買賣契約 結果共57筆

高雄警方破獲一個詐騙集團，主要針對銀行詐騙，找來人頭開戶，安插進入自己的虛設公司擔任高階主管，每個月偽造薪資轉帳紀錄、綜合所得稅等清單，完成財力證明再去買房，把假的買賣契約交給代書，之後再轉交給銀行專員，三年下來詐騙申貸1億多。

內政部今天表示，實價登錄將研議修法，買賣雙方共同申報登錄，並在保護個資前提下，完整顯示不動產的門牌或地號，預售屋申報期限則將大幅縮短為簽訂買賣契約書後30日內辦理。

民進黨質疑國發院土地買賣契約書中的證人是幽靈人口。國民黨行管會主委邱大展今天表示，民進黨搞錯名字寫法，拿錯誤名字搜尋當然找不到本人，若再不實指控，將告加重誹謗。

為加強維護國人購置海外不動產的權益，內政部頒訂相關代銷業務規範，包括簽訂買賣契約、收取保留看屋權利費用處理方式等，若涉跨國糾紛，可至行政院或外交部網站申訴。

知名牙科醫療器材公司鼎興貿易，負責人何宗英，涉嫌偽造買賣契約，向13家銀行及6家租賃公司，詐貸超過40億元，檢方上個月底收押何宗英，但金管會查出，鼎興企業資本額只有8千萬，何宗英是永豐銀行董事何宗達姨丈，不排除是姻親關係，才會放款四億元，另外何宗英的妻子，跟許多銀行股東也是姻親關係，要求涉案銀行，月底前繳交清查報告。

專賣醫療牙材的鼎興貿易公司，負責人何宗英遭指控偽造買賣契約，向13家銀行和民間融資公司詐貸超過31億元，涉犯詐欺、偽造文書等罪，台北地檢署上午指揮調查局北動站進行搜索，並且約談負責人等6人。

首購族簽約買房後，急著想裝潢看傢俱，交屋手續沒辦好，可能會衍生一大堆麻煩問題。當買方把尾款付清之後，買賣雙方就應該在房仲的陪同下，進行交屋手續，交屋時除了根據買賣契約確保約定事項，還要留意費用的分算，才能避免糾紛的發生。

怎麼會房子被過戶賣家本人卻不知情呢？新店吳先生酒醉簽買賣契約，但事後反悔不賣了，卻發現市價4千萬的2層住宅已被以2500百萬元賤賣，他指控代書辦過戶時自己根本不知情，之後質疑買賣過程有瑕疵，卻被對方嗆聲「找黑道解決」，房仲表示已經訴諸法律。

台北市胡姓男子4年前用女友名義售屋獲利635萬元，被國稅局查獲以持有未滿2年追繳奢侈稅及處罰2.5倍共805萬元，胡不服打官司抗稅。法院從資金流向及買賣契約認定胡用人頭炒房，判胡敗訴，要繳奢侈稅及罰款。胡沒賺到錢反賠170萬元。本案可上訴。

買新車應該是相當開心事情，新北市一名王先生卻笑不出來，上個月耶誕節，購買價值百萬進口轎車，沒想到交車檢查時，赫然發現引擎蓋上有刮痕，副駕駛座車門把手掉漆事後車商卻被車主抓包竟拿展示車零件更換，氣到一度拒絕交車要求解除買賣契約，車商強調對於車主疑慮將會再加強溝通

買預售屋買到一肚子氣，住戶抱怨，當初建商拿出來的DM，社區公設包含遊戲區和籃球場，但新北市工務局現在認定是違建，必須拆除，住戶氣得大罵「實在虧很大」，因為公設縮水了，等於坪數縮水，換句話說房子買貴了，住戶轉向消保官求助，公平會日前認定業者廣告不實，依法開罰50萬元，消保官提醒，雙方買賣契約前，一定要記得看清楚內容，建商的建物圖和預售圖是否相同。

防止預售屋「炒紅單」，哄抬房價，內政部規定，以後預售屋簽訂買賣契約後30日內，需完成實價登錄，讓房價更透明，不過最近政府打房消息多，也讓首購族意願下滑一成多，買屋觀望氣氛濃。

