-
北北基桃1200元通勤吃到飽！ 機捷A20百億造鎮最受矚目
受惠於交通建設串連，北北基桃成為大生活圈，加上雙北房價高居不下，桃園磁吸北台灣移居潮，其中機捷是為北台灣唯⼀條可串連北北桃的捷運線，在桃園市的快速發展下，機捷A20興南站坐享兩大城市板塊交匯，在高房價的時代為捷運沿線可選擇的標的，成為下一個房市崛起的新焦點，其中以A20『興和特區』下半年預計由上市品牌建商宏普建設推案最為可期。宏普序時代2023/09/26 00:01 -
囤房稅2.0拉高餘屋稅率 不動產公會籲降低衝擊
行政院會21日通過房屋稅條例修正草案，對建商餘屋稅率調整為2%到4.8%。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏今天表示，建議降低對起造人課徵的囤房稅，以減少對建築業的衝擊，同時避免轉嫁至房價。2023/09/25 16:46 -
新竹人不在意高虹安黑料？在地人曝真實心聲 只在乎「這事」
新竹市長高虹安近期爭議纏身，先是涉貪案起訴，又爆出男友干政、都更疑雲等等，幾乎是每週一爆，今（22）日更是連市府發言人徐千晴都遭到炎上，徐不但不滿記者「問太多」，還開嗆「你今天已經問幾題了」、「為什麼都要跟別人問不一樣」，雖然她緊急道歉，不過仍傷了市府形象。但真正的新竹人又如何看待這些事情呢？就有網友提出討論，並且發現新竹人其實並不在意高虹安爭議，反而比較在乎「這件事」。2023/09/22 16:31 -
政院通過囤房稅2.0 調降單一自住稅率310萬戶受惠
行政院會今天通過攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例，房屋稅改採全國歸戶，囤房族稅負將加重；同時，單一自住房屋（排除豪宅）將享房屋稅率降至1%的優惠，預估受影響數約310萬戶。2023/09/21 15:14 -
囤房稅2.0拍板 建商餘屋稅率怎麼算？財部這樣說
囤房稅2.0箭在弦上，多屋族在全國各地的房屋將累進課徵較高稅率，財政部次長李慶華今天表示，以建商餘屋來說，1年銷售時間相對短促，不易達成完銷，1年內是否適用單一稅率、戶數免累進，「我們會去做合理的考慮」。2023/09/21 15:09 -
中國版「雷曼風暴」來襲！ 台灣金融需調整韌性挺危機
台灣金融業面對台商及中國經濟環境惡化，已不可避免進行風險部位調整。據金管會數據顯示，銀行、證券期貨投信及保險業對陸曝險額創統計來新低。面對中國版「雷曼風暴」山雨欲來，我們需要做更好、更審慎的風險情境準備。2023/09/20 15:31 -
甜甜房價一圓成家夢!桃園人口飆升又逆齡 六都中最年輕
桃園是欣欣向榮、不斷蛻變的城市！隨著近年雙北移民不斷湧入，讓桃園成為北台灣首都圈三大核心之一。根據內政部統計，截至2023年7月底，桃園市人口數已經來到230萬6565人，較10年前增加26.2萬人、成長12.8%，不僅傲視其他人口負成長的都會區，居民平均年齡也只有41.1歲，更榮登六都中最年輕城市。德億泱泱2023/09/20 00:01 -
房市熄火延燒！恒大財富高管被捕 中融信託爆雷
中國房地產熄火引發的負面效應，正逐漸在金融理財面顯現。恒大集團旗下恒大財富，兩年前因理財產品到期無法兌付而停售，恒大聲稱將延後或分期兌付，拖到今年8月底終於坦承還不出約300億兌付款，該公司總經理等高管遭深圳警方拘押。至於隸屬大陸央企的「中融信託」，也因為房地產失利而跳票，涉及金額超過3500億人民幣的信託產品，只能交給國企托管。而香港則傳出有虛擬貨幣交易平台疑似涉及詐騙，兩名代言網紅周一火速遭港警帶走調查。2023/09/18 19:51 -
世代交替狂潮將至，住商鍊造產業贏家 順應趨勢借鏡異業，成就幸福新職場
