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  • 19
  • Apr
  • 2018

實價登錄推2.0! 不實、拒登錄將罰15至75萬

記者 葉韋辰 / 攝影 張智鈞 報導

2018/04/19 14:28
實價登錄將要有新變革,內政部打算修法,提高違法提高登錄價格或是拒絕登錄的罰則,因為5年來有超過900個案例違規,像是信義區的鑽石級籃球場,就是因為財團為了用更好的價格收購土地,被開罰300萬。

圖/TVBS
鑽石級籃球場的地,分屬十幾位地主,財團想利用資訊不透明,達到和各別地主低價購得土地的目的,遲遲不登錄交易價格被罰300萬。

違反實價登錄的還有交易後買賣雙方,和仲介代書4方合謀造假價格,協議故意高報,建商達到提高其他戶售價目的,買方自付款也能減少。

圖/TVBS
房仲陳泰源:「這個尤其是在過去建商代銷,在做預售屋的時候,比較容易發生的,你要登錄假的價格或是不登錄,你要4方都同意。」

根據財政部統計,實價登錄上路5年來,不實登錄開罰有300件,逾期申報600件。

內政部也推動實價登錄2.0,草案預計月底送立法院審查,把罰則提高5倍,由現行的3萬元至15萬元,提高為15萬元至75萬元。

圖/TVBS
另外登錄單位也有改變,從過往30戶為一個單位,改成一個門牌就要各別登記。

陳泰源:「門牌號碼一號可能是老舊公寓,門牌號碼3號可能是豪宅,門牌號碼5號是住宅,門牌號碼7號可能是辦公室,或者是店面(價格都不一)。」

修法希望土地房屋交易更透明。

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更新時間:2018/04/19 14:28

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