交易量 結果共484筆

走過一甲子，北市第一殯儀館預計明（13）日開始拆除走入歷史，附近房市過去長期處於低迷，但隨著宣布拆遷後，住商機構觀察發現，周邊房市交易從2021年以來，房價漲逾1成，但交易量卻急凍。畢竟鄰近還是有不少殯葬業者、會館林立，加上殯葬業屬特許行業，其他地方不能設立，不是不想搬，而是「搬不走」。房仲預估，附近居民只能繼續擁抱資產，等待未來房價飛漲後利多釋出。

皇普建設召開股東會，會議上股東會承認2023年營收18.5億元、EPS 0.64元，皇普建設董事長蘇永平表示，通過配發現金股利約0.5元，同時認為，今年在房市政策利空出盡之下，房市交易量仍有回溫跡象，預計今年有2案完工入帳，並推出4筆新案。

5月房市交易持續火熱，南部二都買氣及信心高漲！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年5月房市價量變化，發現六都和新竹縣市交易量依舊熱絡，其中高雄月增最多，達25%，台南也有15.2%的月增幅度，七都整體交易量更是月增13.1%、年增24.1%，呈現亮眼表現。

政府新青安貸款政策去年上路以來，幫助首購族群減輕買房負擔，全國申貸件數也持續走揚創新高，30到39歲是主力，但18到29歲購屋比例也明顯提升。在政府新青安政策支持下，今年4月六都房市交易，又以總價1000-1500萬元交易量最多。

現在的小家庭越來越多，也讓小宅熱度提高，再加上受到房價上漲與新青安貸款政策，今年第一季台北市每坪成交價百萬小宅的占比，就達到23.3%，等於平均每五間小宅交易，就有一間每坪成交價達到百萬元，專家分析，主要原因是雙北小宅大多坐落於精華地段以及捷運站周邊，原本單價就比較高，而受到需求提高，小宅的漲幅幅度大。

高股息ETF成為台灣投資人新寵，根據最新資料統計，今年以來台股零股成交日均量排行榜前10名，高股息ETF就包辦6席，群益台灣精選高息（00919）更超越台積電，成為小資族最愛。

根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為29902棟，相較於2月份，大增58%，與去年同期的27243棟相比，全台建物轉移棟數年增9.8%。房仲業者解釋，3月建物買賣轉移棟數反映2至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，因此房市也回歸供需基本面，民眾購屋轉向積極，買氣回升。

2023年外資投資台灣不動產金額下滑，達新台幣76億元，創自2012年以來次低紀錄。專家指出，外資投資保守原因在於房地合一稅制對外資課高稅、平均地權條例修法等政策限制，加上全球經濟不穩定及地緣政治因素影響。與此同時，台商回流潮興起，家族辦公室等新型態也嶄露頭角，預示不動產市場將迎來新挑戰。

00940申購在投資市場掀起一股熱潮，不過在未上市之前00940淨值跌破發行價10元，讓不少人投資人擔心「破發」問題，而4月1日掛牌上市後，00940以9.93元開出，雖然小紅但隨即翻黑下挫，終場以9.76元作收，不過上市首日，就爆出133萬張的交易量，也讓00940登上上市成交王寶座。4月中旬因地緣政治、美降息的不確定性、牽動台股，17日收在9.63元是新低點。00940即時淨值如何查詢？破發不配息是真的嗎？一次看懂。

今日(4/16)台股跌破兩萬點，結果同一時間，宜蘭公正路上的一間證券行，也傳出火警意外，不斷電系統故障，導致整個辦公室停電，瞬間煙霧瀰漫，行員們都嚇壞了，趕緊逃出，不過事後調查，系統斷電與交易量無關，網路下單並沒有受到影響。

千億巨嬰ETF 元大臺灣價值高息ETF（00940） 今（1）日掛牌上市，盤前就衝出超過4萬筆試撮單，以9.93元開盤，隨即灌進10萬張交易量，雖然開盤小紅，最高來到9.94元，但隨即翻黑下挫，股價最低9.8元。終盤以9.76元作收，下跌0.16元、跌幅1.61%，爆133萬張交易量，登上交易王寶座。

2024年金龍報喜，台股才開春便衝上2萬點歷史新高，龐大資金動能激出一波財富效應，不少專家根據過往房市動向，預期接下來還有一波豪宅買氣回溫！ 其中，更以士林區成為這波豪宅買氣的一大指標。據實價登錄統計，近10年台北市豪宅交易量明顯下滑，7000萬以上住宅交易量，從2014年的297件，降至2023年的200件，減幅32.7%。不過士林區豪宅交易占比卻逆勢成長，從9.7%增加到13.5%，成為台北市富人新寵。紘石仰格

