看房 結果共582筆

在房價高漲的時代，不僅房子難找，連房東也不好當。身為房東，要一邊維護屋況一邊解決租客的疑難雜症，實在不容易。近期就有1位包租公透露，前陣子有位租客來看房子，不料都尚未簽約，對方卻先反過來提「8點規定」，要房東配合執行。房東見狀不禁傻眼表示，為甚麼不自己蓋一間？

有租屋族最近看房，用手機拍攝房屋，卻被房東質疑是不是房仲，或是「詐騙集團」。原來房仲最近常遇到「假房客」，拍攝屋內照片，再PO上網假裝自己是房東，騙取其他房客的錢。也有房仲租房當起二房東。專家說，如果遇到房屋被PO詐騙貼文，可以向租屋網或社團檢舉，最好也要報警自保。

很多房東會在租屋網放照片，吸引租客上門，只是這回竟然是詐騙，25日花蓮一名吳姓民眾，透過網路資訊要租屋，地點還是在東大門夜市附近，對方不斷表示很搶手，沒預定就沒了，落入話術圈套，匯了2萬，結果到場才發現這棟大樓，根本沒有房子要出租，對方甚至直接封鎖賴，同樣手法已經連續有4-5個人被騙，警方馬上通知銀行列為「警示帳戶」，並擴大偵辦。

台灣房價居高不下，因此不少人會選擇租屋。對此，就有一名網友發文分享，某天去看房時，發現一樓是自助洗衣，二樓就是房間，好奇詢問網友「這樣會吵嗎？」貼文PO出，就有網友回應「一切看自己對聲音的耐受度」，也釣出苦主說，「洗衣機低頻運轉聲真的要被吵醒才知道有多可怕。」

台灣房價居高不下，有人拼命存錢想要買房，但因為預算和頭期款問題傷透腦筋，最近因為有新青安貸款政策，讓部分想要買房的年輕人，願意開始積極找房仲帶看房子，專家認為短時間來說，因為市場資金太多，想要期待房價大幅下跌，恐怕短期內並不樂觀。

想要買間自己的房子來脫離租房生活，卻遭家人反對該怎麼辦呢？一名女網友發文表示，和男友在高雄鳳山看房子，層層篩選確定後，簽約1個禮拜後，家人卻覺得她房貸壓力很重，不讓買房子，讓她覺得相當無奈。

房仲賣凶宅也要用「故事」包裝! 台中西屯區有房仲在電線桿貼了賣房小廣告，標榜「西屯有故事的房子」一坪只要23萬元，還能再談，總坪數50.82坪，四大房兩衛浴，換算總價1168萬多元，不過字裡行間透露玄機，先是「有故事的房子」代表屋齡可能偏高，再者也引發聯想是否曾發生兇案?

買房是人生大事，因此需要考慮的眉角相當多，而停車位就是其中一項，而現今建案所附車位通常會依照所在樓層而有不同價格；近期有網友就表示自己得知不少建案的地下停車位都剩B1沒賣出去，好奇「B1車位是否有什麼缺點？」

《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近三個月內「看房注意事項」相關話題的網路聲量，帶您了解網友熱議的看房注意事項排行。

被視為促進房市交易重要政策的「認房不認貸」在北京實施將滿一個月，買氣已經迅速降溫，部分建案從一週賣出上百間，如今到訪量腰斬50%，一度火爆、號稱不打烊的接待處也幾乎絕跡。

大陸有一名劉姓房東透露自己遇到變態女租客，帶她看過一次房子後就被纏上，不僅會傳鹹濕訊息進行騷擾，還會時不時出現在自家門口徘徊，到後面事情越演越烈，女租客竟直接持刀上門，讓房東嚇到報警2次。

高雄市苓雅區在本月15日時發生一起駭人命案，有一名吳姓男子疑似因不滿樓上鄰居頻製造噪音，竟持刀砍殺羅姓夫婦致死，引發各界一片譁然。對此，就有女網友納悶提問，她最近正在打算於中古大樓置產，但礙於看房時間十分短暫，深怕會忽略了噪音的情況。貼文曝光後，立刻引發熱議，不少內行人士更熱心分享「最佳時段」。

大直建案坍塌事件，連帶影響周邊居民，有25戶的房子塌陷、不堪使用，台北市都發局今明兩天(15至16日)，安排公車接送受災戶到「中繼宅」賞屋，第一天就有八個人，請假來看房子，針對租金、補貼，甚至還有基本家具，有住戶覺得很滿意，希望能盡快把「家」安頓下來。

