廣告
xx
xx
"
"
回到網頁上方

隔壁談友買房賺2千萬 財經達人:新青安發威

記者 洪浚緯 / 攝影 紀建亨 李建緯 報導
發佈時間:2024/03/12 13:05
最後更新時間:2024/03/12 13:50

有財經達人在臉書分享,說在連鎖平價丼飯餐廳,聽到隔壁桌年輕人,討論朋友買房,說總價大概五千萬,頭期款用信貸,加上爸媽贊助,雖然寬限期不多,但認為一年後會漲到七千萬,等於現賺兩千萬,達人就說,一月份房貸年增率持續創高,新青安貸款發威中。

圖/TVBS

 
記者洪浚緯:「 去年2023的房價漲幅,比起5年前2019,漲超過8成以上的,包含新竹縣竹北、新竹市,和台南麻豆、新化,專家認為這是,科學園區外溢效應。」

其中漲最多的,是新竹縣竹北,去年第四季房價每坪45.03元,5年漲幅高達118.38%,第二名是台南市麻豆,每坪21.79元漲83.88%。

不少工程師雖然年輕,但口袋深是買房主力,財經達人王伯達在臉書粉專分享,說吃飯時聽到隔壁,不到30歲年輕人討論朋友買房,逛新建案,看著看著就買了一戶,600萬頭期款,好像是信貸加爸媽給的,總價大概5000萬,寬限期應該不多,但一年後應該會漲到7000萬。

 
圖/TVBS

大家房屋企研公關主任賴志昶:「它寬限期只有五年,如果超過五年之後,年輕人還沒有增加自己的,財源或是收入狀況,那可能會有房貸負擔較重的情形出現。」

新青安貸款助攻首購,根據聯徵中心統計,去年第四季,青年房貸族件數,20到25歲有2253件,季增最高約28%,雖然總件數不是最多,但比購屋主力40歲以上增幅更大。

大家房屋企研公關主任賴志昶:「新青安的貸款上限,只有1000萬元,那超過1000萬元的其他總價,需要由其它的貸款來支應。」

另外還不確定台積電,是否落腳嘉義縣,但附近地皮已經炒翻天,每坪漲到35萬元,有議員批評,高房價會讓青年返鄉怯步,買了也可能被套牢。

圖/TVBS

民眾:「(年輕人買得起嗎?)買不起啊因為賺得不夠多,還不夠努力,現在年輕人買不起,啊這個台積電會不會來,又不確定但房價漲,土地炒得那麼高。」

對此嘉義縣長翁章梁說,台積電1奈米、封裝廠會在哪設廠,由台積電評估決定,嘉義縣還是很有機會,但不接受任何炒作行為,縣府會積極規畫,社會住宅等政策來因應。

 
 

Blueseeds天然初萃精油

👉招財能量爆強的財富精油,還可抽Audi

👉偷做醫美嗎?臉怎麼亮成這樣

👉你有聽過洗髮精也要換季嗎?


#財經#房價#貸款#青年購屋

分享

share

分享

share

連結

share

留言

message

訂閱

img

你可能會喜歡

人氣點閱榜

延伸閱讀

網友回應

其他人都在看

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!

0.1396

0.0930

0.2326