順應少子化和高齡化的長期趨勢，不動產經紀業更需不斷精進，國內最資深的房仲加盟品牌住商機構-住商不動產、大家房屋，於9月12日台中林酒店舉辦年度菁英會，現場蒞臨了近600位菁英領袖，活動邀請重磅名師雲朗觀光集團盛治仁總經理及安利大中華區劉明雄前副總裁，以多元的經營管理課程，為分店完成世代傳承，打造新時代領袖的領導力。住商機構董事長陳錫琮表示，現階段住商分店的經營者橫跨老中壯青嫩五代，接班與傳承成為許多分店的重要命題，因此特別以年度菁英會規格，讓全台近六百位分店精英藉此透過彼此切磋精進，迎向新挑戰。2023/09/18 18:25 -
大陸房市不景氣 連帶影響離婚率
中國大陸經濟不景氣連帶影響當地的離婚率，儘管疫情過後，中國大陸的離婚率有上升趨勢，但根據統計，中國大陸離婚人數已連續3年減少，而房市低迷據被指是主因之一。TVBS北京特派林閔榛今(18日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人譚伊倫線上訪問表示，「中國大陸民政部發布2022年民政統計數據顯示，前年結婚登記有683.3萬對，創近37年來的新低，離婚登記則是210萬對，是在連續16年增長以後，近3年持續減少，對於離婚減少有經濟和社會領域的專家指出離婚率一般與社會的經濟週期還有經濟發展情況有一定的相關性，經濟下滑壓力增大的時候，離婚率就有可能會下降。」2023/09/18 14:42 -
人行救市！10個月三度降準 大陸8月房市仍慘跌
為了穩定人民幣匯率並提振市場信心，中國人民銀行周五(9月15日)宣告降準一碼。這是大陸央行在過去短短10個月來，第三次降準，每次降準1碼，累計釋放1.5兆人民幣以上的資金進入市場。但因為前兩次降準，並沒有看到實體經濟有明顯回彈，這次能否能看到成效，仍待觀察。至於大陸統計局公布的最新經濟成績單，雖然在消費、工業以及社會融資數據上，稍有起色，但房價仍持續下跌，市場信心要回籠，恐怕還需要時間。2023/09/15 19:56 -
搶救房市低迷 大陸推「認房不認貸」政策
中國大陸房市低迷，住建部日前推出「認房不認貸」政策想要力挽房市，各地政府也積極響應，過去10日至少有24個城市全面執行。TVBS北京特派林閔榛今(13日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「近期大陸為了提振房市買氣，相關政策陸續出籠，而備受矚目的『認房不認貸』指的是無論買房子的人是否曾經有貸款購房紀錄，只要證明自己的名下沒有房產，就可以按照第一套房的標準來辦理助房貸款，北京大學經濟學院教授蘇建就表示，認房不認貸明顯是為了穩定房地產市場，讓大眾買房時可以財務更為寬鬆，而到目前包括北上廣深四大一線城市，全大陸已經有24個城市全面執行認房不認貸。」2023/09/13 15:06 -
大陸棄守「房住不炒」 近30城調整限購政策
大陸為救房市，棄守堅持已久的「房住不炒」，截至10號，包括大連、瀋陽、南京等，有9個城市取消限購，有近30個城市對限購政策做出調整；但即便如此，以上海來說，認房不認貸雖然吸引一波置換客，但多數置換客買新房，要先處理掉二手房需要時間，房市整體銷售不如想像中快速得到提升。2023/09/12 20:00 -
搶救房市泡沫！陸9大城全面取消住宅限購 30城跟進鬆綁
綜合中國大陸媒體報導，為提振低迷的房市買氣，中國近來已有南京、濟南、瀋陽、蘭州、青島等9個城市已宣布全面取消住房限購令；同時，另有近30個城市對住房限購政策作一定程度的鬆綁。2023/09/11 22:56 -
打房「房價不跌」 專家：政府照抄韓國無效政策
從2020年底，央行宣布實施{房市選擇性信用管制}開始，政府祭出一連串打房措施，民眾真的有感嗎？信義房屋和國泰建設兩大機構的相關指數都認為，目前房市是{量縮價穩}，價格並沒有降下來。專家則點出，歐美國家其實已經開始轉變做法，用提高供給、多元補貼等方式，除了以量制價，也降低民眾買房門檻。2023/09/11 18:47 -
70%受災戶同意「1坪換1坪」 專家：基泰恐更賺
