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預算千萬內還能買房？ 5年「18行政區」房價均破千萬
首購族想要在六都買房，預算壓在千萬以內，選擇越來越少，根據「房屋交易網實價登錄」統計，台北市所有行政區的房價，都維持在千萬以上，而其餘直轄市，再加上新竹縣市統計，這七個城市當中，一共有18個行政區，在五年內房價衝上千萬大關。2024/03/20 22:52 -
雙北豪宅買氣吹寒風 北市億級交易量4年減8成
由於政府打房政策以及《平均地權條例》修正案的實施，台北及新北市的豪宅交易量在去年下半年顯著下滑。根據住商不動產的資料，台北市豪宅交易量縮減高達8成以上，新北市則下滑近19%。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨認為，由於去年下半年總統大選前景不明，加上「私法人購屋許可制」的通過，高資產族群在置產上變得較為謹慎。2024/03/20 15:43 -
領低薪照樣狂打卡！他揭台人「1怪習慣」 全場秒懂：面子重要
台灣近年許多上班族頻頻抱怨，薪水調漲的速度跟不上通貨膨脹。近日就有一名網友好奇發問，台灣是個物價、房價昂貴且眾人薪水不高的國家，甚至還有非常凌亂的交通，但還是有很多人頻繁打卡發美照，「假裝生活過很好」，讓他相當不解。貼文曝光後，立刻引發眾人熱烈討論。2024/03/20 14:01 -
國旅還不夠貴？電價調漲恐帶動房價 每晚「加價5百到1千元」
外傳電價將於今年4月調漲，用電1000度以上的大戶將面臨10％至15％的電價漲幅。若電價調漲，旅宿房價恐怕也將因此跟著上漲，預計每晚約上漲500至1000元新台幣。觀光旅館公會表示，觀光旅館業每年年底都會計算隔年房價，這次的電價調整也將被列入考量。2024/03/20 12:22 -
買凶宅會發大財！4星座快出手 「人比鬼恐怖」冠軍爽砸錢
在房價居高不下的年代，某些投資客可能會退而求其次選擇有瑕疵的物件。命理專家小孟老師指出，有4星座的人若買凶宅投資，有機會能發財，像是射手座堅信「人比鬼恐怖」，而冠軍甚至會想自己住進去看看。2024/03/20 10:21 -
豬舍開價1880萬！他買不起嘆「人不如豬」 內行打臉：買到爽賺
房價高漲的現代，年輕人想靠自己「有家」幾乎是天方夜譚。然而近日卻有網友在路邊看到一張廣告傳單，上面資訊寫著要販售豬舍，並開價1880萬，不禁令他看完倒抽一口氣，無奈感嘆「這年頭連給豬住的都買不起了…。」不過貼文曝光後，大票網友卻紛紛搖頭，並點出隱藏真相，直喊買到賺到。2024/03/19 23:00 -
傳電價平均漲13% 餐廳苦撐 旅宿1晚恐貴千元
4月電價即將調漲，據了解，700度以下用戶漲5％，701度-1000度漲7％，但1001度以上漲10％，加上工業用電漲幅超過15%，整體平均調幅大約是13%。有餐飲業者就說，開業10多年，電價頻漲，這樣成本又要增加3到8千元。旅宿業也說，一晚可能調漲5百到1千元。經濟部次長曾文生說，調幅還要送審議，不過1000度以上用電戶只占2%，調幅10%以上的用戶占少數。2024/03/18 13:41 -
新青安優貸助攻 全台平均房貸破300期創新高
去年8月實施的新青安優貸政策，不僅推升了房市的購屋熱情，也成為房貸年期延長的主要推手。根據內政部不動產資訊平台的最新數據，2023年第三季新購住宅的平均貸款期數達到305期，這突破了300期的大關，創下新高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新政策將申貸上限額度提升至1000萬元，最長貸款年期延長到40年，寬限期上限也由3年延長至5年，有助於降低每月房貸負擔。南部地區的房價相對親民，因此受惠新案頗多，高雄和台南的平均貸款期數分別達到348期和336期，位居六都前兩名。資深經理陳定中指出，新政策使得貸款期限再度突破300期的大關，創下史上次多的紀錄。2024/03/18 13:09 -
以前1千萬擁大透天「現在買不到」？內行點名1處還帶泳池
近年來房價飆漲，購房壓力日益加重，買房已成為許多年輕人遙不可及的夢。過去房子超過1000萬就已是一定程度上的好房，甚至能在南部購得不錯的透天厝，但隨著時間的推進，現在連3房含車位的價格都買不起，這也讓民眾好奇，「現在1千萬是否還能買到好房子？」2024/03/18 10:10 -
「蛋黃區醜到像貧民窟」買不下去 內行推1地：未來趨勢
在台灣，由於房價居高不下，即便是又小又老舊的房子也要價不菲。一名網友近日抱怨，台灣雖然處處房價高，但仔細一看，市容和街道都醜到不行，直呼「完全買不下去」。貼文曝光後，立馬引起大批網友們的共鳴，還有人直言「又不是貧民窟」。2024/03/17 22:55 -
比便當還貴！國民點心漲到「沒人吃」 民眾怒抵制：倒光好了
近年來不僅房價飆漲，連物價也跟著漲，許多小吃的價格已經快直逼一個便當。對此，有網友就在網上怒轟，自疫情後小吃就開始漲得很兇，他還點名蚵仔煎、章魚燒漲得很誇張但還是有人會買。不過，就有網友紛紛指出「1小吃」漲價後根本沒人買。2024/03/17 21:13 -
