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    實價 結果共470筆

  • 房地產=暴利行業?炒房最高罰金恐破千萬 賴正鎰說話了

    政府近期將通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售的法令修正草案,並刪除炒作刑責,大幅提高罰金到5000萬元,對此全國商總主席賴正鎰14日表示,之前政府想用刑責打炒房,太過嚴苛,他樂見政府考量更周延而取消刑責部分,但不須重罰到5000萬元,「這樣做只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業,倘若一定要修法,頂多罰個30或50萬元就足以有嚇阻效果」。
    2022/03/15 13:20
  • 大數據解密!全台十大重劃區「這3區熱爆」通勤便利加分

    根據實價登錄網站2021年統計,十大熱門重劃區主要分佈於雙北市、桃園市、新竹縣及台中市。在住宅供給動能強勁之下,聲量最高的前三名重劃區,台中市七期重劃區、新竹縣竹北高鐵特區以及新北市林口新市鎮,如何透過行銷手法建立建商良好口碑,精準針對消費者需求,在棘手市場中脫穎而出?以下透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查,一探建商提升網路口碑的關鍵心法。
    2022/03/10 15:49
  • 142萬創新高!大直豪宅級華廈3特色 吸引低調高端客

    位於堤頂大道的豪宅「青水硯」揭露實價以來的第一筆交易,8樓去年12月1.89億成交,單價為117萬;基湖路巷內的「景泰園」,12月份7樓總價1億7614萬,單價130.1萬成交;大直區豪宅「達麗花園」,1樓戶,去年10月以總價1億2938萬元出售,拆算單價為142.6萬創社區最高價,對照賣方在2018年的買價1.2億,三年小賺938萬。
    2022/01/28 16:50
  • 預售屋漲很大?新古屋3優勢曝 台中「這區」現省逾4成

    近年預售屋價格漲很大,買新房辛苦度大增!台灣房屋統計2021下半年,台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價,結果顯示,台中全市新古屋平均單價約27.8萬元,跟預售屋的33.3萬元相比,價差將近2成!台中各行政區當中,西屯價差最大,預售屋均價站上5字頭,而新古屋均價35.1萬元,相當於是同區預售屋打55折!也就是說,在西屯區買一間30坪小宅,選購新古屋足足比買預售屋省下近500萬元!因此已有不少精打細算的消費者,將物超所值的新古屋視為置產首選。
    2022/01/28 16:26
  • 2021台中最貴豪宅出爐! 實品屋一坪直逼百萬

    根據最新一期實價揭露,大陸建設的七期綠十字園道首排豪宅「宝格」,去年11月20樓戶的實品屋,以總價約1.4億售出,換算單價達91.5萬元,力壓「丽格」的91.3萬元,空降2021年台中最貴豪宅榜首!
    2022/01/28 15:21
  • 西華富邦登年度交易王 北市最貴豪宅一戶要價4億

    實價登錄揭露,北市大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」,一口氣出現5筆最新交易,分別為8、12、15、21、23樓,總價落在3.54~4億元上下、單價則在227.5~269.7萬元之間,其中有4戶買家是自然人,而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元,買家為「殷振實業」公司,採無貸款方式買進。「One Park Taipei信義聯勤」2021年目前揭露交易已達12筆,年度總銷金額約47.5億元,平均每戶總價近4億,榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。
    2022/01/28 15:10
  • 買房殺價2成已成往事? 調查:全台預售議價率不到1成

    過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去,591房屋交易網今天公布資料顯示,目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台預售建案議價率僅9.8%,不到一成。
    2021/12/27 12:36
  • 房價越打越高?新屋漲幅高 專家:政府要拿出打房決心

    近兩年台灣房市非常火熱,除了六都房價大幅成長之外,連其他縣市也都一片漲勢,不僅內政部出手打預售屋,包括預售屋實價登錄以及禁止預售屋換約等等,央行也四度祭出房市管制措施,但專家也分析,當市場上資金多,投資客也很有可能把資金從預售屋市場,轉移到新屋市場。
    2021/12/22 22:55
  • 台北店面高租金排行前十出爐 「這一區」竟然贏了大安、信義!

