1.2萬件，單月成交金額逾新台幣1600億元；不過今年上半年市況明顯降溫，4月跌破8000件，5月僅5591件，較去年第4季減少逾5成。2022/07/20 21:10 -
新北預售屋「這區」狂漲4成！疫後爆資金潮 價格漲勢曝
疫情爆發資金潮，帶動預售屋價格的效果驚人，房仲業者依據實價資料，統計新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價發現，土城暫緩重劃區從2019年、疫情爆發前到今年，預售屋房價成長40.8%，央北重劃區增加28.8%，二重疏洪道重劃區增幅21.8%，江翠北側重劃區增加19.3%。2022/06/28 15:39 -
政府推300億租金補貼政策 專家：效率有待觀察
政府宣布將花費300億，投入租金補貼政策，希望能落實居住正義，但不少租房族仍保持觀望態度。就以申報房屋支出抵稅比例來說，台灣申請的人不到三成，未來租金補貼效率，有待觀察。專家表示，以查稅跟租屋實價登錄兩方面來著手，效率會更加顯著。2022/06/20 23:05 -
改善租屋黑市 時力聯手民團盼修法課徵囤房稅
時代力量主席、立委陳椒華今天表示，為改善租屋黑市問題，將與多個民間社團和時代力量公職參選人，盼匯聚民眾心聲，促使政府重視且啟動修法，盡速課徵囤房稅、提高公益出租人誘因、推動租屋實價登錄。2022/06/17 17:55 -
小資年薪遠不及豪宅月租 「台北信義」租金38萬元奪冠
豪宅不僅價格高，月租金同樣驚人，依據實價最新資料，今年截至4月總租金最高的住宅為位於台北市信義區的「台北信義」，月租金總額38萬8,500元，平均單坪租金2,432元，而總租金最高前五名都在22萬元以上。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年不少豪宅租賃交易，去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃，儘管每月租金超越小資族年薪，仍有不少財力雄厚，但在資金運用上希望更具彈性的租客有需求，且市場上豪宅出租的釋出不多，故豪宅租金水平相對穩定。2022/06/15 08:41 -
六都預售屋單價仍有1字頭！ 最低價落在「這幾區」
台灣房價屢創新高，不過根據實價預售今年第一季揭露的資料顯示，六都最低價的預售揭露案，除了台北市「陽明迴鄉」案，最低有每坪52.5萬元成交紀錄，其餘各都仍有單價1字頭的預售案，但普遍都位於較外圍的低價區域。2022/06/08 12:29 -
有片／揭開租屋黑市！懲逃漏稅、違法隔間、惡房東 立院推租屋實價登錄
台灣房價過高，民眾買不起房子，不少人只能選擇租房，但現在連租屋市場也開始漲價，不少房東為了逃漏稅，不讓租客申請租金補貼，甚至以惡劣的居住環境，來壓低價格，也造成不少社會安全死角，現在立法院力推租屋實價登錄，然而光是修法，就遇到不少阻礙。2022/06/03 19:21 -
換屋族要注意了！30年房貸若喊卡 第二戶貸款負擔將提高
政府一波一波的打炒房政策，從房地合一稅、實價登錄、信用管制管制等等，但仍沒有太顯著成效，央行有意在祭出限縮30年房貸，瞄準20年或30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等等，讓房價可以緩步下跌，但這也讓不少房市專家憂心，可能將會增加首購族、換屋族貸款的困難度。2022/05/27 22:53 -
買近十種滷味花400元 民眾嫌貴：遇上詐騙集團嗎
有位民眾在臉書抱怨，她日前在台南新市一家滷味連鎖店消費，結果少少的東西竟然要價400元，她說是遇到詐騙集團嗎。到底現在的物價，買滷味要花多少錢。實際跟這位民眾點一樣的品項跟數量，扣除缺少的三種，其實價格差不多，畢竟現在物價真的都飛漲，要買東西之前，最好看好價格再下手，免得一肚子火。2022/05/20 19:21 -
離婚3個月就急賣豪宅愛巢！福原愛、江宏傑慘賠570萬
昔日的台日桌球神鵰俠侶江宏傑與福原愛在去(2021)年7月宣告離婚，如今傳出兩人婚後共同買下的豪宅「京城鉅誕」其實也早在去年10月出售，實價登錄更顯示，當年的甜蜜愛巢慘賠570萬也要脫手。2022/05/06 17:47 -
全台房市漲不停！「這2縣市」新屋成交價比中古屋貴4成
全台房價上漲，住商機構企畫研究室依據實價登錄資料，比較6都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現，台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大。2022/05/01 21:38 -
要等多久？看房2個月下訂被嫌「太衝」 眾人挺：是對的
看房2個月決定下訂被嫌「太衝」再等等！他嘆「是要我等一輪12年？」有網友發文指出，自己看房2個月便決定好預售屋物件，但遭到身旁親友認為時機點還沒到，甚至說他太衝。但原PO認為，自己的需求是立即住進去，且還要等待房子蓋好、裝潢的時間，無奈表示「我只是覺得時間是無價的，我覺得價格合理就好了阿。」2022/04/22 19:22 -
租屋市場亂象多 專家籲設房東房客評鑑平台公開惡行
行政院撒幣300億，擴大租屋補貼，嘉惠全台50萬戶租屋族，民團質疑，300億能往後每年都發放嗎？痛批政策買票，卻沒有實際解決租屋市場的黑市問題。租屋問題多，房東、房客雙方簽約，就像一場賭注，房屋業者建議，內政部應串聯各地方政府的地政機關，實施房東房客評鑑制度，並在網路平台上像「實價登錄」一樣揭露、開放查詢。2022/04/15 23:02 -
預售屋新制上路 台南裁罰錯誤登錄82件246萬元
預售屋新制去年7月1日上路，台南市政府展開聯合稽查，且對錯誤登錄案件祭出裁罰手段，目前已開罰82件共246萬元。2022/03/25 13:07 -
駁南科附近租金每坪700元 房仲：市府話能聽狗屎都能吃
南科廠商陸續進駐，連帶附近的房地產也跟著飆漲，甚至有人喊出每坪租金破千元，吸引投資客進場，不過市府也公布了實價登錄數據，證實附近租金每坪根本不到七百元，但卻讓住戶大喊不可能，甚至遭房仲調侃，市府的話不能信。2022/03/19 21:59 -
房地產＝暴利行業？炒房最高罰金恐破千萬 賴正鎰說話了
政府近期將通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售的法令修正草案，並刪除炒作刑責，大幅提高罰金到5000萬元，對此全國商總主席賴正鎰14日表示，之前政府想用刑責打炒房，太過嚴苛，他樂見政府考量更周延而取消刑責部分，但不須重罰到5000萬元，「這樣做只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業，倘若一定要修法，頂多罰個30或50萬元就足以有嚇阻效果」。2022/03/15 13:20
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