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  • 07
  • Nov
  • 2019

韓國瑜豪宅「交屋前轉手」 遭疑賣紅單炒房

記者 錢麗如 / 攝影 焦漢文 報導

2019/11/07 19:12
圖/TVBS 韓國瑜豪宅「交屋前轉手」 遭疑賣紅單炒房
圖/TVBS

韓國瑜7200萬豪宅風波持續延燒,而根據了解,他在買下4年之後,房市逆轉時,在交屋前轉手給一名馬偕名醫,把虧損降低到250萬,遭質疑就是所謂的「賣紅單」炒房,也有專家提到一般賣紅單,因為還沒有交屋,缺乏實價登錄,因此到底轉手之後,到底是賺是賠,外界無從得知。

圖/TVBS

記者錢麗如:「韓國瑜被爆在交屋之前,轉手的豪宅,在實價登錄上,的確可以看到在2015年年底,由接手的醫師以6950萬元買下。」

根據了解,韓國瑜在2011年失業期間,進場總價7200萬的南港豪宅無雙,後來2015年年初,在擔任北農總經理時期,在交前轉手給一名馬偕名醫,實價登錄來看,最後總價是6950萬,換算下來韓國瑜大約虧250萬元,至於交屋前轉單,遭質疑炒房。

圖/TVBS

而另一個爭議點,也就是韓國瑜的貸款成數,2011年台肥向銀行貸款7成,2012年碰上豪宅限貸令,只能貸款5成,住戶資金短缺2成,傳出韓國瑜施壓、耍特權,但無從證實。

不過,臉書上也有專家透露,這個手法就是所謂的賣紅單,透過施壓地主台肥借款20%,而且剛好是訂金、簽約、工程款,所需金額,轉手是因為一登記過戶,再賣就得繳稅,因此算下來,整個過程中連錢都沒有付。

其他房仲專家也解釋,一般賣紅單,賺或賠其實很難看出來。

圖/TVBS

房市專家Sway:「他有可能會用作價的方式,也就是說拿一張空白的紅單,可是寫上不知道的價格,實際上他可能買的價格是更低的,讓下一個購屋者覺得,他好像買得很貴,好像有賠售的感覺。」

而傳出當時和韓國瑜夫人,李佳芬一起進場買豪宅,李佳芬因為韓國瑜在交屋前轉手,損失最小,而高市觀光局主秘高美蘭,因為後來丈夫敗訴,2000萬拿不回,損失最慘重,至於仰德扶輪社前社長曹綺年勝訴,損失較小。

另外,從監察院的財產申報紀錄來看,韓國瑜在1997年,存款只有17萬,不過到了今年,和李佳芬夫妻存款來到4559萬,暴增268倍,也難免被綠營緊咬,有炒房之嫌。
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更新時間:2019/11/07 19:12

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