中古車才賣了5500元，卻換來罰金50萬4千元，賣車的原車主，覺得好冤，原來，李先生把老舊車賣給莊先生，訂有買賣契約，但沒有完成過戶，而買車的莊先生陸續交通違規200件，交通主關機關是以車輛登記人為裁罰對象，這筆巨額罰款，就必須由原車主負擔。

你曾被「美美的房屋廣告」所吸引嗎？很多民眾一到現場才驚覺，「廣告」騙很大！實景根本不是那麼一回事，廣告中的30坪，其實包括公設停車位，實際只有23坪，5月1日新版「成屋買賣契約法」上路，廣告嚴禁模稜兩可的「受益坪數」，建商若再灌水，小心挨罰150萬！

內定行政院長江宜樺，被爆出有逃稅嫌疑，江宜樺現在住的公寓是父親所贈，同1棟房子在監察院財產申報登記「贈與」，在地政機關卻是登記「買賣」，明明是父親送給他的房子，為何會登記「買賣」呢？有立委質疑變更名目登記，是為了規避土地增值稅，少繳至少上百萬，江宜樺澄清，絕對依法繳稅，為何變更登記名目？是父親找代書辦理，他不清楚，專業地政士表示，二等親之間的贈與多數還是會打買賣契約，是合法的節稅手段。

壹電視確定易主，宣布將和年代電視董事長練台生，簽署買賣契約，未來可望解決壹電視遲遲無法在有線系統上架的困境，不過就是因為無法上架，當年砸下600多萬免費安裝機上盒的壹網樂，以虧損為由結束營業，現有員工256人，裁員204人，壹電視也將從現在的990位員工，裁掉300人，兩家子公司，一共裁員504人。

怎麼樣才能保障完工建材就是建商當初提供的材料？最重要的就是白紙黑字，得在買賣契約上條列每個細項，一般來說，房子最常出狀況就是磁磚和裝潢用的防火材質，時常在施工完成之後，才發現跟先前說的完全不同，另外也有可能因為施工的方式，影響居住品質，消保官表示，只要在1年期限內建材出問題，住戶都能向建商索賠。

台北捷運景安站的共構建案，每坪高達40萬元，住戶搬進去後才發現每戶之間的隔牆，竟是使用室內裝潢用的輕隔間牆，隔音效果其差無比，不但聽得到隔壁鄰居對話，連廁所沖馬桶都聽得一清二楚，住戶串聯告建商，但法院認為，當初買賣契約沒有保證隔牆的隔音效果，因此判決住戶敗訴。

5月1日開始，預售屋的定型化契約新制度已經上路，要求建商必須在買賣契約上，把雨遮、陽台等附屬建物、公設跟主建物分開計價。台北市政府經過一週的抽查，今天公布違規的建商，似乎是要展現「這回玩真的」；但建商也抱怨，分開計算也沒明訂價差到底要多少才合格？讓業者無所適從。

5月1日開始，預售屋的定型化契約新制度已經上路，要求建商必須在買賣契約上，把雨遮、陽台等附屬建物、公設跟主建物分開計價。新制實施將近一週，哪些建商還在狀況外？台北市政府公布抽查的建商，居然就有7成違法。

如果您到賣場消費大筆金額，購買保養品，業者要您簽買賣契約的話，可得睜大眼睛！台北一位羅小組，在保養品專櫃小姐的強力推銷下，刷卡買了36瓶總值將近7萬元的保養品，一瓶平均近2千元，沒幾個小時就後悔了，要求退貨的時候，櫃姐卻說「拆了不能退」；羅小姐反控，當初是櫃姐誘導她拆封，不能拿這個當拒退的理由，櫃姐也出面反擊說，當初消費者簽約，就已經授權櫃姐擁有拆封權利，讓這起消費糾紛，變成各說各話。

台中縣有一名中度智能障礙的男子，之前花了9千多元買了一支新手機，但這支新手機花了他3個月的身障補助金，社工認為，男子沒有行為能力，店家不應該推銷，但消保官表示買賣契約是成立的，但消保官不忍男子家中承擔手機金額，最後自己花了1萬8千元，買下這支手機。

