5月1日開始,預售屋的定型化契約新制度已經上路,要求建商必須在買賣契約上,把雨遮、陽台等附屬建物、公設跟主建物分開計價。新制實施將近一週,哪些建商還在狀況外?台北市政府公布抽查的建商,居然就有7成違法。
北市法規會主委葉慶元:「查到一家就公布一家,不信真理喚不回。」
新制上路一個禮拜,雨遮、陽台等附屬建物還是跟主建物一樣貴嗎?台北市政府已經有動作,第一波黑名單先出爐。
TVBS記者廖雅玉:「位在敦化南路巷子裡的這個建案,就不符合新制預售屋的定型化契約規定,其中包括附屬建物,雨遮和陽台跟主要建物的,面積和售價沒有詳細明列。」
明明早有規定,建商卻還慢半拍,包括大安信義、凱旋大道、榮耀天璽、大安11、師大逸秀、敦南苑和泰順101等建案,「榜上有名」。
除了主附屬建物的問題,還有像契約上的坪數跟實際不合等狀況,抽查10家,就有高達7成的比例違法,難道是把新規定當耳邊風嗎?
建商駱華南:「政府的規定要明確,政府並沒有規定說,是不是要有價差,政府只要有價差,但我們不知道價差多少。」
言下之意,無所適從,又把問題推回去。但台北市政府吃了秤砣鐵了心,說限期10天內,建商一定要把定型化契約改清楚,否則得吃上2萬到150萬的罰款,還可以連續罰。就不曉得這鐵腕真的有作用嗎?或者會不會又是上有政策,下有對策。