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年化1.1% VS 4.75%！1000萬怎麼買現金流差四倍？
在房價高漲、租金報酬率持續探底的環境下，「買房收租」與「投資高股息ETF」再次成為熱門話題。根據資深投資人超馬芭樂試算，全額持有千萬元房產出租，扣除稅費與維護成本後，年化投報率僅約1.1%。反觀將同額資金投入如0056等高股息ETF，扣除必要成本仍可取得約4.75%年化報酬，穩定現金流對退休族吸引力十足。2025/08/13 20:00 -
【38歲包租婆1】見軌就發！YouTuber年收127萬的高效收租祕訣
38歲的網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）在YT經營理財節目，8年來她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋，其中以投資房地產最穩健，於是錢進房市當起包租婆，「房地產再怎麼跌也不會像股票變成壁紙，是可攻可守的工具。」Selena認為，景氣不好就收租，景氣好時可考慮脫手賺價差；而「沿著捷運買房」是她的投資鐵律，如今在新北以1間公寓合法隔套4單位，加上北市的1間2房產品整層出租，年租金收入127萬元。2025/03/27 08:26 -
女友月入5萬邀同居！他不滿被收租金 網點1關鍵打臉：自己住
情侶同居，租金怎麼算？近日，一名男網友在網路上發文，透露自己與月薪5萬的女友同居後，對方竟然向他收取租金，儘管水電費全由他支付，仍 讓他感到不滿，讓他覺得自己像「分母」。貼文曝光後，立刻引起網友熱議。2025/01/31 17:44 -
川普擬擴張 國際反彈 格陵蘭可租不賣 墨嗆改北美名
美國總統當選人川普揚言要買下格陵蘭和取得巴拿馬運河控制權，擴張言論在國際間發酵，歐洲政府開始衡量實踐的可能性，法國政府率先對川普開砲，批評他鴨霸。德國總理蕭茲也公開批評，拐著彎將川普與俄羅斯總統普欽相提並論，警告不要逾越領土界線。格陵蘭再次重申不會出售，但有議員提出折衷辦法，把土地租給美國收租金；丹麥為宣示主權，國王更改了國家徽章，將代表格陵蘭的北極熊尺寸放大好幾倍。2025/01/09 19:53 -
控診所積欠近百萬租金！租管：還打給議員報警
宜蘭一名租管，日前在網路上發布收租影片，指控一間診所欠繳將近百萬元租金，要根據過去經驗斷水斷電，而對方卻叫來大批警力，甚至動用到便衣警察和刑警，不過警方後續也回應，是因為診所日前被潑漆，斷水斷電恐怕又會涉及強制罪，避免衝突才會派出較多警力，欠租的民事部分，並不會介入。2024/12/09 14:23 -
全是財神爺！他搶當台積電員工房東 「3招獵屋」市值狂漲賺爆
「要嘛就當台積電股東，要嘛就當台積電員工的房東！」42歲的黃大為脫北來到竹北買屋收租，他在重劃區鎖定屋齡5年內新成屋，掃貨4屋收租，月收租10.9萬元，租金投報率2.2％，超標在地1.9％水準，且價漲40％增值威猛，竹北囤屋4間，如今黃大為資產總市值達8,190萬元。2024/09/05 10:11 -
生小孩公婆「包130萬」合理嗎？ 過來人曝經驗：收過一棟透天
許多長輩都會關心夫妻生小孩一事，最近有名人妻表示，自己生了兩胎，公婆就包了130萬的紅包給她，讓她受寵若驚，貼文曝光後，引發熱議，其中有名網友曝更狂的經歷，「公婆直接送收租房，每月還可以收到4萬租金」，此話一出，羨煞了大票網友。2024/04/13 15:25 -
士林「廢墟大樓」店面598萬求售！房仲：內恐荒廢
鄰近士林夜市的銀座大廈，有屋主要將一樓3.14坪的店面售出，開價598萬元，據了解，該物件目前帶租約，年收租金約18萬元，投報率約2.5%，當地房仲說，其實不算太貴，但裡面有可能是廢墟，而不僅是銀座大廈，我們實際走訪夜市，可以發現不少店面掛起出租告示，當地攤販說人潮真的少了好多。2024/03/01 19:43 -