位在台東縣的大武鄉的大鳥村，經過八八風災之後，全村變得面目全非，但不同的是，總共5、6百人各個都安全，最主要的原因，就是因為大鳥村長，非常有危機意識，當土石流一警戒，他立刻變得嘮叨囉唆，而且緊急做疏散，一點都不嫌麻煩。 台東大鳥村村長唐中興：「各位村民午安，世界展望會報告，在我們展望會，活動廣場那邊，有很多衣服，非常堪用的，請各位需要的村民，到這邊去挑選。」 村長廣播，唐中興講完國語講排灣語，內容又再度回到食衣住行上，台東大武鄉的大鳥村，艷陽再度高照，村裡暫時也恢復熱鬧，不同的是，有不少外人穿梭，慈善團體、學生志工都來了，因為海邊、公路上，與世無爭的大鳥村，平靜快樂的日子，不久前差點就沒了。 軍職出身的唐中興，從榮工處退休後，來到台東大鳥村做村長，有工程背景，對自然災害也多分警戒，大鳥村是土石流警戒區，唐中興早就與鄉公所商量，順地勢找出5個避難所，5、6百位村民可以就近疏散。唐中興：「有那個危機意識啊！那個機警的觀念還有，要有危機意識，你沒有危機意識的話，不是跟一般村民就一樣嗎，對不對。」 村長當然不能一樣，唐中興清楚意識到，自己扛著5、6百人的生命安危，所以他平常就愛對村民嘮嘮叨叨，莫拉克颱風來襲前，他也照樣碎碎念，還提早2天先請怪手到村子上方，清理政府遲遲沒來疏濬的水道。 台東大鳥村村民蘇彩鳳：「之前就已經有怪手在上面了，只是說，只是說，土來得太急太快了。」記者：「那個開怪手的是你們村民？」蘇彩鳳：「對，我們村內的人，喔，他那天在挖的時候，他還在挖呢，他沒有跑掉呢，是我們這邊的人叫他趕快撤離。」 大鳥村村民蘇彩鳳從小到大，沒見過這麼聲勢浩大的土石流。蘇彩鳳：「這次很奇怪耶，這次是水跟土，一次一起下來的，就很像那個泥，那個水泥一樣。」 土石流根本不依照防災演習的腳本來，夾著石塊從山坡頂突然衝下，分兩股將小村緊緊包夾，堵住逃生路。唐中興：「真的跟實際的狀況(與排練時相比)，完全不一樣。」記者：「會很驚慌嗎？」唐中興：「但是有一點還是有，(手冊)上面說，我是村長，然後怎麼樣怎麼樣，去廣播，當然這廣播的還是有，說現在已經非常危急了，請你們大家疏散。」記者：「所以最完全一樣的只有廣播？」唐中興：「對，廣播。」 蘇彩鳳：「中午(村長)就有在講說，水已經流得很急了，叫我們要有防備之心，這樣子。」記者：「中午有廣播？」蘇彩鳳：「對，然後村長夫人下午又廣播一次，然後土已經下來的時候，村長又廣播，結果就被那個什麼。」記者：「電線拉斷？」蘇彩鳳：「電線就斷了，就沒有那個聲音了這樣子。」記者：「所以你們聽廣播聽到一半，覺得不對？」蘇彩鳳：「對對。」 村民這才意識到，村長不是亂喊狼來了，下午3點20分，大鳥村村民奪門而出，卻已無路可逃，只能全部往下衝，躲進村口活動中心，雨不停，水繼續漲，大家擔心聯外橋樑被沖斷，只好先過橋，擠到村口的涼亭，大人小孩5、6百人，一起淋著雨。 蘇彩鳳：「我們那時候那個雨下不停，然後決定村長就說，那乾脆我們全部到大武國中，因為晚上怕沒有電啦，已經停電啦，這樣很危險。」記者：「所以那時全部在這邊？」蘇彩鳳：「對，強制執行，一定到大武國中那邊。」 強迫所有人冒雨跑向附近的國中，一起捱過暴風雨的晚上，沒有村民敢再小看土石流的威力，當然也沒有人再會去區分，村長是漢人，不是排灣族這種事，風雨過後，都是一家人，還有更多更重要的問題，要一起面對。 