台北市中山區基泰建設新建案「基泰大直」，因未做大底導致7日多棟民宅下陷傾斜，後續處理受到外界監督。其中崴爺也是受災戶之一，還透露當初拜託吳淡如陪看房，沒想到竟出問題，而近日他也在節目透露，基泰處理方式表裡不一，惹得受害家庭相當不悅。

作家吳淡如在房地產領域深耕多年，置產經驗老道，許多網紅、明星因此經常拉她幫忙看房，然而，她擁有多間房產這點，卻造出不少傳言，她近日被指控「租客擾鄰」，但實際上根本沒有在台北租人。對於這些謠言，她昨（10）晚也忍不住攤開來說，提及某次好友聽聞她在峇里島有間別墅，於是到當地度假時向她徵求借宿，而她也趕緊否認沒有這回事，表示每次遇到這種「傳說」都很苦惱。

不少人在步入婚姻前，會考慮買房，有名女網友分享，自己與男友有結婚的打算，男方開始積極看房子，不過卻獨身前往，女方都不知情，卻要求她每月幫付1萬元房貸的想法，讓她相當無奈，「我為什麼要幫忙付房貸？總覺得『想結婚』這件事離我又更遠了。」

那個晚上，我一如既往在長廊查看房間，聽見了腳步聲，往前查看卻不見任何人。

現在正值農曆七月，不論是生活或是工作，都有非常多的禁忌需要留意，尤其又以房仲業的「怪事」特別多。對此，房仲業者「瑞奇」就在節目上透露，他過去曾帶著一對夫妻看房，不料男客人卻因為具有靈異體質的關係，竟當場被待在客廳的「好兄弟」警告：「不滾就讓你死。」讓男客人嚇到當場腿軟。

72歲港星劉永日前在廣州黃埔區買新房，預繳了6萬人民幣當訂金，沒想到卻捲入「看房旅行團」詐騙案，他以苦主身份大爆「看樓團」的黑幕，以戲劇「秦始皇」角色走紅的他，也自嘲「秦始皇也被騙」。

時序進入農曆七月，也就是俗稱的「鬼月」，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統曾調查看房購屋10大注意事項，前三名分別是「避開搬家入厝、迴避開工動土裝潢、不要在屋內吹口哨」等。在傳統上該月份也被視為房市淡季。

美國30年房貸利率，已經飆破7%，創下21年來新高，擔心沒有客戶上門看房，密西根州一間兩房獨棟屋，開出一美元起標價，短短兩天，吸引超過七萬人上網看房。另外阿根廷貨幣，一夕間貶值18%，通膨變得更嚴重，連冰淇淋價格都翻倍。

大陸房地產集團爆發財務危機，恒大在紐約申請破產保護，經常被認為在市場反轉提前早出手的香港首富李嘉誠，除了日前打7折開賣在香港的預售屋，現在集團在北京的另一件豪宅項目，也被發現定價悄悄調低1成，還調整了購買者門檻驗證。TVBS北京特派林閔榛今(18日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人李潔線上訪問表示「香港富商李嘉誠創辦的長江實業，日前才以市場價格7折販售在香港的樓盤，現在北京的樓盤也被發現悄悄降價了。根據《時代財經》報導，長實集團在北京的開發項目『御翠園』，從2022年10月開始對外販售，當時價格是每平方公尺11萬人民幣，最新訊息顯示，現在價格已經落至9.1萬到9.8萬人民幣，與原先價格低了大約一成。同時也有訊息顯示，如今看房的買家不需要提供身分或財產證明，還開放了大批房仲帶人看房，種種跡象都顯示，開發商急於將樓盤售出。」

鬼門開起，自古農曆7月流傳許多禁忌，其一就是與買房有關。近日有民眾詢問起，能否在鬼月期間看房子，掀起討論。對此，有專家就解釋，看房是沒有問題的，若真的在意，還有幾點妙招可以運用。

根據統計，文化大學分發入學的缺額率高達58.96%，也連帶影響到附近的租屋市場，房東說真的有感覺到比較難租，以前連半夜都有人打電話要看房，現在就算降價，空置率還是達2-3成，房市專家分析，等到9月開學會更有感。

鬼月禁忌很多，其中「看房屋」也是大忌，命理師江柏樂說明，最容易撞鬼的房子有兩類型，分別為空屋，和凶宅，他也提出了避邪的方法，除了攜帶護身符外，還可以挑選正確的時間賞屋，不過若不幸撞鬼，也有化解的方法。