桃園是欣欣向榮、不斷蛻變的城市！隨著近年雙北移民不斷湧入，讓桃園成為北台灣首都圈三大核心之一。根據內政部統計，截至2023年7月底，桃園市人口數已經來到230萬6565人，較10年前增加26.2萬人、成長12.8%，不僅傲視其他人口負成長的都會區，居民平均年齡也只有41.1歲，更榮登六都中最年輕城市。
人口不斷增加，大型公共建設也如火如荼發展，為桃園注入活力：作為國門第一站，「桃園航空城」正擴建第三跑道和自由貿易港區，帶動聯外運輸路網與新興重劃區，完善交通與生活機能；、「亞洲‧矽谷2.0」引進微軟、Google國際大廠研發中心，有利桃園孕育產業聚落和工作機會，不輸中南部半導體園區；前瞻基礎建設同樣加緊趕工，包括預計2030年完工的捷運綠線、桃園鐵路地下化工程，還有桃林鐵路沿線綠化為步行和鐵馬路廊，串聯虎頭山風景區、南崁溪自行車道、羊稠坑森林步道等景點，提升生活品質，加速桃園轉型。
坐擁天時地利人和，桃園房地產市場自然百花齊放，尤其位於桃園市交通最便捷的蘆竹區，持續蟬聯雙北輕移民進駐首選。像是緊鄰台茂購物中心、好市多、特力屋、連鎖量販店商圈的「德億泱泱」，看準換屋族和小資族需求，只要總價不到1600萬，就能買到大三房加平面車位的嶄新好宅，為南崁房市創造話題。
代銷業者表示，「德億泱泱」距離國道一號交流道僅僅5分鐘車程，10分鐘到機捷，2分鐘就能到光明河濱公園綠地，具備市中心成熟的交通與生活機能。另外鄰近錦興國小、光明國中、南崁國中、南崁高中等優質學區，教育資源豐富的優勢，也成為小家庭換屋一大誘因。
回到全案設計上，「德億泱泱」結構採RC鋼筋混凝土，一層4戶規劃單純，主打戶戶邊間、雙面採光，衛浴皆有對外窗，公設也有接待大廳、交誼廳、健身房，整體空間寬闊、舒適通透。房市專家點出，南崁正核心素地有限、推案稀少，高CP值的好房難尋，想換屋的小資族不妨趁機入手。
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