唐中興：「這邊都是房子，倒塌了，這邊都是房子倒了，這是一個曠野教會 ，那天我就是到上面那個15鄰那邊，那整個山就塌下來，整個把整個水溝都掩埋了，就爆起來，你看這多少土方，聽說40幾萬立方土方。」 震驚、感嘆，都是情緒，但工作仍要繼續，唐中興回到家裡的客廳兼辦公室，擦擦汗，先把文書工作處理一下，當村長以前，他只有4年村幹事經驗，什麼都是自己摸索、找資料學會的。 唐中興：「比較繁瑣，他要來處理的，你要幫他陳情的，要寫陳情書。」記者：「寫陳情書？」唐中興：「最基本的，還要說他要上法院的話，要幫他寫自訴狀。」記者：「狀子都要你寫？」唐中興：「對對對，自訴狀也要幫他寫，還要，還要這個，比如說村辦公室證明的話，要寫這個，裡面證明事項內容，還要幫他處理。」 唐中興：「(我做過)村幹事磨練了以後，還有土地買賣契約書、切結書，土地買賣最基本的一些契約，切結書也要做。」 村民們搞不清楚的，通通找村長，糾紛排解不完，唐中興乾脆用軍隊或學校的方法，給村裡訂了生活公約，找鄰長們來一條條討論，小孩不能流連網咖，小狗要栓好，甚至每月第一週要打掃環境，通通列進去，希望村民一起遵守，當然剛開始，大鳥村民不是人人都理他，不過軍隊出身的唐中興，沒有用強硬措施，而是柔性碎碎念。 唐中興：「當然剛開始執行上比較困難啊，有些人會反抗啊，不願意啊，就是消極的態度啊，積極消極(反抗)態度都有啊，後來我們就告訴他，這個(生活公約)對大家都比較好啊，是不是，然後慢慢慢慢習以為常啊，就很習慣啊！」 唐中興甚至學習用排灣語嘮叨，村民倍感親切之餘，當然漸漸買帳，另一個也很重要的原因是，唐中興是排灣女婿。記者：「(當時是因為愛情，所以留在這裡嗎？」唐中興：「那是那個，那叫緣分啦，既然緣分，我既然來了大鳥村做村長，我就要好好，因為這個是上帝的安排嘛，我就要好好為這個村莊多付出，多做點事情嘛。」 大鳥村民常笑說，唐中興根本是一人當選兩人服務，風災後一週，公路才搶通，唐中興的太太趕緊回到任職的太麻里，幫忙另一個村落重建，訪問當天，我們只看到這張照片，不過這位排灣美女的影響力，在大鳥村可是無處不在，當年唐中興跟隨榮工處，建南迴鐵路隧道，在人群中，一眼就瞧見這位排灣美女，他馬上積極行動，請人介紹。 記者：「看到就請人家帶她見面？」唐中興：「也不是耶(笑)。」記者：「聽起來很積極耶，在路邊看到，欸，那個鄉公所的(美女)，就請人家開始介紹？」唐中興：「對，介紹。」記者：「然後就都不認識，就請人家帶來，聽她彈鋼琴？」唐中興：「她覺得很奇怪。」記者：「聽起來蠻浪漫的。」唐中興：「很奇怪的一件事。」

台中縣警方調查贓車集團，意外在買賣契約書中，發現五月天鼓手冠佑的名字。清晨7點，警方持搜索票，在冠佑台北縣林口的住處查扣2部轎車，其中一輛BMW確定是失竊贓車，買主冠佑用本名「劉浩明」購買。警方表示，如果冠佑明知道車子有問題還買，可能會吃上收受贓物的罪名，冠佑夫妻偵訊後，已經先被飭回。

台中縣警方調查贓車集團，意外在買賣契約書中，發現五月天鼓手冠佑的名字。清晨7點，警方持搜索票，在冠佑台北縣林口的住處查扣兩部轎車，其中一輛BMW確定是失竊贓車，買主冠佑用本名「劉諺明」購買。警方表示，如果冠佑明知道車子有問題還買，可能會吃上收受贓物的罪名。