    疫情期間,沒了國際觀光客,民眾也少出門逛街,台北的商圈面臨疫情考驗,但隨著疫情減緩人潮也漸漸回流,各商圈復甦的狀況,可以直接反映在房租上,根據實價登陸台北一樓店面的租賃交易,單坪租金前十名裡頭,「萬華區」不只包辦了六名。租金前三高也都是萬華區拿下,最高單價出現在西門町商圈,萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元。
    2021/12/21 22:41
  • 北市10大金雞母店面 單坪租金前3名都落在萬華

    房仲指出,COVID-19(2019冠狀病毒疾病)重創觀光和零售消費市場,促成商圈店面洗牌,手搖飲、餐廳和超商等業者積極展店。根據實價登錄資訊顯示,台北一樓租金單坪均價前3名均為萬華拿下,業種為服飾、餐飲業。
    2021/12/13 15:40
  • 高雄鳥松麥當勞賣了!「他砸1.86億」創當地新高紀錄

    高雄市又有麥當勞店面賣了!繼麥當勞鳳山鳳頂店2月以1.29億元出售後,內政部實價登錄網最新揭露,麥當勞鳥松店也在2月換人當房東,買家以總價1.86億元高價入主,創下鳥松區實價史上最高總價成交紀錄。而盤點2021年高雄「億級」透天店面交易,至今已經累計20筆,總成交額更超過88億元。
    2021/12/11 20:27
  • 「買不起用租的」也好難!天龍國蛋黃區亂象 8000元只能買一張床位

    高房價不只讓買房難,現在要租屋也很不簡單,根據主計總處的調查,租金指數已經連12年漲價,尤其在都會區,租金價格越來越高漲,還出現了蛋黃區,花8000元只能租到一張床的亂象,專家強調,因為國內的租屋市場是黑市,沒有法令可以管,呼籲政府應該也要制定租屋的實價登錄,讓租屋市場透明化。
    2021/12/06 22:54
  • 實價登錄出現房價「新三漲」 專家:房市恐難大幅成長

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月分數續增至43.6分,較10月時的43.1分成長0.5分,分數連續5個月走升,對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈;而風向球六大構成項目中,只有成屋供給量一項分數下滑,預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚,另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示,11月新建案市況雖然仍算穩定,但市況並未更加熱絡,原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關,接下來買、賣雙方可能會暫時進入磨合期,房價續漲、市況不至於大幅下墜,但恐怕也難大幅成長,直到買方接受新價位且願意追價為止。
    2021/12/06 14:26
  • 賣方市場正熱門 實價登錄「助漲」預售屋價格

    疫情期間,大量資金轉往房地產,也讓預售屋的銷量增加,專家表示,實價登錄讓預售屋價格往上揚。政府打算修法來抑制,但專家認為,房價上漲的主要問題,在於供需失衡,恐怕得花更多時間思考房產政策,才能讓民眾,真的買得起房。
    2021/12/03 23:02
  • 住展風向球連3月亮綠燈 房價跳漲快買盤縮手

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球11月分數至43.6分,連續3個月亮出代表復甦安全的綠燈。住展指出,11月市況還算穩定,不過房價跳漲過快,導致買盤縮手,買賣雙方將暫時進入磨合期。
    2021/12/02 13:24
  • 房市熱!全台房價飆漲 「這一區」漲最兇

    台灣房市熱絡,全台漲不停,根據資料統計,漲幅最大的熱區第一名是台南東區,再來是台南善化區,再來是台北市的中正區,成為唯一上榜的北部區域,而台中、高雄也都緊追在後,主要受到南科效應,炒房熱點從北部移轉到南部,為什麼政府打房反而越打越高,專家橋強調,必須要展現決心去稽查,才能遏止民眾預期漲價心理,達到打房效果。
    2021/11/30 23:12
  • 漲太兇?高雄跨年夜飯店「一晚破2萬」觀光局要求修正

