受到疫情影響，台北市永康商圈從5月到現在已經關了約20家店面，人流量更從昔日1個月百萬人次，掉到只剩20萬人次。租金高、人流少，成了商圈蕭條的主要原因，不少黃金店面仍等不到租客。現在有房東出奇招，在租屋網上PO出訊息宣稱「4個月不收租金」，一個月36萬的租金，等於房東白白損失144萬，盼能快點找到租客。
實在好無奈，即便北市餐廳恢復內用，但採隔板、梅花座的形式，加上新北Delta疫情再起，上門的顧客仍不多，許多租客不願再續租，就連房東也得出奇招撐住。
記者嚴珮瑜：「從租屋網站刊登的訊息，可以看出這個黃金店面，一個月的租金是36萬，但是現在房東是前4個月，都免收租金，算一算是讓利了144萬。」
為了招攬新租客，鄰近東門站的黃金店面，不惜連續4個月都免租金。永康商圈自疫情以來，人流量從每個月100萬掉到20萬人次，更是爆出倒店潮。
記者嚴珮瑜：「從今年5月疫情最嚴峻的時候，永康街就已經陸陸續續收掉了20家店，就連知名的豆花店也無預警熄燈。」
原本大排長龍的文青豆花店白水豆花，如今大門深鎖，沿街更是有許多店家，都在招租。租客難找，房東也只能降價找出路。
東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔：「我能講我自己，我在這邊只有一間房子，我今年的降幅是三分之一，降5萬。今年疫情開始以後，我每個月又降2萬，等於是降了一半。」
今年永康商圈的租金，降幅達到三成至五成，人流大幅減少，加上商圈本來就租金高，導致租客不願再租，但也有店家不調降，反漲5萬元，最終也關店，這也難怪。這一回，有房東願意先讓利，盼能快點找到新房客。
◤2024年末運勢解析◢