台股今（25）日開盤下跌近30點，盤中出現震盪，不過中信上游半導體（00941）倒是漲勢不斷，開盤站上16元漲幅超過7%，盤中最高來到17.28元，爆出10萬張交易量。

雖然普遍民眾哀喊買不起房，不過今（2024）年房市交易回溫，1月交易量開出紅盤，創22個月以來新高。昨（22）日有網友在論壇發文指出，自己在科技業工作3年，身邊親友大多也都科技業，至少年薪百萬，買車、買房都是「遲早的事」，但最近身邊出現一些工作不到一年的小情侶、工作三年的單身者，一出手直接訂1600萬、2000萬的房子，「這實在刷新我三觀」。貼文引發討論。

央行今日公布了五大銀行2月份新承作房貸金額，達新台幣557.51億元，因農曆春節交易天數較少，故較前月減少374.44億元。央行官員指出，儘管交易量不大，但受房價推升影響，使房貸整體規模創仍然下歷年同期新高。

由於政府打房政策以及《平均地權條例》修正案的實施，台北及新北市的豪宅交易量在去年下半年顯著下滑。根據住商不動產的資料，台北市豪宅交易量縮減高達8成以上，新北市則下滑近19%。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨認為，由於去年下半年總統大選前景不明，加上「私法人購屋許可制」的通過，高資產族群在置產上變得較為謹慎。

中信上游半導體（00941）是全台首檔專注於全球半導體上游設備及材料廠的ETF，掛牌上市首日一度上漲3.5%至15.5元，但因全球半導體股價回落，淨價已跌破發行價格。至上午10點40分，交易量達到13萬張以上。投資人應留意後續買盤推升可能帶來的溢價情況。 中信上游半導體（00941）不配息，以近180億元的破紀錄募集金額掛牌上市，以迎合半導體產業的上升趨勢。該ETF專注於半導體上游產業，但近期全球半導體相關股票普遍回落，昨日淨值為14.95元。 專家提醒，投資人在買賣ETF前應留意其折溢價情況。若溢價過高，市價最終會趨近淨值。換言之，持有高溢價ETF的投資人可能因溢價收斂而蒙受損失。

南部地區的「小宅風」已蔓延，透天房屋交易量呈下滑趨勢。台南、高雄、屏東透天房價近十年均大幅上漲，但交易量占比逐年下降。首次購屋的年輕人偏好電梯大樓，且房價上漲超過薪資增長，使得他們選擇較為經濟實惠的小宅或大樓。

近來房市交易回溫，1月交易量開出紅盤，買賣移轉棟數共2.5萬棟，月增5.3%、年增98.2%，創22個月新高。不過房市專家李同榮指出，餘屋量多與購屋信心增強影響下，產生多空拉鋸，房價推升不易，交易量雖然止跌回升，但卻是房價鬆動的開始。

在當今房價居高不下的社會，預售屋因為相對較低的首付要求和分期付款方式，為頭期款準備不足的人提供了擁有自己的家的機會，《房產溫度計》觀察近三個月「預售屋」的熱門關鍵字，看看大家都在討論些什麼。政府為了抑制房價，自去（2023）年7月1日《平均地權條例》上路後，預售房產的投資熱潮雖然有所降溫，但因通貨膨脹等因素的推動，預售市場依舊吸引自用客穩定買進，根據統計，去年全國的預售房交易量仍然達到了10.6萬件，年增率高達27%，且成交揭露的金額達1.7兆元。

追不上新成屋、預售物的價格，不少民眾買房還是先看中古屋，根據實價登錄資料顯示2023年北北基桃中古屋熱門購屋路段，前三名交易量都超過200件，其中以中和景平路238件交易量居冠。

2024年開春，房市買盤持續走強！在新青安優惠貸款強力助攻下，市場買氣受到激勵，自住、置產需求陸續湧現，交易熱度自去年底一路攀升。房地產專家觀察，大選過後干擾市場的不確定因素消彌，買方信心增加，成交漸趨穩定，預估2024上半年的房市交易量能，仍存在成長空間。亞昕丰山

交通便利是很多人買房的首要考量因素，雙北捷運也變成購屋的熱點，根據實價登錄資料，2023年雙北捷運站周邊500公尺內的中谷交易量排名，中山國小站穩坐冠軍，全年就有289件的交易量。

北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，而最便宜的路段落在北投的中和街與溫泉路，一坪約49萬，其次是萬大路，一坪約54萬，而價格較低的原因，地政局分析因距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，所以仍受購屋者青睞。

盤點近五年新北市預售屋占比變化，發現板橋、新店兩區悄悄衰退，而三重、淡水兩區交易量大幅提升，均有9個百分點以上的增長，成為新北預售的主力熱區。