總統蔡英文在2016年大選前提出「住宅三箭」，當中的推動社會住宅目標是8年20萬戶，第一任過去了，現在才4萬多戶，其他像是實價登錄2.0或是囤房稅也都卡關，學者就直說，執政黨現在是多數黨，要過就可以過，別讓居住正義變成口號。
台北市都發局都市設計科科長林芝羽：「其實它就是一種用設計來融合(社區)的手段。」
萬華菜市場一次打包、興隆移動誌等等，這些是社會住宅發行的社區報，裡面會介紹像是哪裡有好吃好玩的人事物。
台北市都發局都市設計科科長林芝羽：「台北市剛，當初在推社宅的過程當中，有一段是很辛苦的，因為居民、周邊的居民不太了解社宅的定位，他們的印象中它會跟比較品質不好，或者是入住的素質等等，藉由跟，找出在地紋理，以前的東西，或者是它現在正在發生的故事，它(社區報)就會去和居民有聯繫，然後把它報導出來。」
現在的社宅為了打破過往的負面標籤，成為城市美學的一環，台北市希望串接全面性的社宅公共藝術網絡。
資深記者王薏絜：「總統蔡英文在2016年大選前，提出了『住宅三箭』的政策，包括了杜絕房市炒作、健全租屋體系、還有推動社會住宅，4年過去了，這幾支箭射中了目標了嗎？」
520蔡英文第二任就職演說被居住正義改革聯盟在粉專開酸，因為蔡英文講，過去幾年我們把長照2.0、幼托照顧、居住正義問題一個個補了起來，社會團體問修法課徵囤房稅，大洞有補嗎？社宅8年20萬戶目標，目前只有4.6萬戶，未來4年能補起來嗎？
住展雜誌研發長何世昌：「第一任只完成了5萬多戶(加包租代管)，第二任要再完成15萬戶，這個部分，這個效率來講，其實是可能是達成不了了，目前是中央鼓勵各個縣市政府去蓋社會住宅，中央在國有地的撥讓上，效率好像不是很夠，那地方上也因為經費的不足，也不是很配合，所以這部分，如果這個社會住宅，興建的重責大任能由內政部承攬下來，我想這個效率會是比較快的，不然現在有點像在踢皮球一樣。」
蓋社宅的重責大任落在地方政府身上，而前台北市副市長，房產學者張金鶚直說，要落實居住正義，社會住宅和包租代管是其中一小部分，當然要做，但根本最大部分的就是怎麼解決房市炒作。
不讓人容易炒房，就要讓他們付出該付的成本，除了卡關的實價登陸2.0再來就是課囤房稅，而包租代管為何怎樣都無法落實呢？
清大榮譽講座教授張金鶚：「包租代管為什麼做不來，因為租屋是黑市，大家都不報稅，那租屋市場這裡面就，大家就這個睜一隻眼閉一隻眼，那裡面的違規，那種火燒屋的情況下，你知道那隔間隔的都是暗房，那包租公包租婆，一個房子搞得大家(房客)壓力很大，然後又因為不報稅，所以房東就不願意把房子拿出來包租代管，因為包租代管，我覺得我要報稅，報稅，我拿了點補貼，可是我要被查稅。」
接下來四年，蔡英文沒有連任的壓力和包袱，又處於執政黨的多數優勢，能為而不為還是全力衝刺，別讓居住正義變成空氣。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
◤Blueseeds永續生活◢