「基泰大直」因工地坍塌，導致25戶民宅傾斜下陷，不過基泰建設向受災戶提出「合作興建意向書」，還開出「1坪換1坪加車位」的條件。看似比起都更一坪換0.7坪，還要優惠一些，基泰說目前已經有7成住戶同意都更，但房市專家提醒，一旦同意都更，代表基泰的基地面積會更大，可以再蓋更多層，也會有更多戶數可以賣給其他民眾，恐怕反而賺更大。2023/09/11 16:47 -
基泰未準時開重訊！證交所今派員內控查核
證交所今天（11日）上午將派員，到基泰公司進行查核，施工疏失造成基泰股價二度跳空，來到12.05元，甚至還有超過萬張等著賣，而這也拖累營建類股，愛山林、潤隆盤中下挫超過1%，專家分析，近期房市沒有利多消息，再加上該事件及打房政策效應下，恐怕短線上營建股還會有疲軟表現。2023/09/11 15:41 -
中國官媒拋重磅消息！房市限制政策「不合時宜」 恆大飆漲82％
中國官媒證券時報今（6日）在頭版發表評論文章稱，房地產市場限購、限貸、限售等限制性政策已「不合時宜」。受到消息激勵，在香港上市的大陸房地產股全面飆漲，中國恆大收盤暴漲82%。2023/09/06 18:55 -
救房市！大陸一線城市「認房不認貸」 京滬催出買氣
從恒大到碧桂園，大陸房地產市場陷入空前危機，救房市成當務之急，繼廣州、深圳之後，北京和上海也宣布「認房不認貸」，大陸四大一線城市至此全部實施認房不認貸。受政策激勵，北京和上海在剛剛過去的週六、日，新房樓盤湧現賞屋人潮，二手房的掛牌量也有所上升。2023/09/04 19:52 -
建商1年內餘屋適用「稅率2%免累進」？ 財部：未定案
囤房稅2.0修法完成後，財政部將端出課稅參考模組給地方政府，也就是依持有戶數多寡，設置對應稅率級距。針對建商1年內待銷售房屋是否可適用下限稅率2%、免依戶數累進課稅，官員表示，整體參考模組尚在研議未定案。2023/09/04 13:58 -
大陸搶救房市出招！調降利率 推「認房不認貸」
大陸房地產黑洞，越擴越大，碧桂園上半年虧損489億人民幣，創下歷史紀錄。大陸現在開始出招搶救房市，喊出「認房不認貸」，也就是民眾要買房，不論是否為首購族，一律享有首購房貸利率。另外，大陸五大國有銀行，宣布調降存款利率，希望民眾把儲蓄拿出來，刺激消費。2023/09/01 22:57 -
六都8月買賣移轉棟數年月雙增 專家：買氣轉向成屋
六大都會區地政局今天公布8月買賣移轉棟數共2萬202棟，月增1.6%、年增5.5%。專家指出，平均地權條例新制實施後，限縮預售屋轉手彈性，讓不少民眾轉向中古屋市場，帶動成屋市場買氣。2023/09/01 17:13 -
新竹建築美學質感品牌 鴻柏事業群竹北高鐵新案以「家的推手」打造理想生活
新竹的城市煥新腳步不斷向前，每一棟建築物都象徵著時代與文化的印記，素有建築美學推手之稱的鴻柏事業群，緊扣趨勢脈動而持續創新求進，淬煉出「超越建築、引領生活」的品牌DNA，以家的推手自居打造理願生活，在瞬息萬變的新竹房市中格外突顯出鴻柏事業群的踏實與堅持。鴻柏鴻磬2023/09/01 10:57 -
碧桂園上半年虧2千億NT 廣深「認房不認貸」救市
中國房市壞消息不斷！8月初傳債務違約的碧桂園，最新財報披露，今年上半年大虧489億人民幣，約2139億元台幣，創歷史紀錄。面對房市需求嚴重不足，當局呼籲各地政府落實「認房不認貸」政策，刺激買氣，廣州周三(8月30日)率先喊「有」，成為一線城市裡第一個實施「認房不認貸」的城市，而深圳也在週四(8月31日)跟進。由於「認房不認貸」主要鼓勵換屋族與豪宅銷售，可能會造成房市兩極分化，以及非豪宅房價的下跌，因此北京、上海與10多個二線城市仍考慮維持當前「認房又認貸」政策。2023/08/31 19:56 -
中國房產供應商被開發商拖累 積欠貸款至少12兆
中國房產開發商債台高築還款難拖累供應商，紐約時報29日報導，整體而論，中國房產業供應商待償貸款總額至少3900億美元（約新台幣12兆4200億元），並說這只是保守估計，實際恐不僅於此。2023/08/30 15:15
廣告