凱旋苑2026年6月約滿改為社宅 綠營：勿轉移焦點
國民黨總統候選人侯友宜太太任美鈴今（27日）宣布，文化大學旁邊的「凱旋苑」出租套房將於2026年6月租約到期後，改為青年房舍出租或改為社會住宅。對此，民進黨發言人張志豪表示，呼籲侯友宜不要轉移焦點，複利漲租、年收租金又是多少，還有設立一戶一門牌涉逃漏稅近新台幣400萬元，請侯面度社會質疑。2023/12/27 16:09 -
控謝家用台糖土地蓋豪宅還違建 吳音寧要謝衣鳳踹共：別再閃躲
2024大選在即，「違建議題」成為選舉攻防戰，民進黨立委候選人吳音寧緊咬對手謝衣鳳家族違建爭議，今（25）日她指控謝衣鳳家族三代當立委，代代蓋豪宅，「白宮」越蓋越大間，頂樓違建從原本只有三樓，憑空長出4、5、6、7樓，呼籲謝衣鳳不要再閃躲，就台糖地應如使用出來公開辯論，她也建議，謝家把空間釋出，別收租金，讓農民可以進去擺攤賣農產品。謝衣鳳昨日曾回應，她的家人在家鄉是合法購地蓋房子，別為選舉抹黑她的家人。2023/12/25 12:05 -
柯文哲爆農地違法「15年租金捐了」 120萬全給竹市社會局
民眾黨總統候選人柯文哲遭踢爆名下新竹農地違法做遊覽車停車場，對此，柯也承諾該捐的都會捐，並交由民眾黨不分區立委提名人黃國昌找人幫忙處理。柯辦總幹事黃珊珊今（22）日透露，該地自2009年迄今收租105萬，遊覽車停車場2020年開始收租金，大概共約19.8萬，「總共是120萬元，柯主席會捐給新竹市政府社會局。」2023/12/22 13:11 -
柯文哲爆「農地當停車場」爽賺15年租金 綠開轟：涉逃漏稅
民眾黨總統候選人柯文哲遭踢爆名下農地違法租給遊覽車公司當停車場，民進黨發言人張志豪今天表示，柯文哲知法犯法，如果沒有遭踢爆就會繼續貪，農牧用地非農用且違法收租15年，不僅涉及逃漏稅，還違法謀取長達15年「無本停車收入」的租金暴利。2023/12/20 18:25 -
婆婆拗收租房「讓給小叔免費住」 老公不挺吐一句⋯人妻炸怒：憑什麼
女兒作為家中的掌上明珠，出嫁時的嫁妝，都是娘家對新娘的關懷與祝福。一名人妻透露，婚前父母為她準備了一套房子，讓她婚後能靠著收租金賺零用錢。未料婆婆得知後，竟厚臉皮要求她將房子讓給即將結婚的小叔當作婚房，並希望她「都是自己人」不要收租金，讓她十分傻眼，「我就問憑什麼？」2023/11/22 20:04 -
公婆店面登記尪名下！人妻「討要10萬收租」：本來就我們的
「我是為了我們一家三口未來著想，我也要為孩子的將來打算啊！」一名人妻在網路上大吐苦水，抱怨老公每月薪資僅有5萬元，必須養一家三口，但公婆明知卻不願將每月10萬收入的租金補貼老公，讓他們一家能過上舒服一點的日子，甚至還揚言「再吵就滾出去」。而當她跟老公發牢騷時，老公同樣不站在她這邊，更認為她在胡鬧，令她感到委屈，只能上網討拍求安慰。2023/11/15 17:02 -
假藉照顧8旬屋主 婦人遭控只餵白粥、麵包還代收租金
這起糾紛，蔡姓婦人會被趕走，除了沒付房租，也被發現疑似假借照顧80多歲屋主，把一樓每月租金收入自己口袋，卻苛刻老先生，三餐只提供奶粉、麵包甚至白粥跟罐頭，一樓經營鹹酥雞的租客也抱怨，婦人還會亂凹免費食物，不如她的心意，就亂罵人，女主人回台後，發現屋主身體變差，才發覺婦人這些誇張行為。2023/06/29 23:28 -
假藉照顧8旬屋主婦人遭控只餵白粥、麵包 還代收租金
這起糾紛，蔡姓婦人會被趕走，除了沒付房租，也被發現疑似假借照顧80多歲屋主，把一樓每月租金收入自己口袋，卻苛刻老先生，三餐只提供奶粉、麵包甚至白粥跟罐頭，一樓經營鹹酥雞的租客也抱怨，婦人還會亂凹免費食物，不如她的心意，就亂罵人，女主人回台後，發現屋主身體變差，才發覺婦人這些誇張行為。2023/06/29 19:56 -