少子、高齡化衝擊！每戶人口創新低 「小2房」趨勢熱
隨著台灣家庭結構的改變，小家庭及單人戶的增加，以及少子化、老年化和高房價等因素的影響，房屋市場的小宅化趨勢持續。尤其21坪的精緻兩房，一推出就會迅速成交。而根據行政院的數據，2023年底，平均每戶人口數量剩下2.53人，再創歷史新低。2024/03/16 09:31 -
豪宅標準下修！「這3都」成最大苦主 課稅最新規定曝
報稅季逼近，豪宅課稅標準擴大！財政部最新公布報稅「112年度規定」，將豪宅認定標準下修，各縣市房價均受影響，預計將有1790戶屋主稅額提升。2024/03/16 08:24 -
中產階級變「中慘階級」？ 低薪+高房價雙面夾擊恐陷貧窮
中產階級一向被認為在社會中，擁有一定程度的經濟獨立，但在通貨膨脹的壓力下，中產階級的內心焦慮正在上升，有國外專家指出，未來5年，中產階級可能不再負擔得起，原本可以負擔的消費，包括生活費、房貸、孝親費和教育費等等開銷，壓力越來越沉重。2024/03/15 22:39 -
台積電加持！高雄橋頭、楠梓房價看漲 郡都橋科大極近完銷
南台灣高科技S帶廊帶形成 護國神山台積電宣布加碼高雄 吸引其他供應鏈大廠進駐 創造人口紅利也帶動房市需求2024/03/14 20:00 -
財政部下調各縣市「豪宅標準」！一覽表看這裡
報稅季就快要到了，特別注意了，財政部已經發布「112年度最新規定」，擴大豪宅認定標準課稅，幾乎各縣市都大幅下修，就有房仲業者指出，預期1,790戶的屋主稅額，會大大提升。2024/03/13 22:42 -
台星抗通膨！新加坡青年買私宅比例暴衝台灣購屋青年同步增
去年新加坡政府提高購買組屋的補貼、高達新台幣439萬，導致組屋市場供不應求，因此很多新加坡的年輕人改買可以隨時入住的私人住宅，大幅拉低購買私宅的年齡中位數。同樣的，台灣也出現年輕購屋族比例攀升的情況，尤其是新青安貸款推出後，就連20到25歲買房的比例也增加了。2024/03/13 19:29 -
小宅風吹進南部！透天交易「10年跌破五成」 專家曝2衝擊
南部地區的「小宅風」已蔓延，透天房屋交易量呈下滑趨勢。台南、高雄、屏東透天房價近十年均大幅上漲，但交易量占比逐年下降。首次購屋的年輕人偏好電梯大樓，且房價上漲超過薪資增長，使得他們選擇較為經濟實惠的小宅或大樓。2024/03/13 12:11 -
隔壁談友買房賺2千萬 財經達人：新青安發威
有財經達人在臉書分享，說在連鎖平價丼飯餐廳，聽到隔壁桌年輕人，討論朋友買房，說總價大概五千萬，頭期款用信貸，加上爸媽贊助，雖然寬限期不多，但認為一年後會漲到七千萬，等於現賺兩千萬，達人就說，一月份房貸年增率持續創高，新青安貸款發威中。2024/03/12 13:05 -
放生社宅台中市府淪「燕子不動產」 民進黨批：推升房價的幫兇
針對日前台中市交通局在臉書上「標售」捷運聯開宅，民進黨發言人吳崢指出，近期台中市府接著不斷標售抵費地，敗家產速度非常快，甚至已超越二任市長，而盧秀燕選舉時，高舉居住正義口號，為年輕年興建社會住宅，但事實是不斷出售可以作為社會住宅的用地，坐實網路上諷刺打響的「燕子不動產」名號，成為推升房價的幫兇。2024/03/11 16:12 -
桃園「空屋率超高」房價卻一直漲！內行曝：持有成本低到誇張
房價上漲成為現代年輕人的困擾之一，不少人因買不起房子，只能租房。不過，一名網友表示，去桃園拜訪朋友時，晚上從外面看那棟社區，發現點燈只有1/4左右，但房價這幾年卻又漲了不少。2024/03/11 14:21 -
影音／小嫻見「屏東房價」驚呆 苦嘆「只有台灣建商沒倒」
2024/03/08 16:12 -
小宅正夯！全台單人家戶數占比達36% 僅「這區」逆成長
根據內政部最新統計顯示，2023年全國家戶數約924萬戶，相較2022年909萬戶數，年增約1.65%，值得關注的是一人戶數約有332.3萬戶，佔總體數目的36%，與2022年相比，年增長達3.2%，分別與2人戶至6人戶比，涵蓋比例最高，成長也最快速！觀察六都的家戶數人口變化，以桃園市的家戶數增長最多，達到2.8%，其次是台中市的2.5%；以單人戶來說，台中則以年增長5%位居第一。《房產溫度計》也觀察近三個月內「小宅」的熱門關鍵字，揭曉大家都在討論些什麼。2024/03/08 14:55 -
加速都更！2023年全台拆除8.2個小巨蛋
全台高房價，尤其是都市蛋黃地區，更是一房難求，這樣的狀況也加速了都更的腳步，國家住都中心公辦都更案2023年促成四案招商，投資金額達298億元，成立至今五年多來，已累計12案招商，總投資金額達794億元。2024/03/07 22:53 -
家戶人口數破史上新低！「小兩房」宅被推爆
2023年底，平均每戶人口數量剩下2.53人，再創歷史新低，單人戶增加，加上小家庭的家庭結構，導致每戶人口數量減少。少子化、老年化加上高房價，房屋市場的小宅化趨勢仍然是主流。房仲業者透露，只要小兩房的物件一推出，很快就會成交。2024/03/07 22:45
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