-
獨家／「你到底要幹嘛」？愛慕女房仲 男尾隨跟蹤
遭人跟蹤到底能怎麼辦？台北一名林姓女房仲，日前認識一名男子，對方自稱是投資客，但後來他的行為卻像是愛慕者，天天跑到公司要等她一起下班，雙方因此大吵跑到派出所報案，但除了尾隨之外，對方疑似還破壞她的車，只為了想要載對方上班。2016/08/01 18:17 -
FOCUS／澳洲農業大國拚智慧化 大數據提升質量
澳洲近年來面臨經濟轉型的壓力，除了新創產業外，農業也可能成為重要的基石，因為據統計，未來幾十年內亞洲的中產階級預計將增加至30億人，高端飲食的需求大增，而最靠近這個地區的農業大國正是澳洲，甚至中國的投資客都在澳洲掀起收購農場的風潮，然而以優良品質著稱的澳洲農產一直以來卻面臨一個極大的困難，那就是人力成本過高，為了解決這個問題，不只要靠機器自動化，最新的研究甚至朝「智慧化」方向發展，藉由蒐集個別農作物的生長狀況，以及溫度溼度等環境因素，透過大數據分析來提升產量，並進一步減少對環境的破壞，一起來看記者張稚昀、錢子明從當地帶回的報導。2016/07/05 21:04 -
FOCUS／超級食物大蒜 有心人炒作超級貴
大陸的蒜價從3月以來飆到了每斤50元台幣的高價，最主要的原因，就是山東省金鄉縣產地的價格被投資客給炒高了，今年冬天北方遭遇極寒氣候，投資客預期大蒜會減產，因此開始撒錢囤貨，有人的倉庫大的像個足球場，一轉手就賺進了千萬人民幣，這個現象在2010年也曾經出現過，當時蒜價漲了100倍，媒體還用「蒜你狠」來形容價格離譜，中國大陸是全球大蒜最大的生產國，因此山東產區蒜價一有波動，也直接影響了國際大蒜的價格，大陸出口貿易商首當其衝，今年的出口量因而大減。2016/06/16 20:32 -
雪隧10年／外地人搶進礁溪置產 房市漲
雪隧通車十年專題報導，今天要帶您來看的就是宜蘭礁溪鄉，正當全國各地房地產行情普遍下滑，尤其是屋主賣壓沉重，再加上政府相關社會公共宅議題，持續發燒情況下，只有宜蘭縣礁溪鄉房市一枝獨秀，不斷地上漲，同時也是北台灣10年來唯一持續上漲地段，關鍵就在於雪隧通車後猶如打開市場大門，吸引不少投資客前往置產炒房，也出現了2/7和5/7的宜蘭人。2016/06/14 21:43 -
貴！北市1坪花22.1月薪 首購族負擔不起
最新調查，想在台北買預售屋得花22.1個月的薪資，才能買到1坪，也讓很多民眾寧願買北市以外的房子，而近幾年打房，也讓不少投資客轉移目標，改投資東南亞等地，動輒投報率7%以上，不過專家提醒，得注意匯兌風險才真的有賺頭。2016/06/10 11:57 -
「西門町」夯！背包客聖地 帶動周邊商機
最近陸客來台傳出可能大幅減少，但投資客似乎一點也不擔心，最主要關鍵就在於許多觀光客喜愛前往的西門町，現在有一間透天厝土地11.5坪以3億元成交，換算每坪2608萬元，其實西門町還有一個最夯的就是青年旅館，受到世界各國背包客熱烈歡迎，除了帶動周邊商機之外，就連外圍周邊店面租金，也因為每個月吸引250萬名旅客朝聖，漲幅高達25%。2016/04/21 19:57 -
黃金1hr！ 交屋撥款前買方必確認屋況
知名地產投資客「帥過頭」聲稱出資買房卻被人頭盜賣，房仲業者認為投資客應該會持有權狀讓房子不會被賣掉，也建議買方在買屋一定要調閱謄本確認產權狀況，交屋前一個小時還要再次確認屋況再簽約撥款。2016/04/10 12:26 -
亞洲房市「第二貴」星國防泡沫化 辣招打房
新加坡房市是亞洲第二貴，長期以來在外國買家及投資客帶動下，推動房價居高不下，擔心房價泡沫化，政府在2013年祭出嚴厲的打房措施果然讓房市降溫，隔年的推案量立刻大砍一半，豪宅售價下滑至少10%，建商為了吸引買家想出許多銷售點子，甚至打造第一高樓，希望用星國「新地標」來創造話題。2016/03/29 19:26 -
3年24%高報酬？ 柬埔寨房產廣告吸投資客
有民眾發現最近在內湖路口有個廣告海報用超大的「3年24%」吸引目光，到底什麼報酬這麼高，實際詢問原來是到柬埔寨投資海外房產平均一年8%的投報率，跟國內平均2%相比實在很高，不過專家也提醒得考慮匯差風險，加上能不能順利獲利了結出脫找到買家也是個問題。2016/03/23 18:55 -