時代眼淚！「Neo19」進駐信義區20年 元旦歇業
時代的眼淚再加一！進駐信義商圈20多年的Neo19複合式商場，最新公告，在2023年元旦結束營業，Neo19說明是未能續約，不過裡頭的店家會持續營業，專家就說明，疫情後零售百貨業衝擊，再加上過程承租方式包底抽成，對房東來說短收租金，續約和降租意願就不會高了。2023/01/02 13:55 -
友人留宿！女大生遭加收租金傻眼 房東嗆：以後一晚200
許多人因為就業、求學有租房需求，不過簽合約時有許多眉角要注意。近日有名女大生邀請朋友到自己的租屋處留宿，不料繳房租時，竟被房東要求多付200元，讓她超級傻眼，直呼「這是合理的嗎？」掀起熱議。2022/09/16 14:32 -
靠收租1萬6過活！36歲女「躺平20年不工作」網看傻
不工作只靠收租過活，可以撐一輩子嗎？一名36歲的女網友發文表示，自己從16歲開始就幾乎沒有工作過，目前和姊姊同住，每個月靠著出租爸媽留下的房子，可以拿到1萬6，她自認這樣的生活無憂無慮，卻讓姊姊看不下去，讓她相當苦惱「我這樣的想法真的不行嗎？」2022/09/09 05:30 -
年租金好過定存！ 日本人搶當沖繩軍用基地地主
日本出現新的投資現象，就是收購「軍用地」。駐日美軍設施高達7成集中沖繩，多數土地其實是由日本政府承租，所處地段決定地租高低；沖繩回歸50年來，租金年年攀升，投資報酬率比放銀行定存還好，許多外地人紛紛搶購軍用地，當國家的房東，穩定收租。2022/06/01 20:00 -
轟台鐵公司化草案送審 工會1500人上街陳抗
台鐵公司化草案準備送立院審議，但工會不滿倉促闖關，也質疑是「假改革」，實則拿台鐵土地去炒房價，企業工會號召1500名員工，從北車走到立院陳抗，很多人特地請假走上街，部長王國材回應，是工會不懂他的心，也有承諾不會變賣土地，主要以開發和收租金為主。2022/03/23 13:47 -
把露營車停路邊當包租公 網紅興奮拍開箱結果下場GG
房地產一直是投資市場中歷久不衰的選項之一，不少人都想當著包租公以收租維生。紐約曼哈頓就出現新興包租公；他並非買房出租，而是在路邊停了幾台露營車，並以「Airbnb」的方式收取租金。2021/09/30 17:47 -
房東「免4個月租金」自砍144萬 只求租客上門
受到疫情影響，台北市永康商圈從5月到現在已經關了約20家店面，人流量更從昔日1個月百萬人次，掉到只剩20萬人次。租金高、人流少，成了商圈蕭條的主要原因，不少黃金店面仍等不到租客。現在有房東出奇招，在租屋網上PO出訊息宣稱「4個月不收租金」，一個月36萬的租金，等於房東白白損失144萬，盼能快點找到租客。2021/09/10 19:49 -
沒學生買！ 校園連鎖電腦賣場求降租受阻
校園連鎖電腦銷售店家，因為疫情學校沒有學生業績慘澹，業者控訴，在台大校園有兩間店，其中一間二房東統一企業把降租問題推給台大，說校方不願意，但業者發現，另外一間直接跟台大承租的店面，校方7、8月直接不收租金，業者才發現原來刁難的是二房東。2021/07/09 19:03 -
2年開19家旅宿！遇疫情 業者「轉租」止血
根據台灣旅宿網統計，過去兩年，全台旅館家數微幅成長，其中台中新設旅宿有19間，但實際詢問旅宿業者表示，過去大家看好台中旅遊市場，在疫情爆發前砸下資金，開旅店，結果2年籌備期結束準備開業，卻碰到國內疫情爆發，想轉手賣掉難，為了降低經營風險，有業者乾脆將旅宿租給其他經營團隊，開始當起房東收租金。2021/06/23 19:17
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