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房市好熱!三月交易量8.1萬棟「年月雙增」創近年第二高

記者 謝佩穎 報導
發佈時間:2024/04/28 17:30
最後更新時間:2024/04/28 17:30
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內政部統計3月全台建物買賣移轉棟數為29902棟。(示意圖/shutterstock達志影像)
內政部統計3月全台建物買賣移轉棟數為29902棟。(示意圖/shutterstock達志影像)

根據內政部最新資料顯示,3月全台建物買賣移轉棟數為29902棟,相較於2月份,大增58%,與去年同期的27243棟相比,全台建物轉移棟數年增9.8%。房仲業者解釋,3月建物買賣轉移棟數反映2至3月初的市況,年後民眾回歸正常生活與工作節奏,因此房市也回歸供需基本面,民眾購屋轉向積極,買氣回升。

2011-2024年歷年第一季全台交易量。(圖/永慶房屋提供)

 
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,今年第一季的買賣轉移棟數是自2012年以來次高紀錄,僅次於2022年。陳金萍解釋,去年3月在平均地權條例修法通過,且定調不溯及既往後,房市買氣回溫,交易量轉趨穩定,基期不低;而今年受惠於經濟景氣回穩、對未來通膨預期的狀況下,以及新青安促動下,首購、自住族群積極進場,讓今年交易量較去年同期增加一成左右,買氣熱絡。

而近期經濟趨勢觀察,陳金萍說,全球經濟走勢優於預期、科技終端商品需求暢旺,有望帶動台溫出口表現,加上國內消費、民間投資轉強,也讓各預測機構調高今年台灣經濟成長率保3%無虞,這些都會連帶讓民眾對經濟產生信心,帶動購屋潮。不過,房仲業者也提醒,下半年全球大犬年,政經變數仍多,加上近期貨幣、匯率、地緣政治都將牽連到經濟走勢,房市後續還有待觀察。


 
 

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#房市交易#房市#買賣轉移棟數

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