土壤液化區衝擊投資 房產大戶秦偉：會避買
全國土壤液化潛勢區公佈後，衝擊最大的就是房屋市場，尤其不少台北市精華區也名列其中更讓不少投資客意外，房產大戶同時也是藝人秦偉就坦言接下來會避開這些區域，買方信心受到衝擊，銀行也傳出將針對潛勢區老屋新貸案做差異化管理，調高利率或降低放款成數，對此金管會表示目前還沒有銀行宣布執行，但這部分屬於銀行權利不會干預主導。2016/03/15 18:36 -
FOCUS／號稱「植物界的鑽石」 沉香高貴價揚
從阿拉伯世界崛起的「沉香木」，近年來在國際市場上，價格不斷飆升，最高級的「奇楠沉香」，1公克可以賣到1萬美元，相當台幣33萬元，比黃金還貴，堪稱植物界鑽石，原因除了因中東需求增加，還有西方的香水業者、中國的投資客都對這種木頭青睞有加，然而野生沉香木在經過多年濫採之後，已經面臨滅絕，主要產地東南亞，許多國家都明令禁止砍伐野生沉香木，改以人工種植取代，只是很多買家還是認為人工的品質比不上野生，導致黑市交易猖獗，盜伐依舊沒有減緩的跡象。2016/03/02 20:48 -
小英產業之旅 業者直呼：工業用地貴又少
準總統蔡英文最近投入產業之旅，希望了解產業現況，而在面對台中工具機業者時，業者就直接抱怨說在日本神戶一坪工業用地也才6萬5千元，台中卻要30萬簡直不合理，但除了台中之外新北市五股這邊的工業用地，就曾經賣出120萬一坪的高價，當地業者就表示現在根本不可能買地蓋工廠，會來買的都是別有用途的投資客。2016/03/01 21:08 -
「今不買明買不起」房市熱 上海現搶房潮
大陸一線城市出現搶房熱潮，上海更出現令人瞠目結舌的狀況！一個有300多間，每間折合台幣要5千萬以上的新建案，竟然一天就被搶光光，大陸稱這為「日光盤」。至於中古屋在春節前後也漲了兩成左右，不少投資客說「就怕今天不買，明天買不起！」TVBS記者來自上海的報導。2016/03/01 19:16 -
FOCUS／古巴重整舊豪宅 先趕居民投資者進
古巴和美國本週二又簽訂了新協議，2國準備恢復通航，古巴不斷開放市場，投資客覬覦這塊新市場包括房地產，但是當投資客搶進時哈瓦那市政府同時在進行都市更新，他們興建新公寓大樓還企圖翻修古老破舊的危樓，因為去年每2天就會有一棟房子倒塌，好讓原本哈瓦納的居民不會因為觀光業發展而犧牲，只是理想與現實存在許多拉鋸。2016/02/18 21:02 -
央大台經中心警告 房地產短期恐崩盤
2015年房市交易量創2001年以來新低，2016房地合一稅上路，公告地價調漲，連串政策繼續逼退投資客，紛紛轉戰海外，這讓不少民眾好奇，自住買屋的時機究竟到了嗎？但前台北副市長張金鶚認為，房價觸底的時間「還早」，而中央大學的元月消費者信心指數也顯示房地產信心持續在下跌，新政府上台後，最需要提防的是房地產短期內可能會崩盤。2016/01/28 22:38 -
【購屋總價溜滑梯】台中總價下滑45萬 文青之都台南逆勢反漲
房仲業者統計實價登錄近三年六都平均購屋總價變化來看，104年房市果真冷颼颼，六都中三大指標市，台北市、台中市、高雄市民眾購屋總價皆下滑，其中以台中市購屋總價下滑45萬最多、高雄市下滑42萬居次，台北市下滑37萬位居第三，民眾購屋總價下滑，也顯示了104年自住買盤撐場，投資客消失，價格以經濟實惠的產品銷售為主，民眾購屋心態觀望。其中最特別的是台南民眾購屋總價反而逆勢增加34萬，也成為去年六都中上漲幅度較明顯的區域。2016/01/26 17:14 -
FOCUS／投資活動屋 沒錯！會移動的住屋也有地主
多數人應該都會希望景氣越來越好，但是在美國卻有一群人期盼景氣別復甦，他們是活動屋集中地的地主以及投資客。因為美國在2008年經歷金融危機及次貸風暴後，許多人失業繳不出貸款或是房租，只好委身便宜簡陋的活動房屋，目前全美有2000萬人住在活動房屋內，住戶只擁有活動屋，土地多數是用租的，造成活動屋的土地供不應求，所以有許多投資客轉而炒地皮，包括巴菲特旗下的公司靠著收購活動屋集中地來錢滾錢，有的投資客甚至會一口氣，將集中地的租金調漲成原來的2倍，甚至期盼景氣越來越差，才能繼續剝削窮人賺大錢。2015/12/24 20:41 -