    2022年高雄跨年晚會,辦在高雄港,也帶動附近飯店業的訂房率,而面向愛河畔的「城市商旅」,卻被發現,跨年夜的「港景豪華客房」,竟然要價2萬元。業者回應,其實價格包含了景點.餐廳等,是組合套裝價。不過業者給觀光局的房價上限,是1萬8千元,已經要求業者修改成合理房價。
    2021/11/23 14:50
  • 富豪最愛北市豪宅! 免貸款砸7億「同社區加購」

    實價揭露,天母指標豪宅「華固天鑄」和士林中古豪宅「長虹虹頂」,都出現了同社區住戶再加碼買進其他樓層的案例。「華固天鑄」有位外籍華僑,於今年初買進社區26樓戶,8月時再以近3億元、每坪158萬元的價格買進33樓,大手筆在台灣砸下約5.69億元買下兩戶天母豪宅。
    2021/11/05 17:44
  • 曬罕見50元塑膠鈔票 她問「值多少錢」…殘酷真相曝

    說到50元新台幣,許多人都會聯想到表面有國父孫中山肖像的硬幣,背面除了中間有「五十」字樣外,兩側還各有一束稻穗。不過,近日有民眾從家裡挖出「塑膠版」的50元鈔票,讓她又驚又喜,好奇這張50元鈔票現在的價值有多少,貼文一出就引來鄉民公布這張鈔票的「真實價值」。
    2021/11/01 22:17
  • 帝寶1戶租35萬!她萌念租下收門票 網聽原因喊+1

    位於台北市仁愛路上的豪宅「帝寶」,最近傳出有屋主要將房子出租,且月租金達35萬元,換算下來平均每天超過1萬元。知名作家黃大米得知此事後,突然靈機一動,「是否該去租一個月,開團賣票讓大家參觀」,不少網友得知後笑翻了,甚至還有人打趣地跪求「早鳥票」。
    2021/10/05 05:35
  • 建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高

    5月以來房市受到本土疫情、實價登錄、房地合一新制等影響,但近期防疫措施逐漸鬆綁,北台灣建商趁機大舉推案,被視為下半年房市風向球的928檔期,全台各大都會區推案量年增5.4%至新台幣5721億元,創5年來同期新高。
    2021/09/17 11:42
  • 實價2.0上路兩個月 9成有意購屋民眾使用過

    實價登錄2.0上路滿2個月。台灣房屋集團進行「實價登錄2.0使用經驗調查」顯示,今年有購屋意願的民眾,9成有使用過政府的實價登錄網站。
    2021/09/03 14:49
  • 北市「單戶平均房價」破2500萬! 教你看透最底價

    實價登錄2.0從上個月起上路,跟過去相比民眾透過手機,走在路上輸入「社區名」就能把每一層樓的價格都看透,甚至鄰居房價買多少也能查到,但對部分民眾來說,查得下手卻買不下去,台北市去年一戶的成交平均價格已經破2500萬,比前年又貴了快100萬。
    2021/08/08 21:12
  • 防止租屋黑市、房東逃漏稅 立院籲推動租賃契約實價登錄

    立法院法制局建議修改租賃住宅市場發展及管理條例,規定租賃雙方必須在期限內將房屋租賃契約登載在實價登錄網站,杜絕房東操控租金及逃漏稅等問題,減少租屋黑市發生。
    2021/08/08 12:44
  • 爆蔡英文7/1這「特別舉動」不尋常 名嘴揭背後盤算

    總統蔡英文7月1日在臉書公布7月新制,如育兒新制、居住正義新制、房地合一稅2.0、實價登錄2.0等。對此,名嘴李正皓分析背後目的。
    2021/07/03 11:51
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