2016現法拍屋兜售潮？ 購屋族可再等低點
房市陷入低迷投資客退場，但如果連房貸都繳不出來，房屋還可能會流到法拍市場，工信工程總裁、台灣區綜合營造公會理事長潘俊榮，就預言2016年3到5月房市恐怕出現法拍潮，想要購屋的民眾可以再等等不用急著出手，因為像是位於台大文教區的電梯公寓，現在法拍底價行情已經打了6折，從去年一坪95萬降到了一坪63萬。2015/12/21 21:39 -
東協之都柬埔寨／炒不停的「柬埔寨」 房地產投資報酬率8%
東協十國系列報導，今天要帶您來看的是最火熱的話題！就是這2、3年，台灣投資客跑到金邊置產買房，投資報酬率達8%，讓人不多看一眼也難，曾經是政府批租地，現在搖身一變成為鑽石島，在島上一棟棟高樓正在興建，整個金邊都是各國建商的大工地，一棟棟大樓拔地而起，國際貨幣基金(IMF)也看好柬埔寨房市，認為在房地產成長帶動下，未來經濟成長率至少都有7%，一群建商想要在金邊蓋帝寶，推動房地產！而去年光是在柬埔寨建築貸款激增3成7，房地產貸款則是飆升5成4，專家預估柬埔寨房地產至少還會持續延燒！2015/11/27 21:12 -
東協之都柬埔寨／「1元美金」便當飯多菜少 柬國貧富差距大
現在到柬埔寨只有四種人分別是觀光客、投資客、代銷和開發商，住在金邊居民感慨地說過去柬埔寨人民很窮，即便到了現在外資湧入，帶來很多工作機會是值得令人開心的事情，但貧富差距更大了，為了擺脫貧困很多人窮到三餐不繼，到代工廠上班只能領每月基本工資128美元，有部分柬埔寨人為了不想再領低薪工資，想盡辦法存錢都要去學中文，因為薪資高低語言是最重要關鍵，能說一口流利中文和英文再加上專業技能，可月領400美元，而有錢的人對於一杯2.5元珍珠奶茶覺得可以接受，貧困的民眾卻只能吃一元美金路邊攤便當溫飽，甚至有孩童蹲在馬路上用手抓麵條吃，貧富差距現象在柬埔寨日益擴大。2015/11/24 21:11 -
東協之都菲律賓／菲房飆！精華區投報率逾10% 店面租金追101
菲律賓經濟起飛，感受最明顯的就是房地產了，以精華區Makati來說，當地黃金店面每坪月租金已經追上台北101，至於房價部分，頂級款每平方米喊到20萬相當於台幣49萬，即便是Makati入口區的房價，投報率號稱也有10%到13%，至於第二大精華區BGC商辦投報率號稱也有3%以上，吸引不少台灣投資客搶進菲律賓置產。2015/11/18 21:45 -
FOCUS／今年全球最大IPO 日郵三合一轟動上市
今年全球最大首次公開發行股票，今天在東京證交所登場，日本郵政母公司及旗下兩家子公司分別一同上市，集資規模相當台幣3700億元，僅次於阿里巴巴及臉書，目前日本股市70%都是海外投資客，個人散戶只佔20%，安倍經濟學冀望這次上市能打開日本國內投資人荷包，日本股民今天也很給力，新上市三家企業股紛紛看漲，連帶帶動日經指數收盤上漲1.3%，安倍政權希望日本郵政掛牌能成為刺激日本經濟的新題材。2015/11/04 21:51 -
拚生活！市場寒冬成交量低 房仲帶職兼差
房市寒冬，業務員面臨成交壓力，地產專家分析，光是今年就有三成房仲經紀人，轉職求去！由於政府打房奏效，市場轉向，房價壓低賣方不賣，買家觀望投資客收手，房仲一個月可能只賣出個位數，沒收入還是得生活，背著公司兼差的業界人士透露，不少房仲白天帶看晚上當保全，還有人開發副業，賣滷味、開餐廳。2015/10/19 13:34 -
人民幣買下全英國！連核廠都見陸資伸手
大陸國家主席習近平即將造訪英國，英國廣播公司BBC網站評論卻寫道，人民幣正一點一滴買下整個英國，民間有越來越多大陸投資客到英國買房置產，大陸官方也開始大肆入股英國企業，甚至英格蘭的核電廠建造，都已經有陸資進駐。2015/10/08 22:54 -
日圓貶值！投資客購日房 匯兌損失3成到4成
過去有不少台灣人喜歡到日本買房，不管是入門款套房到高階大廈都是熱門物件，不過日圓貶值後，匯兌損失約3成到4成，當時買房的投資客到目前為止都遲遲不敢脫手，寧可把房子放著出租，認為短期波動影響有限。專家也建議海外投資房產，得事前做好功課並慎選地點。2015/10/01 19:50
廣告
